家里出的钱，都是2015年买的，那时候刚到宁波工作，两套一共掏了285万，另外按揭了110万，我自己付月供。

老乡，真巧。我也是台州的。在宁波也有投两套房，不过一套是在杭州湾的不值多少钱。这两年通过法拍房的形式陆续在长沙投了三套。个人觉得 长沙的房子 真香！

只能说事多钱少离家远

包租公没想象的那么自由，如果在你旅游的时候被租户找事，肯定兴致大消。

当然如果托付给二房东，事情会少一点，但你也不知道他们会把你房子搞成什么鬼样。

一万钱不多，离家远得话，交通也是一笔大开销，更别说你想到处旅游的愿望。

现在如果把你一套房卖了，假定500万1.5利率存银行1年，一年也有7.5万，找份轻松得活，一年10万绰绰有余，比当异地房东辗转四套房子舒服多了，而这还是1.5得利率，要是理财固收4个点呢？跟别说在本地，精神上的安稳也是一笔隐形财富

没人希望自己资产缩水贬值的，如果不担心贬值，我完全可以买老家台州的房子收租，没必要大老远去长沙。或者直接全买理财，甚至钱就直接存银行，一年花10万，也够花80年了，但是考虑贬值和通货膨胀，这么花就坐吃山空了，没法细水长流。

选长沙就是考虑到，房价只有同为二线的宁波1/3，也比三四线的台州便宜5,6千，除了能收租生活，还有升值潜力。

没人希望自己资产缩水贬值的，如果不担心贬值，我完全可以买老家台州的房子收租，没必要大老远去长沙。或者直接全买理财，甚至钱就直接存银行，一年花10万，也够花80年了，但是考虑贬值和通货膨胀，这么花就坐吃山空了，没法细水长流。

选长沙就是考虑到，房价只有同为二线的宁波1/3，也比三四线的台州便宜5,6千，除了能收租生活，还有升值潜力。

觉得长沙房价性价比高，二线城市，千万人口，每年十几二十万新增人口，医疗教育也不错，湖南省会，城区一万出头的房价，价值高于价格，现在价格低应该是因为政策严格和供应量较大，以后会补涨。三年前在长沙和成都之间犹豫很久，最后决定选长沙攒购房资格，现在回头看，可能成都房价潜力更好一些，不过长沙也不错。

拿着钱怕通胀贬值，房子虽然难像以前那样大涨，小幅涨点应该问题不大。就是考虑到异地管理不方便，才纠结是不是离开熟悉的地方去长沙定居。

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要不要买我的房子，40万多点。每个月租金1700。回报率5%差点。只是没有什么升值潜力

简单点说。做房东是一门投资生意，讲究投资回报，国内的租售比我记得很差，你在方便价值更高的宁波都不做的话为什么会觉得换个价值更低的地方就会简单呢。收租就是回报不高投入高，说白了就是不值得，更何况现在楼市下行，时间不现在你这边。很大可能投资回报都跑不赢存银行还占用大笔资金。还要费心的去处理租房可能的意外。别想着随便做点什么，人有钱就容易犯错，不知道该做啥的时候不犯错是更好的选择，起码不亏钱。当房东不是一笔好投资。

光看房价，不看气候，饮食习惯，语言，圈子？浙江的在长沙很难吃的惯啊，那天气酸爽的你也很难受得了，你受得了，你父母也不见得喜欢，作为土生土长的长沙人，我都不知道长沙那破天气，简直了，另外你父母在那连个亲戚朋友都没，无聊。

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表示成都、长沙、宁波都待过。长沙气候真不大行，感觉长沙就是京广线上的一个大驿站；除开东西两省和本省内，其他省份人口虹吸不到多少吧，房价涨跌以后还是得看人口基数；成都定位国家中心城市，比长沙发展潜力大，除开雾霾天多，气候好，更宜居，人口虹吸能力比长沙强。你是浙江人如果能适应长沙这边的饭菜口味还行，或者平时自己/请保姆做饭可以来长沙。🐶有一说一，舟山的带鱼真不错啊，在浙江吃饭的时候每次必点。可能我分析的不怎么样，勿喷，哈哈。

好家伙你这ID就是长沙中介吗，河西湖大包租公

是的，我现在也觉得成都房子升值潜力比长沙要大，不过社保已经在长沙交2年了，有购房资格了，长沙也还不错，就买长沙吧。如果买成都又得重新攒购房资格，而且成都高新区价格也已经上来了

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看你ID就知道你的决定了，老哥可以🎣租客。

虎扑一直用来看看nba新闻和比分，一直没登录，时间久了，账号密码忘了，新注册的，就直接取这名了，哈哈哈。整个帖子看下来，似乎jr们普遍觉得这操作不太靠谱呀，更犹豫了