开发商要规避政府限价进行降价，从来不需要借用什么按套内计价或是房产税这种手段，送首付，送车位，送装修，甚至杭州前段时间有几个项目送了四十几万的千足黄金等等办法多了去了。
举个例子吧，上海和重庆作为国内首批房产税试点城市都十多年了，房产该涨还是涨。现在这波行情下，一直是按照建筑面积计价，全国大多数城市房价该降也还是在降。
所以按套内面积不管是宣传口径还是计价口径，唯一的好处就是让购房者对自己买的房子的面积大小更加直观更加明晰，唯一的坏处就是今后杀红眼的市场竞争下肯定有不少开发商会把公共部位的面积例如消防前室，防烟楼梯间，公共过道的宽度还有入户大厅的面积和尺度一降再降直到降到消防强制要求的最低标准，牺牲一部分居住的舒适度。
开发商要规避政府限价进行降价，从来不需要借用什么按套内计价或是房产税这种手段，送首付，送车位，送装修，甚至杭州前段时间有几个项目送了四十几万的千足黄金等等办法多了去了。
举个例子吧，上海和重庆作为国内首批房产税试点城市都十多年了，房产该涨还是涨。现在这波行情下，一直是按照建筑面积计价，全国大多数城市房价该降也还是在降。
所以按套内面积不管是宣传口径还是计价口径，唯一的好处就是让购房者对自己买的房子的面积大小更加直观更加明晰，唯一的坏处就是今后杀红眼的市场竞争下肯定有不少开发商会把公共部位的面积例如消防前室，防烟楼梯间，公共过道的宽度还有入户大厅的面积和尺度一降再降直到降到消防强制要求的最低标准，牺牲一部分居住的舒适度。
