伟大的一步

伟大的一步

第一，很多小区很难成立业委会，第二成立业委会也不是一定要踢走物业，做好监管就行。不是每个物业都很坏，只要能保持平衡就行。第三，有些小区成立业委会就把物业踢走了，结果业委会也没能力管好小区，最后小区乱的还不如之前，小区业主有些乱来的你连物业都不能投诉。第四，我们小区成立业委会，有些业主还担心业委会的人中饱私囊，实际确实也有这样的新闻。我就调侃一下，有些人就上头了，垃圾

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价钱按实际面积 不交房不还房贷 这俩政策落实 房子绝对起飞

那外墙和隔墙算套内还是建面？

伟大的一步

那物业费怎么算？？

总价不变也行的，起码明码标价你套内有多少，现在很多新房套内不建完都不知道的，最后拿证才知道多少

你是卖房子的吧？公摊恶心的地方在于忽悠人，我买一个建面126的，说是公摊18%，算小的吧？按说室内面积应该是103，但实际计算室内面积只有98，铺贴面积只有93，我那5平米去哪了？我实际可用面积只有我花钱买的面积的四分之三，但我得按全部面积交各种费用，恶不恶心？还有我这已经是公摊最小的洋房户型，那些公摊25-29%的高层，实际使用面积又有多少？

我不用多交物业费取暖费啊

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1、业委会可以无成本更换物业，2、公摊的钱都是开发商收了，物业一毛钱不剩，3、现在的物业有一个算一个，按照包干制多出来的钱应该返回给业主，按照酬金制物业按比例提成，有哪个遵守了吗？怎么一提公摊这么多物业突然开始守规矩了？啥都不懂就跳出来bb

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无非到时候单价再高点而已，总价不变

我们这有个超高层公摊将近百分之五十，业主都麻了

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可以，建议全国推广，虽然没啥卵用，但至少算是堵住一个骂点，天天听他们骂公摊真是受够了。

希望以后把注意力放到能真正解决问题的房产税上来——农业时代稀缺资源是土地，工业时代是优质房产——早点推行房产税，避免少数人囤积大量稀缺资源，才是有助于实现公平公正，提高人民幸福指数的行动，而不是修改个什么计价方式。

以后和物业吵架没资本了，物业可以说你们这群沙雕买的是套内面积，不含公摊，公共区域都给你免费活动了，别给劳资撒泼

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