你拿买车和买房比....这俩有可比性吗?一个是统一售价,一个是每套都不一样的售价。刚需买房房价跌了,有些人是急的,急也白急,又不能卖,有差别的就是当初的首付可能买到条件更好一点的房子,但当时不买,也可能连这个都买不到。所以是急也白急,急的原因只是自己心态不好。对他真正有影响的反而是贷款利率下降,这样他还的钱反而变少了,这是利好,更不用急。这是房价涨跌对刚需的影响不大的根本原因。反观炒房的,贷款比房总价都高,多存几套的话,要跳楼了,才会急。因为房价涨的时候挣的钱全都砸进去囤房了,这个跟赌博是一个性质。跟买车一点关系都没有。