6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载) 948回复/ 501032247 浏览

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引用 @一枝黄花压海棠 发表的:
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违法了

违法了

那中介就大胆告啊,把照片发网上然后跑路算什么回事?

那中介就大胆告啊,把照片发网上然后跑路算什么回事?

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引用 @小白不是我 发表的:
只看此人

中介群体里面虽然良莠不齐,但是跳单这种行为肯定不是什么占理的行为,你跳就跳了,跳完还要说我有理,你们活该,这实在说不过去

中介群体里面虽然良莠不齐,但是跳单这种行为肯定不是什么占理的行为,你跳就跳了,跳完还要说我有理,你们活该,这实在说不过去

中介100个里面有半个好的吗?还良莠不齐,中介皆可杀!

中介100个里面有半个好的吗?还良莠不齐,中介皆可杀!

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引用 @只答法律不辩论 发表的:
只看此人

民法典965条对中介合同(也就是居间合同)跳单有明确的规定,但是同时最高院的指导案例也讲过类似案件,如果谢娜夫妇通过其他公开渠道可以得到更优惠的报价,这就不属于民法典规定的跳单行为。

抛开明星身份,谢娜夫妇也是商品房买受人,他们从公开渠道得到信息有比价和寻价的权利。

如果这个曝光的中介真如他自己所说,哪怕只有2%的中介费用,也要上百万的中介费,足以找个律师来打这场官司。

事实上现在很多中介公司都难以拿到这种垄断性的房源,只要卖家自己或者其他公司通过其他渠道发布过房源信息,且有证据早于这家中介或者同一时期,就足以证明谢娜夫妇不符合民法典所述的跳单行为

现在很多人维权不通过法律,先去曝光,弄个我弱我有理,通过法律途径又说对方是明星有法律团队,占领舆论高地利用网民去争取可能本来就不属于他的利益。

PS:感谢回复指正我明星名字写错,事实上我早上回复完就发现写错,在电脑端改了显示成功不知道为啥还是写错的,现在都改了。

民法典965条对中介合同(也就是居间合同)跳单有明确的规定,但是同时最高院的指导案例也讲过类似案件,如果谢娜夫妇通过其他公开渠道可以得到更优惠的报价,这就不属于民法典规定的跳单行为。

抛开明星身份,谢娜夫妇也是商品房买受人,他们从公开渠道得到信息有比价和寻价的权利。

如果这个曝光的中介真如他自己所说,哪怕只有2%的中介费用,也要上百万的中介费,足以找个律师来打这场官司。

事实上现在很多中介公司都难以拿到这种垄断性的房源,只要卖家自己或者其他公司通过其他渠道发布过房源信息,且有证据早于这家中介或者同一时期,就足以证明谢娜夫妇不符合民法典所述的跳单行为

现在很多人维权不通过法律,先去曝光,弄个我弱我有理,通过法律途径又说对方是明星有法律团队,占领舆论高地利用网民去争取可能本来就不属于他的利益。


PS:感谢回复指正我明星名字写错,事实上我早上回复完就发现写错,在电脑端改了显示成功不知道为啥还是写错的,现在都改了。

不是谢娜夫妇吗?

不是谢娜夫妇吗?

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有没有一种可能,我们现在用来找房源的这些app和网站,本来就是为买家和卖家准备的平台,中介哪来的呢?

有没有一种可能,我们现在用来找房源的这些app和网站,本来就是为买家和卖家准备的平台,中介哪来的呢?

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引用 @米兰七号舍瓦 发表的:
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我有个问题 我本来就能联系到卖家不需要中介任何服务可以不用中介费了吗事实上 目前中介做的事情就是不让买家联系卖家

我有个问题 我本来就能联系到卖家
不需要中介任何服务
可以不用中介费了吗
事实上 目前中介做的事情就是不让买家联系卖家

如果自己能联系到(不通过中介),是不用给中介费,但谢娜夫妇通过中介联系到了卖家,然后跳单自己联系卖家成交,没给中介费,确实是不行的!

如果自己能联系到(不通过中介),是不用给中介费,但谢娜夫妇通过中介联系到了卖家,然后跳单自己联系卖家成交,没给中介费,确实是不行的!

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引用 @gaogaohmm 发表的:
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我听说你自己挂房子卖,中介就各种打电话,只要你不挂他们那里,就继续打,打到你受不了。。。所以各种平台上只有中介,没有个人。。。

我听说你自己挂房子卖,中介就各种打电话,只要你不挂他们那里,就继续打,打到你受不了。。。所以各种平台上只有中介,没有个人。。。

之前卖套房子就是这样 一直打,我见一个拉黑一个 反正我不怕麻烦

之前卖套房子就是这样 一直打,我见一个拉黑一个 反正我不怕麻烦

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

如果价格一样,对100万的公平吗?

如果价格一样,对100万的公平吗?

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引用 @买水的 发表的:
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先起诉呗  来HUPU发帖是筹款吗?

先起诉呗  来HUPU发帖是筹款吗?

筹款哈哈哈哈

筹款哈哈哈哈

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引用 @米兰七号舍瓦 发表的:
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我有个问题 我本来就能联系到卖家不需要中介任何服务可以不用中介费了吗事实上 目前中介做的事情就是不让买家联系卖家

我有个问题 我本来就能联系到卖家
不需要中介任何服务
可以不用中介费了吗
事实上 目前中介做的事情就是不让买家联系卖家

中介一般不会提供卖家的信息防止跳单,但谢夫妇通过中介找到了房源,虽然中介没提供信息,但他们明星肯定有办法找到卖家自己谈,就是以低于中介费的价格找到卖家成交,想省钱,就这事情。

中介一般不会提供卖家的信息防止跳单,但谢夫妇通过中介找到了房源,虽然中介没提供信息,但他们明星肯定有办法找到卖家自己谈,就是以低于中介费的价格找到卖家成交,想省钱,就这事情。

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哪里多的是?举个例子?

哪里多的是?举个例子?

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引用 @与黑夜对峙 发表的:
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说句实话1000万的房子2个点太黑了,我们律师打一个1000万的官司都挣不了两个点,中介提供的服务能比得上律师打官司提供的服务吗?中介凭什么按房价的2个点收费

说句实话1000万的房子2个点太黑了,我们律师打一个1000万的官司都挣不了两个点,中介提供的服务能比得上律师打官司提供的服务吗?中介凭什么按房价的2个点收费

确实

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中介费太贵了

中介费太贵了

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引用 @palig509 发表的:
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中介有本事别撕私人的广告

中介有本事别撕私人的广告

这个我深有同感,我在住的老小区门口的黑板正八经房东直租的经常被刮掉。然后一群新的突然更新一批“房东直租”。打电话过去都是中介

这个我深有同感,我在住的老小区门口的黑板正八经房东直租的经常被刮掉。然后一群新的突然更新一批“房东直租”。打电话过去都是中介

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引用 @给各位jr拜个早年 发表的:
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不懂,但中介在这里面,有没有起到价格撮合的作用,如果没中介,会不会成交价会更高

不懂,但中介在这里面,有没有起到价格撮合的作用,如果没中介,会不会成交价会更高

很多房主定个价,然后说能卖多少你自己发挥

很多房主定个价,然后说能卖多少你自己发挥

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狗咬狗!一嘴毛!都不是什么好东西!

狗咬狗!一嘴毛!都不是什么好东西!

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引用 @斯坦利库布里氪 发表的:
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买过二手房的人都不会觉得中介费有问题 一个资金存管账户的保障就值得上中介费了

买过二手房的人都不会觉得中介费有问题 一个资金存管账户的保障就值得上中介费了

你脑子有坑别代表正常人

你脑子有坑别代表正常人

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引用 @拉风的帕吉特 发表的:
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我之前发布的信息,连我自己都找不到了,58删除的真速度,但是有一说一,大的中介还是可以的,毕竟人家的时间也是时间,他们的业务能力也可以,老百姓对于买房卖房的流程以及政策也不是很懂。

我之前发布的信息,连我自己都找不到了,58删除的真速度,但是有一说一,大的中介还是可以的,毕竟人家的时间也是时间,他们的业务能力也可以,老百姓对于买房卖房的流程以及政策也不是很懂。

中介没说不能存在,存在也有很大作用,就是中介收费太高,并且以一些下贱的,法律管不到的方式来维持自己的高收费。买房的没办法找到真实房主,只能找中介了,所以中介费高,并且坚挺。

中介没说不能存在,存在也有很大作用,就是中介收费太高,并且以一些下贱的,法律管不到的方式来维持自己的高收费。买房的没办法找到真实房主,只能找中介了,所以中介费高,并且坚挺。

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引用 @鹅满天 发表的:
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如果价格一样,对100万的公平吗?

如果价格一样,对100万的公平吗?

只要价格便宜那就公平,比如都是100块。

只要价格便宜那就公平,比如都是100块。

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Re:6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载)
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