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1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
[图片]
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。
这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
两个人能管的了这么看
大个宅子? 我表示怀疑。
两个人能管的了这么看
大个宅子? 我表示怀疑。
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
该死的,这恶贼为毛跟我讲的降一万九千八?
该死的,这恶贼为毛跟我讲的降一万九千八?[生气]
难怪古代的皇帝爱抄家呢
难怪古代的皇帝爱抄家呢
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
瞧不起谁啊,您是差那两万块的人吗
瞧不起谁啊,您是差那两万块的人吗
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
[图片]
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。
这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
看着这些日常要打理的东西就头疼,买套房子当宝贝一样供着,住着也够糟心
看着这些日常要打理的东西就头疼,买套房子当宝贝一样供着,住着也够糟心
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
这不是三体里科学家们集会的地方吗?
这不是三体里科学家们集会的地方吗?
我在看他造型,圆脸,络腮胡,黑框眼镜[捂脸]hupu 看多了
我在看他造型,圆脸,络腮胡,黑框眼镜[捂脸]
hupu 看多了
还打了粉,擦了腮红。这货原来是搞美食公众号的,做了半天没火跑去搞这个探房,就他这口才,不在外貌上整点花样,谁看他…不过现在这个样子,是真的恶心
还打了粉,擦了腮红。这货原来是搞美食公众号的,做了半天没火跑去搞这个探房,就他这口才,不在外貌上整点花样,谁看他…不过现在这个样子,是真的恶心
跟我昨天去逛兰博基里一样,试了下空间太小了,走的时候销售还想用5W元代金券挽留我
跟我昨天去逛兰博基里一样,试了下空间太小了,走的时候销售还想用5W元代金券挽留我
不是5元代金券吗
不是5元代金券吗
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
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为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。
这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
两个管家?起码一整只物业团队才能维护起来。还6万一年,加个0还差不多
两个管家?起码一整只物业团队才能维护起来。还6万一年,加个0还差不多
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
[图片]
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。
这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
这物业费跟管家工资不良心价?
这物业费跟管家工资不良心价?
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
[图片]
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
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杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。
这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
感谢科普,说句难听的,这套房确实顶级,但经过这一番波折,有实力买的人,绝大多数都是真正讲究人,大概率都不会选了,懂的人知道我说的意思。
感谢科普,说句难听的,这套房确实顶级,但经过这一番波折,有实力买的人,绝大多数都是真正讲究人,大概率都不会选了,懂的人知道我说的意思。
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