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有稳定租金收入的话可以找银行用租金抵押贷款,年利率大概3.8%最后。我就是这么干的。一开始花了2500万买地,包装下然后用建设项目向银行贷款1亿把厂房盖起来。盖起来后由于市场行情变差,公司效益不好,当时每年要还银行1000多万,也是愁的不行。于是裁员,保留一小部分用于经营,其余全部出租,用租金向另一家银行贷款,还了上家银行本金余额8000多万。等租金覆盖不住再找另一家银行贷款,随着低价上涨,能贷的越来越多。现在还欠银行的1.5亿,租金全部用来还本息。但是不慌,当初总共投入也就4000多万,现在资产评估3.7亿。还完了就净资产了。
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有稳定租金收入的话可以找银行用租金抵押贷款,年利率大概3.8%最后。
我就是这么干的。一开始花了2500万买地,包装下然后用建设项目向银行贷款1亿把厂房盖起来。
盖起来后由于市场行情变差,公司效益不好,当时每年要还银行1000多万,也是愁的不行。
于是裁员,保留一小部分用于经营,其余全部出租,用租金向另一家银行贷款,还了上家银行本金余额8000多万。
等租金覆盖不住再找另一家银行贷款,随着低价上涨,能贷的越来越多。
现在还欠银行的1.5亿,租金全部用来还本息。但是不慌,当初总共投入也就4000多万,现在资产评估3.7亿。还完了就净资产了。
牛逼,厉害
牛逼,厉害
怕个屁你一年50万收入,该吃吃,该喝喝
怕个屁
你一年50万收入,该吃吃,该喝喝
50万一到账户就被划走了 你钱几千万 轮得到你自己用才怪
50万一到账户就被划走了 你钱几千万 轮得到你自己用才怪
是的,现在就是靠租金把个人的一些钱慢慢还着,我自己也上班,像你说的,车都落在别人名下,就是有时候觉得不能再出国了,出去玩也就只能做绿皮火车了,影响上也就这些,但还是觉得挺难受,心理上的
是的,现在就是靠租金把个人的一些钱慢慢还着,我自己也上班,像你说的,车都落在别人名下,就是有时候觉得不能再出国了,出去玩也就只能做绿皮火车了,影响上也就这些,但还是觉得挺难受,心理上的
出去玩自驾游,该吃吃该喝喝,法院不执行土地拍卖就一直收着租金,除非等到法院查封那天。现在能收租金就多攒点,留着以后过日子。
瘦死的骆驼比马大,怎么也比普通工薪阶层的生活好多了。
出去玩自驾游,该吃吃该喝喝,法院不执行土地拍卖就一直收着租金,除非等到法院查封那天。现在能收租金就多攒点,留着以后过日子。
瘦死的骆驼比马大,怎么也比普通工薪阶层的生活好多了。
诚挚的给一个建议,我老家对面的工业区入驻了两家汽配厂,应该是给新能源汽车做配套的,我听我堂弟说宁德时代那边的业务量现在越来越多,他自己就是在宝马生产线,我们这儿因为电机行业内卷,倒闭空置了很多厂房,现在新能源汽车还能赶上,你家有经验有人脉,何不搞点启动资金换个地方重来呢?
诚挚的给一个建议,我老家对面的工业区入驻了两家汽配厂,应该是给新能源汽车做配套的,我听我堂弟说宁德时代那边的业务量现在越来越多,他自己就是在宝马生产线,我们这儿因为电机行业内卷,倒闭空置了很多厂房,现在新能源汽车还能赶上,你家有经验有人脉,何不搞点启动资金换个地方重来呢?
那这种属于风控管理不行的咧,我们做国企的工程项目甲方必须要是国企或央企的子公司,不然那种二级分包到民营企业的项目是绝对不做的
那这种属于风控管理不行的咧,我们做国企的工程项目甲方必须要是国企或央企的子公司,不然那种二级分包到民营企业的项目是绝对不做的
。。。已经很小心了,对方是香港上市公司。你们大型国企肯定可以直接对接国企。
谁能想到上市公司一样倒了。几十亿市值,剩下几千万。。。
。。。已经很小心了,对方是香港上市公司。你们大型国企肯定可以直接对接国企。
谁能想到上市公司一样倒了。几十亿市值,剩下几千万。。。
这里面有好多个法律概念。
一、破产是指这家企业资不抵债了,准备破产。还是说连同老板自己个人资产也资不抵债了?
二、500万以你名义贷,是你成为法定代表人,公司来贷款。还是直接就你个人跟银行发生借贷关系?如果是前者,你作为法定代表人有没有签署过连带保证合同?
三、这500万银行起诉了没有?现在能否办理法定代表人变更,换回你父亲。
以上都是关键的事实问题,牵涉到法律,是个很严肃的问题。律师费没得省。你在虎扑能问出个什么来?非法律专业人士说的意见你听???
这里面有好多个法律概念。
一、破产是指这家企业资不抵债了,准备破产。还是说连同老板自己个人资产也资不抵债了?
二、500万以你名义贷,是你成为法定代表人,公司来贷款。还是直接就你个人跟银行发生借贷关系?如果是前者,你作为法定代表人有没有签署过连带保证合同?
三、这500万银行起诉了没有?现在能否办理法定代表人变更,换回你父亲。
以上都是关键的事实问题,牵涉到法律,是个很严肃的问题。律师费没得省。你在虎扑能问出个什么来?非法律专业人士说的意见你听???
换个赛道,去国外发展吧
换个皮囊吧
换个皮囊吧
最大的后果就是征信黑名单如果还没有进去黑名单,现在改法人也许还来得及你听说过职业法人吗?
最大的后果就是征信黑名单
如果还没有进去黑名单,现在改法人也许还来得及
你听说过职业法人吗?
没用的。大额的贷款银行必然追加个人的连带担保,换法人解决不了问题
没用的。大额的贷款银行必然追加个人的连带担保,换法人解决不了问题
没用的。大额的贷款银行必然追加个人的连带担保,换法人解决不了问题
没用的。大额的贷款银行必然追加个人的连带担保,换法人解决不了问题
个人连带就只能玩裸黑人了
个人连带就只能玩裸黑人了
50万一到账户就被划走了 你钱几千万 轮得到你自己用才怪
50万一到账户就被划走了 你钱几千万 轮得到你自己用才怪
50万,估计是他爸妈的收入
欠款的是他
银行划不走
50万,估计是他爸妈的收入
欠款的是他
银行划不走
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