简单介绍一下，我今年43，我老婆46，还有两个读小学的孩子。村里分地基了，小弟明年造房子，就是照片上的7，6是隔壁另外一户人家的，4层小洋楼，总面积大概500平米左右，全部弄好搬进去住预算150W，我造一栋房子的钱是有的，不过造完之后，可以说是基本上没余钱了，得从0开始。
现在有这么个情况，我隔壁这栋房子的主人可能不造，直接拿来卖，这边地基价大概在150-160W之间，再加上造起来，估计要花300W左右，我有这个意向贷款买过来，两栋一起造，以后1-3层就拿来租，第四层打通，有240+平米自己住。现在问题就是1. 如果贷款的话，我只能信用贷，没有其它商品抵押贷，最多只能贷80W，利息是6厘，就算我能贷到300W，一年利息也要十几万，我这边行情两栋房子1-3层全部租掉最多一年18W，我自己一年工资是20-30W，我老婆6W（她工资自能自保，所以忽略不计），一家四口一年开支10W左右，所以一年家庭结余最多也只有十几万，也就只能付个利息。拿房租还贷的话 要还十几年。两个孩子才小学，未来十几年生活品质肯定会下降不少。但是熬过这十几年，以后就可以靠每年十几万房租养老。
2. 如果不买另外一栋，那我造好之后，应该是身无分文，从0开始存钱了，一楼 2楼拿来出租，每年大概有5-6W租金，3 4楼做成复式自己住。再加上自己每年的工资，慢慢存钱，十年后存150W不难。
我这边农村一栋造好的房子出售也就300W左右，我爸妈是希望我有能力的话，边上这房子拿来卖，我就买下来。但是我没这个能力，爸妈也没多余钱帮我，硬上的话，压力太大。这个问题，想了很久，不太懂经济学，所以请大家帮我分析分析。
简单介绍一下，我今年43，我老婆46，还有两个读小学的孩子。村里分地基了，小弟明年造房子，就是照片上的7，6是隔壁另外一户人家的，4层小洋楼，总面积大概500平米左右，全部弄好搬进去住预算150W，我造一栋房子的钱是有的，不过造完之后，可以说是基本上没余钱了，得从0开始。
现在有这么个情况，我隔壁这栋房子的主人可能不造，直接拿来卖，这边地基价大概在150-160W之间，再加上造起来，估计要花300W左右，我有这个意向贷款买过来，两栋一起造，以后1-3层就拿来租，第四层打通，有240+平米自己住。现在问题就是1. 如果贷款的话，我只能信用贷，没有其它商品抵押贷，最多只能贷80W，利息是6厘，就算我能贷到300W，一年利息也要十几万，我这边行情两栋房子1-3层全部租掉最多一年18W，我自己一年工资是20-30W，我老婆6W（她工资自能自保，所以忽略不计），一家四口一年开支10W左右，所以一年家庭结余最多也只有十几万，也就只能付个利息。拿房租还贷的话 要还十几年。两个孩子才小学，未来十几年生活品质肯定会下降不少。但是熬过这十几年，以后就可以靠每年十几万房租养老。
2. 如果不买另外一栋，那我造好之后，应该是身无分文，从0开始存钱了，一楼 2楼拿来出租，每年大概有5-6W租金，3 4楼做成复式自己住。再加上自己每年的工资，慢慢存钱，十年后存150W不难。
我这边农村一栋造好的房子出售也就300W左右，我爸妈是希望我有能力的话，边上这房子拿来卖，我就买下来。但是我没这个能力，爸妈也没多余钱帮我，硬上的话，压力太大。这个问题，想了很久，不太懂经济学，所以请大家帮我分析分析。
