这个户型怎么样。总高18层的10楼。

说是我们这最高端的小区。

说实话，这个面积的三房，房间还是这么小的，有点花架子，中看。

但真用起来，功能尺度就比较浪费，功能数量略显不足，不中用。

如果房价比较低的话，那倒无所谓，毕竟面积大了，住的舒服。但是一旦房价较高，那性价比就不多了。

卫生间的采光可能不是很好，别的都没什么毛病

价格是整个城市最高的。中铁建的，今年交房。吹嘘得富人区，

想要东楼头，没有了。这个卫生间还有窗户，别的楼盘看的两个，中间的厕所都没窗户

实用面积小了

房间不小了。两个次卧都三米八的宽。

说实话，大地方的户型和小地方的户型中间可能差着好几代。不过要是要买也没办法的事，好户型好房开不去小地方一点办法没有。我这也是因为宝龙来了，户型质量整体上了个台阶。

你这个户型和我刚见过的一个棚改回迁特别像，也是144，厨房外带个设备平台和你这餐厅外外拓一个道理。除此之外，两个小不同。

回迁的这个户型有一个是全暗卫和房间齐平，虽然个人觉得这种建筑结构相对你这个牢一点，你这个卫生间这么点接触面积的设计还真不多见。但回迁毕竟暗卫，是个劣势。

在一个就是电梯位置，回迁的那个在卧室一侧，客厅更深，浪费面积没你这个大，毕竟餐厅占整个纵深一半也蛮奇怪的，餐厅浪费概率大得多。这么一比真半斤八两。

建议不要听销售忽悠，再多看看的好。

120平的话马马虎虎，140多平说实话比较垃圾

小不小要看户型多大的，这面积的三房，这样的房间大小真的不是什么特别好的设计，棚改回迁也能做这户型，毕竟浪费面积堆出来空间尺度感，伤的是购房的荷包啊。

棚改回迁的户型是不好，但是得房率一般都比商品房高。房间大我觉得是挺好的设计。
我觉得他设计好，并不是因为房间就是单纯的大，而是每个房间很方正，他就没拐角，所有衣柜都可以直接贴墙放，东西也很好摆。有些房子房间面积标注的很大，却没有这么方方正正。没觉得这有面积浪费。。
空间感本来也是购房需求之一，不是说房间就为了摆张床，墙这头顶到那头就完事了。

完美啊！

看看帖子其他人怎么说吧，这户型就是因为公共动区浪费大了，影响了静区房间的尺度，到你这成了房间不是单纯大了，我说的是这房间小好吗。而且可以说哪怕就是你说的方正房间，这也是有浪费的，这里面并不是纯方正的，当然了房间内浪费对比客餐厅可以忽略。

144的这类布局好户型，至少是器字形的四房布局，面宽能达到十二米以上，主卧带走入式衣柜。区里不是没有这样的户型，可以多看看。

至于回迁得房率高于商品房，以及空间感本来是购房需求之一，这两句话让我感觉你就没接触过买房。回迁的得房率低才户型差浪费多，空间感也不是单纯的多面积来浪费，就这户型基本一百一十多，一百二就能做出来相同尺度的空间感，为什么要多花二十多平钱呢？难道为每天能在家里多走几步路？