1999年,可谓是商品住宅发展的始点,商品房开始获得了更多人的关注。但那些所谓的“豪宅”,还只是金字塔尖上一小部分人(而且大部分是境外人士)的“奢侈享受”,和普通人并没什么关系。上海最早的精装修公寓之一,也是首家通过国家建设部3A级住宅性能认定的小区——仁恒滨江园,就是在这个时候诞生的。当时上海住宅平均价格约3100元/㎡左右,仁恒滨江园的均价却达到了近1万元/㎡。不过当时仁恒滨江园的产品在户型、装修等方面都属于新加坡“组屋”(工薪阶层)级别的,还称不上真正的豪宅,因此为价格买账的人并不多。
2002年,被很多人看做是上海楼市的一个分水点。这一年上海商品住宅平均成交价格从2001年约3600元/㎡,涨到了2003年的约5000元/㎡,涨幅高达40%。其中有个楼盘表现尤为亮眼,它就是仁恒滨江园。
仁恒品质虽然普通,但价格上却绝不认输,也提到了2万元/㎡。同时在营销方面下足了功夫。如果你当年曾路过福州路,那么想必看到过他们的巨型海报!除了砸钱做广告提高品牌形象和知名度,他们还有过一波“神操作”……
那一年,在陆家嘴二手市场发生了"海量成交":仁恒的二手房遭疯抢,价格一路扯高,仿佛向所有人证明:仁恒的房子就涨价也卖得动!于是项目新房也开始进入疯抢状态,无数的人冲了进去,毕竟一个转手就是赚呀!
1999年,可谓是商品住宅发展的始点,商品房开始获得了更多人的关注。但那些所谓的“豪宅”,还只是金字塔尖上一小部分人(而且大部分是境外人士)的“奢侈享受”,和普通人并没什么关系。上海最早的精装修公寓之一,也是首家通过国家建设部3A级住宅性能认定的小区——仁恒滨江园,就是在这个时候诞生的。当时上海住宅平均价格约3100元/㎡左右,仁恒滨江园的均价却达到了近1万元/㎡。不过当时仁恒滨江园的产品在户型、装修等方面都属于新加坡“组屋”(工薪阶层)级别的,还称不上真正的豪宅,因此为价格买账的人并不多。
2002年,被很多人看做是上海楼市的一个分水点。这一年上海商品住宅平均成交价格从2001年约3600元/㎡,涨到了2003年的约5000元/㎡,涨幅高达40%。其中有个楼盘表现尤为亮眼,它就是仁恒滨江园。
仁恒品质虽然普通,但价格上却绝不认输,也提到了2万元/㎡。同时在营销方面下足了功夫。如果你当年曾路过福州路,那么想必看到过他们的巨型海报!除了砸钱做广告提高品牌形象和知名度,他们还有过一波“神操作”……
那一年,在陆家嘴二手市场发生了"海量成交":仁恒的二手房遭疯抢,价格一路扯高,仿佛向所有人证明:仁恒的房子就涨价也卖得动!于是项目新房也开始进入疯抢状态,无数的人冲了进去,毕竟一个转手就是赚呀!