大家说现在是不是买房的好时机? 597回复/ 50297256 浏览

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引用 @安吉123 发表的:
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世界三大泡沫资产,美国股市,日本债市,中国楼市,在已经高估的基础上,还指望短期有较大涨幅,这个可能性不大。你看看你周围的大妈就明白了,当她们都觉得一个东西永远涨的时候,这玩意不说多大坑,大肉是肯定不可能的。
世界三大泡沫资产,美国股市,日本债市,中国楼市,在已经高估的基础上,还指望短期有较大涨幅,这个可能性不大。你看看你周围的大妈就明白了,当她们都觉得一个东西永远涨的时候,这玩意不说多大坑,大肉是肯定不可能的。
你看了抖音刚学的吧…刚刚我也刷到一个抖音讲这所谓的三大泡沫…
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引用 @血翼飞龙 发表的:
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浮盈…您试试出手?噢对了,您考虑房子折旧了嘛?

浮盈…您试试出手?
噢对了,您考虑房子折旧了嘛?

杞人忧天,我出手咋了,出手还能赔了?本来就一毛坯,折旧交房了一年能赔多少你说吧,真逗,为啥还死鸭子嘴硬呢……我本来就不是西安人也不在西安生活,等回国到上海买房的时候就卖了交上海首付了,要不然原先的一百多万像你似的放着不动等下崽儿么……再者说,你🐂🍺哄哄的把200万存折甩你女朋友丈母娘脸上,然后呢?让花吗?不让花装什么批呢,让花你看看扛花吗,哈哈。

杞人忧天,我出手咋了,出手还能赔了?本来就一毛坯,折旧交房了一年能赔多少你说吧,真逗,为啥还死鸭子嘴硬呢……我本来就不是西安人也不在西安生活,等回国到上海买房的时候就卖了交上海首付了,要不然原先的一百多万像你似的放着不动等下崽儿么……再者说,你🐂🍺哄哄的把200万存折甩你女朋友丈母娘脸上,然后呢?让花吗?不让花装什么批呢,让花你看看扛花吗,哈哈。

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引用 @踏遍青山人未老丶 发表的:
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前一阵疫情期间,一堆租户不让回小区的没看到?

前一阵疫情期间,一堆租户不让回小区的没看到?

这个我看了都不是很明白…因为我正常回小区,正常生活…
当时坐标上海

这个我看了都不是很明白…因为我正常回小区,正常生活…
当时坐标上海

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引用 @安吉123 发表的:
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世界三大泡沫资产,美国股市,日本债市,中国楼市,在已经高估的基础上,还指望短期有较大涨幅,这个可能性不大。你看看你周围的大妈就明白了,当她们都觉得一个东西永远涨的时候,这玩意不说多大坑,大肉是肯定不可能的。
世界三大泡沫资产,美国股市,日本债市,中国楼市,在已经高估的基础上,还指望短期有较大涨幅,这个可能性不大。你看看你周围的大妈就明白了,当她们都觉得一个东西永远涨的时候,这玩意不说多大坑,大肉是肯定不可能的。

前面我认同,后面保留意见
这十几年大妈疯狂买,除了个别小震荡到现在不是越来越高么

前面我认同,后面保留意见
这十几年大妈疯狂买,除了个别小震荡到现在不是越来越高么

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最近也在纠结这个问题

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引用 @铖爷糊你熊脸 发表的:
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杞人忧天,我出手咋了,出手还能赔了?本来就一毛坯,折旧交房了一年能赔多少你说吧,真逗,为啥还死鸭子嘴硬呢……我本来就不是西安人也不在西安生活,等回国到上海买房的时候就卖了交上海首付了,要不然原先的一百多万像你似的放着不动等下崽儿么……再者说,你🐂🍺哄哄的把200万存折甩你女朋友丈母娘脸上,然后呢?让花吗?不让花装什么批呢,让花你看看扛花吗,哈哈。

杞人忧天,我出手咋了,出手还能赔了?本来就一毛坯,折旧交房了一年能赔多少你说吧,真逗,为啥还死鸭子嘴硬呢……我本来就不是西安人也不在西安生活,等回国到上海买房的时候就卖了交上海首付了,要不然原先的一百多万像你似的放着不动等下崽儿么……再者说,你🐂🍺哄哄的把200万存折甩你女朋友丈母娘脸上,然后呢?让花吗?不让花装什么批呢,让花你看看扛花吗,哈哈。

本质上,就是你做了一次成功的投资,对吧?
你当时掏出了一大笔钱现在浮盈不少,是这样吧?
买房子跟买股票、基金、比特币其实是一个概念

然后呢,你的逻辑就是因为这次投资是成功的盈利的,所以类似的投资都可以盈利吗?
你看,把房子这个具象的物体抛开,你的逻辑是不是很荒谬?

本质上,就是你做了一次成功的投资,对吧?
你当时掏出了一大笔钱现在浮盈不少,是这样吧?
买房子跟买股票、基金、比特币其实是一个概念

然后呢,你的逻辑就是因为这次投资是成功的盈利的,所以类似的投资都可以盈利吗?
你看,把房子这个具象的物体抛开,你的逻辑是不是很荒谬?

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引用 @李村膨于晏 发表的:
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刚需的概念很模糊,也被最近几年房价上涨的趋势、预售制度扩大了概念,以前房价不暴涨的时候,正常人应该是结婚前1年左右才算刚需吧,买了房子装修、晾晒、搬家,现在孩子刚上学,父母就嚷嚷着刚需,一刚刚十来年,而且就算是刚需,如果一年房价降一二十万,稍微理性点的丈母娘也不会劝着买
刚需的概念很模糊,也被最近几年房价上涨的趋势、预售制度扩大了概念,以前房价不暴涨的时候,正常人应该是结婚前1年左右才算刚需吧,买了房子装修、晾晒、搬家,现在孩子刚上学,父母就嚷嚷着刚需,一刚刚十来年,而且就算是刚需,如果一年房价降一二十万,稍微理性点的丈母娘也不会劝着买

那你说要结婚了住哪

那你说要结婚了住哪

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引用 @血翼飞龙 发表的:
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市场经济了,教育资源能值多少钱算不出来嘛 所谓学区房的溢价比这贵多了啊兄弟…
市场经济了,教育资源能值多少钱算不出来嘛
所谓学区房的溢价比这贵多了啊兄弟…

你说结婚了住哪,有小孩了住哪

你说结婚了住哪,有小孩了住哪

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引用 @归去来之 发表的:
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你说结婚了住哪,有小孩了住哪

你说结婚了住哪,有小孩了住哪

租个更大的房子?我还没小孩,不过暂时没想到有什么不可以的…

租个更大的房子?我还没小孩,不过暂时没想到有什么不可以的…

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引用 @李村膨于晏 发表的:
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除非你是真的有钱,我同事去年6月在二线城市买的套二的房子,到现在降了40万了,40万租一年大别墅不香么,买辆奥迪不香么?就跟鼓吹刚需无脑买一样,合着刚需的钱不是钱,跌了你给补?
除非你是真的有钱,我同事去年6月在二线城市买的套二的房子,到现在降了40万了,40万租一年大别墅不香么,买辆奥迪不香么?就跟鼓吹刚需无脑买一样,合着刚需的钱不是钱,跌了你给补?
大兄弟是话糙理不糙
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引用 @李村膨于晏 发表的:
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除非你是真的有钱,我同事去年6月在二线城市买的套二的房子,到现在降了40万了,40万租一年大别墅不香么,买辆奥迪不香么?就跟鼓吹刚需无脑买一样,合着刚需的钱不是钱,跌了你给补?
除非你是真的有钱,我同事去年6月在二线城市买的套二的房子,到现在降了40万了,40万租一年大别墅不香么,买辆奥迪不香么?就跟鼓吹刚需无脑买一样,合着刚需的钱不是钱,跌了你给补?

如果涨了你补吗?

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引用 @daydayup21 发表的:
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最近也在纠结这个问题

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我自己的房子,价格没啥变化,坐标二线省会
我女朋友这周一买的婚房(给了定金,这两天签约),跟之前比便宜至少20w(同省二线城市)。她买就是想着现在比之前便宜,但定金交完还在想是不是买早了……

我自己的房子,价格没啥变化,坐标二线省会
我女朋友这周一买的婚房(给了定金,这两天签约),跟之前比便宜至少20w(同省二线城市)。她买就是想着现在比之前便宜,但定金交完还在想是不是买早了……

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引用 @李村膨于晏 发表的:
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除非你是真的有钱,我同事去年6月在二线城市买的套二的房子,到现在降了40万了,40万租一年大别墅不香么,买辆奥迪不香么?就跟鼓吹刚需无脑买一样,合着刚需的钱不是钱,跌了你给补?
除非你是真的有钱,我同事去年6月在二线城市买的套二的房子,到现在降了40万了,40万租一年大别墅不香么,买辆奥迪不香么?就跟鼓吹刚需无脑买一样,合着刚需的钱不是钱,跌了你给补?

但问题是房子可以很久很久啊,而且现在很多结婚的标准都是房子……

但问题是房子可以很久很久啊,而且现在很多结婚的标准都是房子……

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引用 @忘了我叫什么 发表的:
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问题两百万能买个🔨房啊,最多付个首付

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小地方还是可以的

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引用 @同志您好 发表的:
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房地产的大盘子是国家在把持,国家定的房地产基调就是稳定,短期内不会大涨大跌,可能会有小的波动,但是对我们的购买行不成特别大的影响,短期内差价不会很大的,楼里面说的降价40万,你应该理解这样一个逻辑,本来一个楼盘里面,即便户型一样,楼层,楼栋的差别会造成价格的差异,我见过最多的一个小区同样户型,不同楼不同层单平差1500多,第二,某些开发商确实会为了现金流进行降价,促销,但是根据房地产的商业逻辑,开发商在高位拿地,如果降价就意味着后期有很大的减配风险,所以不要以为抄底了就是赚到了,有时候买房子并不是简单的看个价格的事

房地产的大盘子是国家在把持,国家定的房地产基调就是稳定,短期内不会大涨大跌,可能会有小的波动,但是对我们的购买行不成特别大的影响,短期内差价不会很大的,楼里面说的降价40万,你应该理解这样一个逻辑,本来一个楼盘里面,即便户型一样,楼层,楼栋的差别会造成价格的差异,我见过最多的一个小区同样户型,不同楼不同层单平差1500多,第二,某些开发商确实会为了现金流进行降价,促销,但是根据房地产的商业逻辑,开发商在高位拿地,如果降价就意味着后期有很大的减配风险,所以不要以为抄底了就是赚到了,有时候买房子并不是简单的看个价格的事

楼层不同位置不同价格不同这个道理是懂的,我们就说同一套房子不同时期的价格比较
新房确实存在您最后说这个问题,但二手房就没有了,不存在说减配一说
其实是女朋友看好了一个二手房算是婚装(壁纸这种需要换),比之前的价格便宜20w是有的,交了定金,但现在还是有点没拿定主意。

楼层不同位置不同价格不同这个道理是懂的,我们就说同一套房子不同时期的价格比较
新房确实存在您最后说这个问题,但二手房就没有了,不存在说减配一说
其实是女朋友看好了一个二手房算是婚装(壁纸这种需要换),比之前的价格便宜20w是有的,交了定金,但现在还是有点没拿定主意。

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引用 @同志您好 发表的:
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所以按你说的这个道理,青岛全都跌了,刚需的就憋着不买了?住哪儿啊?

所以按你说的这个道理,青岛全都跌了,刚需的就憋着不买了?住哪儿啊?

因为刚需的人不多了,卖不动了

因为刚需的人不多了,卖不动了

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引用 @maksimcai 发表的:
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你这压根不是十八线…不过如果是临沂这种还是慎重吧
你这压根不是十八线…
不过如果是临沂这种还是慎重吧

不懂就问,为什么临沂这种要慎重的啊,老家临沂的。

不懂就问,为什么临沂这种要慎重的啊,老家临沂的。

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就长沙这1w出头的均价就不可能降,降也就是降个几百块一平

就长沙这1w出头的均价就不可能降,降也就是降个几百块一平

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Re:大家说现在是不是买房的好时机?
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