想躺平退休了,卖了宁波房子去长沙做包租公靠不靠谱? 125回复/ 36108420 浏览

全部回帖

收起
引用 @17是MeowZ大爹 发表的:
只看此人

我怎么感觉房子会越来越不值钱,我35岁 徐州市泉山区的 房子6套 门面4套 我闺女以后一个人好几套 现在出生率又多 身边的亲戚都好几套房子 根本住不完 我倒是想以后卖了多余的 买理财买黄金

我怎么感觉房子会越来越不值钱,我35岁 徐州市泉山区的 房子6套 门面4套 我闺女以后一个人好几套 现在出生率又多 身边的亲戚都好几套房子 根本住不完 我倒是想以后卖了多余的 买理财买黄金

三四线确实以后不缺房子了,住住就够了,这也是我不在台州多买的原因。徐州地理位置还是不错的,江苏山东安徽河南四省接壤,这一片区里徐州算发展还不错的,我觉得徐州留2,3套,剩下的整合一下去南京或者苏州买一套,好过资产全在徐州

三四线确实以后不缺房子了,住住就够了,这也是我不在台州多买的原因。徐州地理位置还是不错的,江苏山东安徽河南四省接壤,这一片区里徐州算发展还不错的,我觉得徐州留2,3套,剩下的整合一下去南京或者苏州买一套,好过资产全在徐州

亮了(1)
回复
查看评论(1)
引用 @希卡利2023 发表的:
只看此人

你900万拿出500万放银行,一年也得20万利息,为何要做包租公?

你900万拿出500万放银行,一年也得20万利息,为何要做包租公?

500万买理财,20万一年,不吃不喝的话,六七年以后有650万,而到时候这650万的实际购买力应该略微不如现在的500万。500万买一二线房子,六七年以后,市值应该接近千万,房租算白捡的,用来生活开支。
个人看法。

500万买理财,20万一年,不吃不喝的话,六七年以后有650万,而到时候这650万的实际购买力应该略微不如现在的500万。500万买一二线房子,六七年以后,市值应该接近千万,房租算白捡的,用来生活开支。
个人看法。

亮了(0)
回复
引用 @Riko立花 发表的:
只看此人

长沙不是在救市么,长租十年不占房票啊你不知道?闷声

长沙不是在救市么,长租十年不占房票啊你不知道?闷声

那也只能2+1啊
那也只能2+1啊
亮了(0)
回复
引用 @岳麓包租公 发表的:
只看此人

没人希望自己资产缩水贬值的,如果不担心贬值,我完全可以买老家台州的房子收租,没必要大老远去长沙。或者直接全买理财,甚至钱就直接存银行,一年花10万,也够花80年了,但是考虑贬值和通货膨胀,这么花就坐吃山空了,没法细水长流。

选长沙就是考虑到,房价只有同为二线的宁波1/3,也比三四线的台州便宜5,6千,除了能收租生活,还有升值潜力。

没人希望自己资产缩水贬值的,如果不担心贬值,我完全可以买老家台州的房子收租,没必要大老远去长沙。或者直接全买理财,甚至钱就直接存银行,一年花10万,也够花80年了,但是考虑贬值和通货膨胀,这么花就坐吃山空了,没法细水长流。

选长沙就是考虑到,房价只有同为二线的宁波1/3,也比三四线的台州便宜5,6千,除了能收租生活,还有升值潜力。

长沙有个屁的升值潜力,这一年一直在降,二手房卖都卖不出去,想来接盘你就来

长沙有个屁的升值潜力,这一年一直在降,二手房卖都卖不出去,想来接盘你就来

亮了(2)
回复

赶紧买,马上房产税就要来了

赶紧买,马上房产税就要来了

亮了(0)
回复
引用 @岳麓包租公 发表的:
只看此人

拿着钱怕通胀贬值,房子虽然难像以前那样大涨,小幅涨点应该问题不大。就是考虑到异地管理不方便,才纠结是不是离开熟悉的地方去长沙定居。

拿着钱怕通胀贬值,房子虽然难像以前那样大涨,小幅涨点应该问题不大。就是考虑到异地管理不方便,才纠结是不是离开熟悉的地方去长沙定居。

现在的房子已经不是好的理财产品了

现在的房子已经不是好的理财产品了

亮了(0)
回复
引用 @岳麓包租公 发表的:
只看此人

没人希望自己资产缩水贬值的,如果不担心贬值,我完全可以买老家台州的房子收租,没必要大老远去长沙。或者直接全买理财,甚至钱就直接存银行,一年花10万,也够花80年了,但是考虑贬值和通货膨胀,这么花就坐吃山空了,没法细水长流。

选长沙就是考虑到,房价只有同为二线的宁波1/3,也比三四线的台州便宜5,6千,除了能收租生活,还有升值潜力。

没人希望自己资产缩水贬值的,如果不担心贬值,我完全可以买老家台州的房子收租,没必要大老远去长沙。或者直接全买理财,甚至钱就直接存银行,一年花10万,也够花80年了,但是考虑贬值和通货膨胀,这么花就坐吃山空了,没法细水长流。

选长沙就是考虑到,房价只有同为二线的宁波1/3,也比三四线的台州便宜5,6千,除了能收租生活,还有升值潜力。

lz应该想一想为什么同为二线城市,长沙的房价或者说售租比一直低于宁波。选择买房出租而不是银行理财,lz应该还是寄希望于资产价格上涨吧,但看大环境影响下都没有放松限购(仅有几个城市试探了放松马上又被叫停),这几年住宅实在算不上好的投资标的。

lz应该想一想为什么同为二线城市,长沙的房价或者说售租比一直低于宁波。选择买房出租而不是银行理财,lz应该还是寄希望于资产价格上涨吧,但看大环境影响下都没有放松限购(仅有几个城市试探了放松马上又被叫停),这几年住宅实在算不上好的投资标的。

亮了(2)
回复
引用 @罗大爷321 发表的:
只看此人

老乡,真巧。我也是台州的。在宁波也有投两套房,不过一套是在杭州湾的不值多少钱。这两年通过法拍房的形式陆续在长沙投了三套。个人觉得 长沙的房子 真香!

老乡,真巧。我也是台州的。在宁波也有投两套房,不过一套是在杭州湾的不值多少钱。这两年通过法拍房的形式陆续在长沙投了三套。个人觉得 长沙的房子 真香!

浙江老乡,杭州湾后悔了吗? 反正我已经后悔了 被套了

浙江老乡,杭州湾后悔了吗? 反正我已经后悔了 被套了

亮了(0)
回复
查看评论(2)
引用 @岳麓包租公 发表的:
只看此人

家里出的钱,都是2015年买的,那时候刚到宁波工作,两套一共掏了285万,另外按揭了110万,我自己付月供。

家里出的钱,都是2015年买的,那时候刚到宁波工作,两套一共掏了285万,另外按揭了110万,我自己付月供。

15年房价冰点,你抓住了

15年房价冰点,你抓住了

亮了(0)
回复
查看评论(1)
引用 @吕布馋貂蝉 发表的:
只看此人

15年房价冰点,你抓住了

15年房价冰点,你抓住了

是的,当时宁波房价阴跌4年了,普遍都对房子没信心了。

是的,当时宁波房价阴跌4年了,普遍都对房子没信心了。

亮了(0)
回复
引用 @岳麓包租公 发表的:
只看此人

没结婚没小孩,单身光棍一个,有家有业的话肯定就不会折腾来折腾去了

没结婚没小孩,单身光棍一个,有家有业的话肯定就不会折腾来折腾去了

这条件为啥不结婚?

这条件为啥不结婚?

亮了(0)
回复
查看评论(1)

果断啊,长沙地方不错的,可惜我也是NB土著

果断啊,长沙地方不错的,可惜我也是NB土著

亮了(0)
回复
引用 @黑漆漆的毒蘑菇 发表的:
只看此人

你才是大聪明,楼主一看就是不太聪明的亚子

你才是大聪明,楼主一看就是不太聪明的亚子

也不一定,楼主想的是以后,长沙房价升值潜力是决定因素。万一十年后升到三万呢?

也不一定,楼主想的是以后,长沙房价升值潜力是决定因素。万一十年后升到三万呢?

亮了(0)
回复
引用 @岳麓包租公 发表的:
只看此人

三四线确实以后不缺房子了,住住就够了,这也是我不在台州多买的原因。徐州地理位置还是不错的,江苏山东安徽河南四省接壤,这一片区里徐州算发展还不错的,我觉得徐州留2,3套,剩下的整合一下去南京或者苏州买一套,好过资产全在徐州

三四线确实以后不缺房子了,住住就够了,这也是我不在台州多买的原因。徐州地理位置还是不错的,江苏山东安徽河南四省接壤,这一片区里徐州算发展还不错的,我觉得徐州留2,3套,剩下的整合一下去南京或者苏州买一套,好过资产全在徐州

我也想过 问题家人 亲戚都在徐州 除非小孩大了去那里学习才会买 现在投入房地产有点不太明朗

我也想过 问题家人 亲戚都在徐州 除非小孩大了去那里学习才会买 现在投入房地产有点不太明朗

亮了(0)
回复
引用 @17是MeowZ大爹 发表的:
只看此人

我怎么感觉房子会越来越不值钱,我35岁 徐州市泉山区的 房子6套 门面4套 我闺女以后一个人好几套 现在出生率又多 身边的亲戚都好几套房子 根本住不完 我倒是想以后卖了多余的 买理财买黄金

我怎么感觉房子会越来越不值钱,我35岁 徐州市泉山区的 房子6套 门面4套 我闺女以后一个人好几套 现在出生率又多 身边的亲戚都好几套房子 根本住不完 我倒是想以后卖了多余的 买理财买黄金

所以要核心区的房子啊

所以要核心区的房子啊

亮了(0)
回复
引用 @图书馆管理元 发表的:
只看此人

可以买,然后再租给政府十年又可以买一套(目前只能多买一套),挑位置好的不愁租!

可以买,然后再租给政府十年又可以买一套(目前只能多买一套),挑位置好的不愁租!

新政只对政策之前买的房有效

新政只对政策之前买的房有效

亮了(0)
回复
引用 @否尽泰来 发表的:
只看此人

这条件为啥不结婚?

这条件为啥不结婚?

恋爱谈过两段,因为一些原因最后没成。

相亲没遇到合适的,要么我没感觉,要么没看上我,要么没啥进展无疾而终。前年开始,因为我打算去长沙定居,就不想在宁波找对象了,再加上圈子也小,而且比较享受现在一个人生活的状态,所以就单着了,当然也有可能是因为我长得丑(虽然我不承认)

恋爱谈过两段,因为一些原因最后没成。

相亲没遇到合适的,要么我没感觉,要么没看上我,要么没啥进展无疾而终。前年开始,因为我打算去长沙定居,就不想在宁波找对象了,再加上圈子也小,而且比较享受现在一个人生活的状态,所以就单着了,当然也有可能是因为我长得丑(虽然我不承认)

亮了(0)
回复
查看评论(1)
引用 @勒布朗又拿冠军了 发表的:
只看此人

是的,买房打算自住。但稍微有点犹豫,房价降一个点,小半年就白干了

是的,买房打算自住。但稍微有点犹豫,房价降一个点,小半年就白干了

下半年可以出手了,自住别犹豫太多。你短期内又不会卖。

下半年可以出手了,自住别犹豫太多。你短期内又不会卖。

亮了(0)
回复
引用 @虎扑JR868888868 发表的:
只看此人

只能说事多钱少离家远

包租公没想象的那么自由,如果在你旅游的时候被租户找事,肯定兴致大消。

当然如果托付给二房东,事情会少一点,但你也不知道他们会把你房子搞成什么鬼样。

一万钱不多,离家远得话,交通也是一笔大开销,更别说你想到处旅游的愿望。

现在如果把你一套房卖了,假定500万1.5利率存银行1年,一年也有7.5万,找份轻松得活,一年10万绰绰有余,比当异地房东辗转四套房子舒服多了,而这还是1.5得利率,要是理财固收4个点呢?跟别说在本地,精神上的安稳也是一笔隐形财富

只能说事多钱少离家远

包租公没想象的那么自由,如果在你旅游的时候被租户找事,肯定兴致大消。

当然如果托付给二房东,事情会少一点,但你也不知道他们会把你房子搞成什么鬼样。

一万钱不多,离家远得话,交通也是一笔大开销,更别说你想到处旅游的愿望。

现在如果把你一套房卖了,假定500万1.5利率存银行1年,一年也有7.5万,找份轻松得活,一年10万绰绰有余,比当异地房东辗转四套房子舒服多了,而这还是1.5得利率,要是理财固收4个点呢?跟别说在本地,精神上的安稳也是一笔隐形财富

可以找小地方政府的融资平台,7-8个点,但是是要两年起,如果不急着用钱可以投,因为资金周转难,有时候不到期拿不出来,但是不会说赖账。

可以找小地方政府的融资平台,7-8个点,但是是要两年起,如果不急着用钱可以投,因为资金周转难,有时候不到期拿不出来,但是不会说赖账。

亮了(2)
回复
引用 @吕布馋貂蝉 发表的:
只看此人

[图片]

浙江老乡,杭州湾后悔了吗? 反正我已经后悔了 被套了

查看更多

浙江老乡,杭州湾后悔了吗? 反正我已经后悔了 被套了

杭州湾能租出去嘛?能租出去就还好

杭州湾能租出去嘛?能租出去就还好

亮了(0)
回复
查看评论(1)
Re:想躺平退休了,卖了宁波房子去长沙做包租公靠不靠谱?
虎扑游戏中心
步行街主干道最热帖
张国荣梁朝伟金城武刘德华周润发陈冠希谁抽烟最帅?
一边怪现在没有好歌,一边支持凤凰传奇的口水歌,劣币驱逐了良币,谁还愿意用心做音乐?
为什么现在房价明显下行,准丈母娘们还是要逼着准女婿顶着降价风险买房子才能结婚?
投资人喜欢我,被我拒绝了
老婆隔三差五喝酒到凌晨两三点
逛了这么多海滨之城,青岛这一次算是深入其中了,真没想到海鲜餐饮商战这么复杂!
中国莱尔斯?2024亚青赛百米半决赛天才少年曾克理飚出10.15!!!
什么兴趣爱好是到了年纪就会自动解锁的?
求助!我外甥才上幼儿园就被国家体育局看中,该怎么办!
孙杨影响力大于刘翔没毛病吧,五块奥运金牌大于一块
步行街主干道最新帖
树洞树洞
抽油烟机品牌信任力top榜
婚纱那么贵一辈子就穿一次
戴高乐航母,在亚洲什么水平?
大小王说不得?
夏天到了,有没有好看的④分裤子推荐
我见过美吹,日吹,甚至见过韩吹印吹。非吹我是头一次见着,非吹也就吹吧,他妈的部落吹我是真没想到啊[裂开]
『原谅我不再送花,伤口应要结疤』
你内是想去车展么?你是馋他的身子!
换你,你能拒绝吗?Big3向凯特琳报价2年1000万+其他奖励,总价值1500万
热门游戏-即点即玩
无需下载,足球经理模式一键即玩
《NBA英雄》教练系统上线啦!我选好了,看看你的