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房价还有多久见底？经济学家朱宁带来客观分析 378回复/ 50亮254530 浏览

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能分清楚是秀才2024-08-24 16:27:39发布于湖北

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引用 @那些年丶缘何发表的:

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玩文字游戏？叫你从美国滚回来去山里上不要房子的学，你上吗？我们市最好的学校初高中，开始先从市区，逐步搬到郊区，附近房子盖起来，你跟我说不要房子？学生报小学初中凭学区内房子上学，中考满分800你考750你去上那些还留在市里招生中考过线的学校？你说这是个人行为？合着中国这几十年出现“学区房”三个字在你看来都是假的？

顶尖的能有多少？？？学区房占比多少？说得好像一个市区买房的都上顶尖的，差学校都被不买房的上了一样

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悬崖落雪2024-08-24 16:29:42发布于云南

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引用 @NTR牛头人发表的:

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房市股市又不是完全一致，哪怕头部城市的房子也有优劣之分，差的一两百万一套，好的上千万，哪能一概而论。但是同一个城市的房子，内部细分也是能这样套的

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我没说完全一致呀，我只是针对文中所谓的龙头给出自己的理解而已。交易市场背后的规律大同小异，无非就是人性展现的一种周期，所以行为金融学大行其道，根基就是心理学。

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不在乎数据2024-08-24 16:43:05发布于山东

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引用 @光辉岁月203 发表的:

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谁告诉你不买房就不能上学的？那些没买房的人，孩子都没学上？

能上，但是不能上好一点的学校，只能往边远地区分流，先不说老师的教学水平和学生的整体素质，就是接送成本也高了很多

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KUSOOO2024-08-24 17:09:13发布于广东

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引用 @F拉力发表的:

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A股看着市盈率低只是被银行保险煤炭拖下来了，你不会以为那些伪科技股市盈率很低吧

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A股看着市盈率低只是被银行保险煤炭拖下来了，你不会以为那些伪科技股市盈率很低吧

所以我问他到底要不要考虑呀，房价都考虑物价了，是不是股价也要考虑物价？

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那些年丶缘何2024-08-24 17:18:58发布于安徽

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引用 @能分清楚是秀才发表的:

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顶尖的能有多少？？？学区房占比多少？说得好像一个市区买房的都上顶尖的，差学校都被不买房的上了一样

你说的跟那个说的有半毛钱关系？他说想不买就不买，没人逼你，一个学校迁走难不成整个学校的家长全都是想不买的？只要有一个人是因为这样只能买房的，那就不叫自己的原因，懂么？

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流浪湿人kk2024-08-24 17:35:01发布于上海

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引用 @NTR牛头人发表的:

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等你半天了都，除了车轱辘话来回转，一个屁都放不出来

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等你半天了都，除了车轱辘话来回转，一个屁都放不出来

韭中韭

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Haprice2024-08-24 17:39:15发布于北京

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引用 @冠军随行发表的:

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一般都是给干最苦最累的工作人员的，比如环卫工人工地建筑工，一般性的来沪外地打工人员想住还租不到呢，那种商场附近的老房子不是一堆服务员合租吗，不用太担心上海的房租暴跌，疫情期间需要担心，是因为没人来都回去了，现在人慢慢又多起来了，目前还是供远少于求

一个月三千房租的房子跟建筑工人和环卫工人有啥关系么？

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虎扑JR08012888912024-08-24 17:42:26发布于江苏

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引用 @那些年丶缘何发表的:

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你就别来秀无知了，他说的没错，只要是住宅都有上学的资格，学区房也是一些人好卖将就近入学的学校比较好的换了个称呼

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吴下阿蒙真拉风2024-08-24 17:50:51发布于上海

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引用 @似是故人来呀呀呀发表的:

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上海跌了三分之一

别胡说八道了，上海市区的房价坚挺得很

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Vlcepoint2024-08-24 17:54:08发布于北京

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上海跌了三分之一

北京也差不多，今年开始学区房都开始崩盘了

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冠军随行2024-08-24 17:55:55发布于上海

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引用 @Haprice 发表的:

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一个月三千房租的房子跟建筑工人和环卫工人有啥关系么？

这是政府补贴项目啊，当然是给这种特殊群体，为城市基础建设做出贡献的人，你以为什么人都能租啊，那江西温州来的二房东不多的起飞了

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能分清楚是秀才2024-08-24 18:05:30发布于湖北

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懂不啥啊，人家说不买房还不能上学了，你巴拉巴拉一堆学区房理论，你懂不

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那些年丶缘何2024-08-24 18:18:21发布于安徽

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引用 @能分清楚是秀才发表的:

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懂不啥啊，人家说不买房还不能上学了，你巴拉巴拉一堆学区房理论，你懂不

你连前因后果都没看就在这说些什么？还在说什么没房有学上的事，你瞅瞅自己说的什么，我真是笑了。
他说买不买房是自己的自由，不可能有人逼你，我告诉他我在的城市学校迁到郊区，总会让一部分人只能买房子。我在市里上班，我要生活，我孩子考到的学校从市区迁到郊区，我没有办法天天接送，我只能在学校边上买房，这就不叫自由买房，这就是被 jyj逼的只能买房，只要出现一例，那就不叫自由。
我再问你，说的有半毛钱关系么？

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那些年丶缘何2024-08-24 18:22:38发布于安徽

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引用 @能分清楚是秀才发表的:

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懂不啥啊，人家说不买房还不能上学了，你巴拉巴拉一堆学区房理论，你懂不

或者我问你，你的小孩考了当地一中，你要不让他上市里只用过中考线，那种一中二中不招的学生那种学校，要不只能硬着头皮跟着学校迁走去郊区那边买房子，你怎么选？这能叫自由买房吗？

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能分清楚是秀才2024-08-24 18:35:25发布于湖北

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引用 @那些年丶缘何发表的:

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你连前因后果都没看就在这说些什么？还在说什么没房有学上的事，你瞅瞅自己说的什么，我真是笑了。他说买不买房是自己的自由，不可能有人逼你，我告诉他我在的城市学校迁到郊区，总会让一部分人只能买房子。我在市里上班，我要生活，我孩子考到的学校从市区迁到郊区，我没有办法天天接送，我只能在学校边上买房，这就不叫自由买房，这就是被 jyj逼的只能买房，只要出现一例，那就不叫自由。我再问你，说的有半毛钱关系么？

还要告诉你，不买房不用去深山老林上学，统筹不到深山老林的，你想去也去不了

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