关于买车位的问题请教下老哥们

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理塘伝說純真丁一郎(15级)楼主2024-10-28 21:53:47发布于湖南

关于买车位的问题请教下老哥们由理塘伝說純真丁一郎发表在汽车区 https://bbs.hupu.com/cars

小弟最近买车位，我们小区的开发商A因为欠钱把小区的车位使用权抵押给了隔壁小区的开发商B，然后我找B买车位发现他盖的是他自己项目部的章，但是找他要A和他交易的合同他说没有，然后他说他去找A协调看能不能盖A的章，今天告诉我那边不愿意，这情况咋处理？

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理塘伝說純真丁一郎楼主2024-10-28 21:54:18发布于湖南

点灭只看此人举报1楼

我们小区的车位都是人防车位，只有使用权，办不了产权证的

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理塘伝說純真丁一郎楼主2024-10-28 21:56:27发布于湖南

点灭只看此人举报2楼

然后这个B以前也是我们小区开发公司的股东之一，后来闹掰了就自立门户去隔壁小区了，他说他们当时只达成了口头协议，现在给我提供的合同上盖章的落款是隔壁小区的开发公司+我们小区项目部，这样存在法律隐患吗？

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夜浓2024-10-28 21:58:18发布于广东

点灭只看此人举报3楼

大家买就跟买吧，法律上无效合同

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用户02675798422024-10-28 22:02:06发布于广东

点灭只看此人举报4楼

没有交易合同？而且还说去跟A协商，像是逢场作戏而已。
怎么感觉买了的话，未来几年必定会有纠纷。

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理塘伝說純真丁一郎楼主2024-10-28 22:02:39发布于湖南

点灭只看此人举报5楼

引用 @夜浓发表的:

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大家买就跟买吧，法律上无效合同

那这样无效的话后面扯皮会有隐患吗？假如让B跟A补一份使用权出门转让协议然后给我的话，可以补救吗

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猥琐发育别浪呢2024-10-28 22:03:56发布于湖南

点灭只看此人举报6楼

这种确实有风险，让他把车位全款发票给你，再请物业或者律师搞个车位转让协议签字按手印

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理塘伝說純真丁一郎楼主2024-10-28 22:06:26发布于湖南

点灭只看此人举报7楼

引用 @用户0267579842 发表的:

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没有交易合同？而且还说去跟A协商，像是逢场作戏而已。怎么感觉买了的话，未来几年必定会有纠纷。

[图片]

没有交易合同？而且还说去跟A协商，像是逢场作戏而已。
怎么感觉买了的话，未来几年必定会有纠纷。

是的，我妈觉得多一事不如少一事，说邻居都是这样买的，但是我总感觉很不对劲

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理塘伝說純真丁一郎楼主2024-10-28 22:08:21发布于湖南

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引用 @猥琐发育别浪呢发表的:

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这种确实有风险，让他把车位全款发票给你，再请物业或者律师搞个车位转让协议签字按手印

[图片]

这种确实有风险，让他把车位全款发票给你，再请物业或者律师搞个车位转让协议签字按手印

这个发票是A把使用权转让给他的时候开的发票吗？协议的意思是不是要请第三方来做为见证人？

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用户02675798422024-10-28 22:12:54发布于广东

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引用 @理塘伝說純真丁一郎发表的:

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是的，我妈觉得多一事不如少一事，说邻居都是这样买的，但是我总感觉很不对劲

别买，能租就租。租远点的都行。
合同都摆不上台面的话还有什么好说的。
之前做过今年房产中介，使用权的车位根本就不存在什么买卖交易，户你都过不了。

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猥琐发育别浪呢2024-10-28 22:14:44发布于湖南

点灭只看此人举报10楼

引用 @理塘伝說純真丁一郎发表的:

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这个发票是A把使用权转让给他的时候开的发票吗？协议的意思是不是要请第三方来做为见证人？

不是，是买车的时候地产开发商或者物业公司开的正规增值税发票，你千万不要搞错了，我买了三个车位，都有增值税机打发票，税务局发的底联

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理塘伝說純真丁一郎楼主2024-10-28 22:14:48发布于湖南

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引用 @用户0267579842 发表的:

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别买，能租就租。租远点的都行。合同都摆不上台面的话还有什么好说的。之前做过今年房产中介，使用权的车位根本就不存在什么买卖交易，户你都过不了。

那这样说的话我这个合同本质上是不是属于一种长期租赁？这样的话安全有保障吗

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理塘伝說純真丁一郎楼主2024-10-28 22:23:07发布于湖南

点灭只看此人举报12楼

引用 @猥琐发育别浪呢发表的:

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不是，是买车的时候地产开发商或者物业公司开的正规增值税发票，你千万不要搞错了，我买了三个车位，都有增值税机打发票，税务局发的底联

[图片]

不是，是买车的时候地产开发商或者物业公司开的正规增值税发票，你千万不要搞错了，我买了三个车位，都有增值税机打发票，税务局发的底联

哦哦，那我知道了，谢谢老哥

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莫高雷的雨季2024-10-28 23:21:51发布于四川

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引用 @理塘伝說純真丁一郎发表的:

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我们小区的车位都是人防车位，只有使用权，办不了产权证的

这种坑你也敢踩，服了

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理塘伝說純真丁一郎楼主2024-10-28 23:30:25发布于湖南

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引用 @莫高雷的雨季发表的:

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这种坑你也敢踩，服了

现在还没给钱呢，该咋办老哥

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Re：关于买车位的问题请教下老哥们

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