长沙的房子出租价格很低的。不划算

建议你全部家当按50%购房，30%银行和低风险基金分配，20%自由流动吧。

长沙限购，长沙租房价格确实还可以，好点的地方目前基本上都是两房三房房租都是两千多，偏一点的地方一千多，但是房子不是那么好租出去，长沙的空房率非常高，以前在地铁口的时候感觉那栋楼有三分之二晚上都没有亮灯

未来肯定有房产税，你自己想清楚。

不如卖一套留一套

这个确实可行，我宁波先卖1套，长沙去买一套，先租房体验半年，多的钱短期买买理财倒是不怕贬值。进可攻退可守

靠谱，先过去体验体验再说，宁波卖一套留一套，现在一切都是纸上谈兵，没必要一下子梭哈都置换过去

现在长沙是不是都是炒房客的天下？

不是，相反因为限购严格，再加上这些年涨幅不大，对炒房客的吸引力不大，我之前看到过一个数据，长沙购房客群中省内购房客户占比88% 

我在网上确实看到很多逃离北上广深，去三四线老家的，几年后很多都后悔了。

想着宁波到长沙也算是二线到二线，落差应该不会太大吧。

北上广深房子当然更有潜力，但是投资一线，我经济实力有点吃不消，而且生活压力会比现在更大。

我虽然不太懂房地产行业，但是我想了一下，二手房1万5到1万8的房子能租到3500一个月吗？？

租售比在房子投资里其实不是一个很重要的指标，北上广深租售比都不高，普遍共识是租金连以前那种保本理财都跑不赢，年收益普遍在2%以下。

长沙的话算租售比比较高的城市，倒不是租金特别高，而是房价低的同时，租金没比同级别二线城市低太多。

1.5-1.8在长沙属于核心地段中高档楼盘了，120平，租3500左右问题不大。

最新数据没找到，百度到一个2020年的各城市租售比。后面的（年）指纯靠收租，买一套房子多少年能回本。

纯放屁。。。

把宁波的租出去，自己回台州跟父母住不是更好？

我真搞不懂了，一边说着要躺平，一边还想赚大的。。。。。这算什么躺平嘛，认准了就去做，你已经明确了投资房产收益最大，那就投啊，纠结什么，答案不是很明白了吗

对，真梭哈了，怕你嗦粉都会哭，这会真没必要

我怎么感觉房子会越来越不值钱，我35岁 徐州市泉山区的 房子6套 门面4套 我闺女以后一个人好几套 现在出生率又多 身边的亲戚都好几套房子 根本住不完 我倒是想以后卖了多余的 买理财买黄金

你900万拿出500万放银行，一年也得20万利息，为何要做包租公？