好消息！广东肇庆：5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售-家装房产区-虎扑社区

社区 » 步行街 » 家装房产区 » 好消息！广东肇庆：5...

好消息！广东肇庆：5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售 225回复/ 50亮72434 浏览

到第页GO

全部回帖

收起

虎扑JR11230157282024-05-04 11:13:02发布于浙江

点灭只看此人举报41楼

这没啥用，治标不治本。根本性的东西没发生改变，无非换个方式刺激你去购房。

亮了(0)

展亚鹏老师2024-05-04 11:19:48发布于甘肃

点灭只看此人举报42楼

引用 @不爱还请放过发表的:

只看此人

可以，建议全国推广，虽然没啥卵用，但至少算是堵住一个骂点，天天听他们骂公摊真是受够了。

希望以后把注意力放到能真正解决问题的房产税上来——农业时代稀缺资源是土地，工业时代是优质房产——早点推行房产税，避免少数人囤积大量稀缺资源，才是有助于实现公平公正，提高人民幸福指数的行动，而不是修改个什么计价方式。

可以，建议全国推广，虽然没啥卵用，但至少算是堵住一个骂点，天天听他们骂公摊真是受够了。

哪个群体房子最多？收谁的房产税？

亮了(16)

查看评论(1)

赵今麦男朋友呢2024-05-04 11:56:21发布于四川

点灭只看此人举报43楼

重庆以前就是套内计算，后来改成了建筑面积

亮了(0)

不爱还请放过2024-05-04 12:01:35发布于北京

点灭只看此人举报44楼

引用 @犀马河牛发表的:

只看此人

你是卖房子的吧？公摊恶心的地方在于忽悠人，我买一个建面126的，说是公摊18%，算小的吧？按说室内面积应该是103，但实际计算室内面积只有98，铺贴面积只有93，我那5平米去哪了？我实际可用面积只有我花钱买的面积的四分之三，但我得按全部面积交各种费用，恶不恶心？还有我这已经是公摊最小的洋房户型，那些公摊25-29%的高层，实际使用面积又有多少？

你是卖房子的吧？
公摊恶心的地方在于忽悠人，我买一个建面126的，说是公摊18%，算小的吧？按说室内面积应该是103，但实际计算室内面积只有98，铺贴面积只有93，我那5平米去哪了？
我实际可用面积只有我花钱买的面积的四分之三，但我得按全部面积交各种费用，恶不恶心？
还有我这已经是公摊最小的洋房户型，那些公摊25-29%的高层，实际使用面积又有多少？

笑死，换成套内面积103平，你那5平米就能回来了？
建筑面积150平×70%得房率=套内面积105平，哦，告诉你几百万买的等式左边你不舒服，换成等式右边你就满意了？你买西瓜是不是买带皮的也觉得亏了，皮越厚越亏是吧？

亮了(19)

查看评论(1)

不爱还请放过2024-05-04 12:04:14发布于北京

点灭只看此人举报45楼

引用 @展亚鹏老师发表的:

只看此人

哪个群体房子最多？收谁的房产税？

平时骂资本家骂有钱人骂得起劲，该行动时瞻前顾后？

亮了(6)

查看评论(3)

那天我还是醉了2024-05-04 12:05:57发布于湖北

点灭只看此人举报46楼

引用 @犀马河牛发表的:

只看此人

你是卖房子的吧？
公摊恶心的地方在于忽悠人，我买一个建面126的，说是公摊18%，算小的吧？按说室内面积应该是103，但实际计算室内面积只有98，铺贴面积只有93，我那5平米去哪了？
我实际可用面积只有我花钱买的面积的四分之三，但我得按全部面积交各种费用，恶不恶心？
还有我这已经是公摊最小的洋房户型，那些公摊25-29%的高层，实际使用面积又有多少？

还有你墙占的面积啊

亮了(0)

查看评论(1)

不爱还请放过2024-05-04 12:09:13发布于北京

点灭只看此人举报47楼

引用 @赤膊女将军发表的:

只看此人

义和团思维模式……

房哥你好

亮了(6)

骑着蜗牛旅游2024-05-04 12:18:29发布于广东

点灭只看此人举报48楼

引用 @本人路过而已发表的:

只看此人

伟大的一步

没用的，羊毛出在羊身上，原来1w一平，按套内面积算肯定修改成1w5一平卖给你，买的永远没有卖的精

亮了(14)

查看评论(5)

qiangdao2024-05-04 12:19:44发布于江苏

点灭只看此人举报49楼

发现房价更贵了，不过税费和公共维修基金不知道是否可以少交点

亮了(0)

查看评论(1)

虎扑JR14230287722024-05-04 12:20:17发布于北京

点灭只看此人举报50楼

引用 @本人路过而已发表的:

只看此人

伟大的一步

其实没意义总价还是一样

亮了(2)

虎扑JR14230287722024-05-04 12:20:30发布于北京

点灭只看此人举报51楼

引用 @不要喷水发表的:

只看此人

以前的退吗

你觉得呢

亮了(6)

虎扑JR14230287722024-05-04 12:21:22发布于北京

点灭只看此人举报52楼

引用 @取一个拉风的昵称真简单发表的:

只看此人

价钱按实际面积不交房不还房贷这俩政策落实房子绝对起飞

实际面积只能说不改变本质毕竟总价不会变

亮了(4)

虎扑JR14230287722024-05-04 12:24:09发布于北京

点灭只看此人举报53楼

引用 @犀马河牛发表的:

只看此人

你是卖房子的吧？
公摊恶心的地方在于忽悠人，我买一个建面126的，说是公摊18%，算小的吧？按说室内面积应该是103，但实际计算室内面积只有98，铺贴面积只有93，我那5平米去哪了？
我实际可用面积只有我花钱买的面积的四分之三，但我得按全部面积交各种费用，恶不恶心？
还有我这已经是公摊最小的洋房户型，那些公摊25-29%的高层，实际使用面积又有多少？

其实没啥本质意义。总价也不会变。只是心里舒服点。你100完卖房子，不可能改了实际面积就就改70万了吧

亮了(26)

查看评论(1)

虎扑JR14230287722024-05-04 12:25:12发布于北京

点灭只看此人举报54楼

引用 @qiangdao 发表的:

只看此人

发现房价更贵了，不过税费和公共维修基金不知道是否可以少交点

不可能少的。f维修基金少了自己的房子只会更差以后更卖不出去

亮了(0)

迷弟克里斯2024-05-04 12:35:43发布于湖南

点灭只看此人举报55楼

引用 @犀马河牛发表的:

只看此人

你是卖房子的吧？
公摊恶心的地方在于忽悠人，我买一个建面126的，说是公摊18%，算小的吧？按说室内面积应该是103，但实际计算室内面积只有98，铺贴面积只有93，我那5平米去哪了？
我实际可用面积只有我花钱买的面积的四分之三，但我得按全部面积交各种费用，恶不恶心？
还有我这已经是公摊最小的洋房户型，那些公摊25-29%的高层，实际使用面积又有多少？

单价提高，总价不变，还是一样的

亮了(0)

查看评论(1)

飞翔的溜溜梅2024-05-04 12:38:27发布于广东

点灭只看此人举报56楼

公摊只是国内房地产的一个重要问题，不是关键问题

亮了(0)

Joey高阳酒徒2024-05-04 12:45:06发布于广东

点灭只看此人举报57楼

引用 @犀马河牛发表的:

只看此人

你是卖房子的吧？
公摊恶心的地方在于忽悠人，我买一个建面126的，说是公摊18%，算小的吧？按说室内面积应该是103，但实际计算室内面积只有98，铺贴面积只有93，我那5平米去哪了？
我实际可用面积只有我花钱买的面积的四分之三，但我得按全部面积交各种费用，恶不恶心？
还有我这已经是公摊最小的洋房户型，那些公摊25-29%的高层，实际使用面积又有多少？

首先套内面积也分套内使用面积和套内实用面积的区别，你得减掉外半墙和套内分隔墙的面积才是你最后的铺贴面积。

亮了(2)

查看评论(1)

好大一条龙2024-05-04 12:47:51发布于江西

点灭只看此人举报58楼

啥时候现房销售啊