因为事实就是如此啊，你在这一行更能体会到这一行衰落的不可避免，现在无外乎就是从大基建转向大维修罢了。除了一线核心的地方，你去看看老家三线城市的人口每年是增长还是下降。是自然出生的多还是自然死亡的多。

在中国不能直接研究经济，要先研究政策

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玛德 我就是在鼎盛的18，19年买的房。。。

认栽，亏六十万卖不掉

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你预测的标的跟你利益相关时你很难进行客观预测。就比如你有好几套投资房产，你很难长期预测房价下跌，嘴上说说纯属情绪发泄，根本不是你内心真实想法，这是心理学和各行各业统计的结果，甚至其实不需要统计就能理解。当然了，也有个例，能出世心做事的人都是悟了的大佬，能靠认知赚大钱。

长沙，我21年买的房，单价1.7W，现在很多房东租出去就是1w左右，基本覆盖房贷了

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美国：政策有我多吗？

别客气，互相交流。

一个月能租一万？？？？什么房子啊

你这话说的好像日本以前又不是这样，还不是经济停滞三十年？

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土地价值是因为人口吗？说难听点土地从古至今争夺的重点！富人总是想买更多的土地，这是改变不了的！

对，轻轻的，慢慢的

主要是社会这个混沌系统太大了，经济学只是盲人摸象，但不是完全没用。但股票区那种“已经定了，明天涨停”都是撒比

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最后一句也送给你

房地产在中国比较特殊，不能用经济学常理来预测。说白了中国就是一个政策市场，有政府主导，而且房地产绑定了中国的经济，不看好能持续下降。

北京跌一半了兄弟，不像我们这里几年了不涨价不降价，虽然不知道为什么。

其实我很认同你说的政策传导需要时间的看法，当然我根据我们深圳的实际情况，还有一条原因是过去几年，深圳为了抑制房价，土拍了太多的住宅用地，导致这两年新房大量入市，供应量大增，需求端放开后，就算成交量慢慢上来，价格也难以明显的快速上涨。