可以，建议全国推广，虽然没啥卵用，但至少算是堵住一个骂点，天天听他们骂公摊真是受够了。

希望以后把注意力放到能真正解决问题的房产税上来——农业时代稀缺资源是土地，工业时代是优质房产——早点推行房产税，避免少数人囤积大量稀缺资源，才是有助于实现公平公正，提高人民幸福指数的行动，而不是修改个什么计价方式。

底层更需要房价的稳定。要不然房价低了，第一批骂娘的也是现在让着降价的

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严格来说是面积，比如，你自己一个人，前100平免征税，100~200平每年征税0.5%，200~300平征1%，到了900~1000平就征10%，以避免个别人囤太多房子。

这里数字只是举例，面积只计算高房价城市，农村和小县城不计算。

价钱按实际面积 不交房不还房贷 这俩政策落实 房子绝对起飞

本质上就是降价，只不过看起来单位面积的数字不变，维持房价不崩盘而已。

你还真是什么都不懂啊

因为这一条说的和你的观点不一样，所以等于我什么都不懂，我也不知道你这逻辑哪来的，哪来的回哪去吧

因为这一条说的和你的观点不一样，所以等于我什么都不懂，我也不知道你这逻辑哪来的，哪来的回哪去吧

以后和物业吵架没资本了，物业可以说你们这群沙雕买的是套内面积，不含公摊，公共区域都给你免费活动了，别给劳资撒泼

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那我可以统筹我的几套房子的租金啊，税价我是肯定不会自己承担的

你是卖房子的吧？公摊恶心的地方在于忽悠人，我买一个建面126的，说是公摊18%，算小的吧？按说室内面积应该是103，但实际计算室内面积只有98，铺贴面积只有93，我那5平米去哪了？我实际可用面积只有我花钱买的面积的四分之三，但我得按全部面积交各种费用，恶不恶心？还有我这已经是公摊最小的洋房户型，那些公摊25-29%的高层，实际使用面积又有多少？

你是卖房子的吧？公摊恶心的地方在于忽悠人，我买一个建面126的，说是公摊18%，算小的吧？按说室内面积应该是103，但实际计算室内面积只有98，铺贴面积只有93，我那5平米去哪了？我实际可用面积只有我花钱买的面积的四分之三，但我得按全部面积交各种费用，恶不恶心？还有我这已经是公摊最小的洋房户型，那些公摊25-29%的高层，实际使用面积又有多少？

1、业委会可以无成本更换物业，2、公摊的钱都是开发商收了，物业一毛钱不剩，3、现在的物业有一个算一个，按照包干制多出来的钱应该返回给业主，按照酬金制物业按比例提成，有哪个遵守了吗？怎么一提公摊这么多物业突然开始守规矩了？啥都不懂就跳出来bb

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别做梦了，隔壁天津的投资房产我认识的有一个算一个都是赔钱出租，北京这边也得看地段，你还统筹几套房子的租金，一看就是没什么房产在那做梦

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首先回答你套内和使用面积的区别——套内面积就是进了户门你自己家里的面积，跟别人家没关系的，使用面积是人能到达的地方，差别的套内的墙体、厨房卫生间的水井、厨房的排气道，是你家的，但是你铺不了砖。懂了不？其次建筑面积计价和套内面积计价，换汤不换药，反而会带来更多问题——比如按建筑面积计价，做内保温和外保温，没有区别，但按套内面积计价，必然导致开发商只会做内保温，因为外保温算公摊，而内保温是算套内面积的，而内保温对精装房来说不成问题，但自己装修或是精装房过几年想重新装修的话，很容易导致保温损坏，进而影响整栋楼的节能效果。我一贯认为，很多跟民生相关的产业，也是有专业门槛的，普通民众觉得自己接触过，就有发言权，其实往往南辕北辙。

伟大的一步

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这不挺好的，涨吧