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我家房子3年前别人开价1500没卖，我妈咬死了要1550，现在1200都没人要了
不愧是投资天才
不愧是投资天才
你拿买车和买房比....这俩有可比性吗？一个是统一售价，一个是每套都不一样的售价。刚需买房房价跌了，有些人是急的，急也白急，又不能卖，有差别的就是当初的首付可能买到条件更好一点的房子，但当时不买，也可能连这个都买不到。所以是急也白急，急的原因只是自己心态不好。对他真正有影响的反而是贷款利率下降，这样他还的钱反而变少了，这是利好，更不用急。这是房价涨跌对刚需的影响不大的根本原因。反观炒房的，贷款比房总价都高，多存几套的话，要跳楼了，才会急。因为房价涨的时候挣的钱全都砸进去囤房了，这个跟赌博是一个性质。跟买车一点关系都没有。
你拿买车和买房比....这俩有可比性吗？一个是统一售价，一个是每套都不一样的售价。刚需买房房价跌了，有些人是急的，急也白急，又不能卖，有差别的就是当初的首付可能买到条件更好一点的房子，但当时不买，也可能连这个都买不到。所以是急也白急，急的原因只是自己心态不好。对他真正有影响的反而是贷款利率下降，这样他还的钱反而变少了，这是利好，更不用急。这是房价涨跌对刚需的影响不大的根本原因。反观炒房的，贷款比房总价都高，多存几套的话，要跳楼了，才会急。因为房价涨的时候挣的钱全都砸进去囤房了，这个跟赌博是一个性质。跟买车一点关系都没有。
说白了是急没用罢了，并不是不急。大部分民众奈何看不到房地产随着居民杠杆到了6.7成就一定要蹦，就看这次万科国家怎么救。奈何万科感觉也快不行了，国家拉上12家银行想给万科凑800亿，奈何万科现在旗下都是垃圾资产，根本不值800亿。新房不降房价，根本卖不出去房子，现金流直接断了。。。。。所以现在就是不降房价→房企卖不出去房子→万科带头暴雷→系统性金融危机→房价降低。如果开头就是是降房价→房企现金流回款好点，但是银行债务抵押物全面价格暴跌，银行债务全都暴雷。。。。。。现在动辄几万的房价，我寻思随着城市化停止以及对未来预期的担忧，就中国这种各城市收入中位数，数值上跟美国一个水平，未来不可能撑得起动辄几万的房子。
说白了是急没用罢了，并不是不急。大部分民众奈何看不到房地产随着居民杠杆到了6.7成就一定要蹦，就看这次万科国家怎么救。奈何万科感觉也快不行了，国家拉上12家银行想给万科凑800亿，奈何万科现在旗下都是垃圾资产，根本不值800亿。新房不降房价，根本卖不出去房子，现金流直接断了。。。。。所以现在就是不降房价→房企卖不出去房子→万科带头暴雷→系统性金融危机→房价降低。如果开头就是是降房价→房企现金流回款好点，但是银行债务抵押物全面价格暴跌，银行债务全都暴雷。。。。。。现在动辄几万的房价，我寻思随着城市化停止以及对未来预期的担忧，就中国这种各城市收入中位数，数值上跟美国一个水平，未来不可能撑得起动辄几万的房子。
刚需是没法卖那种吧，为了居住和孩子上学啥的
刚需是没法卖那种吧，为了居住和孩子上学啥的
真刚需一般要贷款的，跌得太厉害，绝对需要考虑卖房租房
真刚需一般要贷款的，跌得太厉害，绝对需要考虑卖房租房
是跟你无关了，但是如果一个月或者半年内你的邻居只用了你一半的价格买了，你要说你心理毫无波动，还是无所谓，那你牛逼
是跟你无关了，但是如果一个月或者半年内你的邻居只用了你一半的价格买了，你要说你心理毫无波动，还是无所谓，那你牛逼
都是干大事的，咋会在乎这三瓜两枣的
都是干大事的，咋会在乎这三瓜两枣的
腰斩了还是有点高
腰斩了还是有点高
苏州园区
苏州园区
苏州房子之前都炒到这价格了？
苏州房子之前都炒到这价格了？
苏州园区的房子，除了有点学区，外加上班可能在大秋裤附近那个位置外有啥可以值五万以上的，无非就是击鼓传花吧，老城区的房子不比那里强多了啊。
老城区才是屁体验都没有，又老又破又堵，开车都得绕着走
老城区才是屁体验都没有，又老又破又堵，开车都得绕着走
真刚需一般要贷款的，跌得太厉害，绝对需要考虑卖房租房
刚需说无所谓的，无非就是把头埋进沙子，自己安慰自己罢了
刚需说无所谓的，无非就是把头埋进沙子，自己安慰自己罢了
腰斩挺好，还能再斩几次，跌到两位数就好
腰斩挺好，还能再斩几次，跌到两位数就好
苏州园区的房子，除了有点学区，外加上班可能在大秋裤附近那个位置外有啥可以值五万以上的，无非就是击鼓传花吧，老城区的房子不比那里强多了啊。
老城区住个勾八，又小又堵
老城区住个勾八，又小又堵
