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这个价格。能买的起的肯定会考虑上一任为啥卖!如果是更进一步或者润了,卖,那肯定买。如果是破产或者进去了,那这宅子克主。
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这个价格。能买的起的肯定会考虑上一任为啥卖!如果是更进一步或者润了,卖,那肯定买。如果是破产或者进去了,那这宅子克主。
是的,没错 这么大宅子,一般人真没那个命
是的,没错 这么大宅子,一般人真没那个命
是的,没错 这么大宅子,一般人真没那个命
是的,没错 这么大宅子,一般人真没那个命
房子要人多,住的人挤人,才兴旺。这种大宅子,如果只住一家三四口,都瘆得慌。而且维护保养成本太高了,保洁,保姆,司机,园丁,水电费,家具保养……一年怕是得100多个。真就应了黄四郎那句“每天眼睛一睁,多少人等着我吃饭,真正落在我嘴里的,能有多少”。
房子要人多,住的人挤人,才兴旺。这种大宅子,如果只住一家三四口,都瘆得慌。而且维护保养成本太高了,保洁,保姆,司机,园丁,水电费,家具保养……一年怕是得100多个。真就应了黄四郎那句“每天眼睛一睁,多少人等着我吃饭,真正落在我嘴里的,能有多少”。
是管家,负责管理佣人。
是管家,负责管理佣人。
管家都5000了,佣人不得3000一个月!
管家都5000了,佣人不得3000一个月!
房子要人多,住的人挤人,才兴旺。这种大宅子,如果只住一家三四口,都瘆得慌。而且维护保养成本太高了,保洁,保姆,司机,园丁,水电费,家具保养……一年怕是得100多个。真就应了黄四郎那句“每天眼睛一睁,多少人等着我吃饭,真正落在我嘴里的,能有多少”。
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房子要人多,住的人挤人,才兴旺。这种大宅子,如果只住一家三四口,都瘆得慌。而且维护保养成本太高了,保洁,保姆,司机,园丁,水电费,家具保养……一年怕是得100多个。真就应了黄四郎那句“每天眼睛一睁,多少人等着我吃饭,真正落在我嘴里的,能有多少”。
确实如此,很多时候人和宅子要匹配也是很难
确实如此,很多时候人和宅子要匹配也是很难
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
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为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。
这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
这么大房子不娶上几房姨太太,雇十几个丫鬟没意思啊
这么大房子不娶上几房姨太太,雇十几个丫鬟没意思啊
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
每块地砖降两万还差不多
每块地砖降两万还差不多
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
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为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
1个多亿
杭州市余杭区中泰街道桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室两处不动产实际为同一处住宅,均为钢筋混凝土结构,规划用途为住宅。整体为中式庭院,总占地面积5.5亩。其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。两处不动产实际为同一住宅,这就意味着如果要买下它,需要两张房票,这也是目前杭州单个家庭住宅限购的“顶格”。
这套命途多舛的大宅,曾在2021年9月两度拍卖、又两度流拍。一拍起价1.155亿,二拍起价9240万,一拍和二拍都出现了缴纳1000万元保证金进场的意向购房者,但最终都没有出价,沉默直至流拍。
这套高总价大宅销声匿迹1年半后,突然又上了拍卖台,这次起拍价反而更贵——1.197亿,比上一轮的起拍价足足高出420万元。
为何两次流拍?
持有成本高。首先是物业费,杭松居的物业费一年为65520元。此外,杭松居还配备了两位管家,一位负责室内,一位负责室外,每人每年6万元,一年需要支付12万元。
当然,买家也可以选择不雇管家,自己打理这“6亩地”——那想必绝对是个繁重的体力活。
除了这些成本,杭松居日常的园林维护、家具维护,同样都是烧钱的大坑。而且园子不维护就会草木丛生,降低品质;红木家具更是金贵,不仅日常要忌烫忌水,而且大概每三个月还要用蜡擦一遍,否则表面涂层受损,木质就会变质,在南方甚至可能因受潮而发霉长毛。而这一切专业服务,在市场上都要价不菲。
除了资金问题,购房资格同样是个难题。今年3月,杭州将法拍房纳入限购范畴,这意味着由两套房打通而成的杭松居需要耗费两个购房名额,无形之中也为拍卖增加了难度。
2021年9月7日,杭松居法拍,起拍价1.155亿元,最终流拍。二十天后,杭松居再次法拍,起拍价9240万,降了2310万。
截止至发稿时,此次拍卖已有365人设置提醒,10060人围观,杭松居能否迎来有缘(元)人,我们拭目以待。
是我飘了么 竟然觉着还不贵…
是我飘了么 竟然觉着还不贵…
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
哎,我就上当了。后来开发商追出来硬在我手里塞了两桶油,鲁花的,说什么买卖不成仁义在,交个朋友什么的。拿了人家的油不好意思,就买了两套。
哎,我就上当了。后来开发商追出来硬在我手里塞了两桶油,鲁花的,说什么买卖不成仁义在,交个朋友什么的。拿了人家的油不好意思,就买了两套。
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
太大了,当时差点走迷路,就没定。后来开发商说给我降两万,我也没搭理他。
兄弟,醒醒,尿床了
兄弟,醒醒,尿床了
该死的,这恶贼为毛跟我讲的降一万九千八?[生气]
下次你报我名字
下次你报我名字
别废话了,我知道你和我一样都不差那2万,只是差其余的那部分
兄弟,我就差那两万了,能支援一下吗?到时候给你分个房间。
兄弟,我就差那两万了,能支援一下吗?到时候给你分个房间。
是管家,负责管理佣人。
是管家,负责管理佣人。
但是成本只算了管家的费用啊
但是成本只算了管家的费用啊
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