6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载) 948回复/ 501032376 浏览

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引用 @阿门格林天下无敌 发表的:
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对的,中介说到底就是打个信息差,真有啥纠纷中介也不管。应该制定个上限,不然买一套房子中介费十来万,房主还有买主都不乐意。你可以定个服务费,上限两万看谁不乐意?

对的,中介说到底就是打个信息差,真有啥纠纷中介也不管。
应该制定个上限,不然买一套房子中介费十来万,房主还有买主都不乐意。
你可以定个服务费,上限两万看谁不乐意?

不只是打信息差,还有中介搞乱市场,把价格抬上去

不只是打信息差,还有中介搞乱市场,把价格抬上去

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引用 @火云鞋神zero 发表的:
只看此人

那富人区的房屋交易就不用进行了,大家就都不用选择这块了吗?有需求自然会产生相应的服务,不是说认同那么高的中介费合理,但是肯定不能跟低价格的房子服务费相同。如果100万跟1000万的房子,服务、流程一样,获取的利益也一样,那还有谁去琢磨,维护那些1000万的房子交易呢

那富人区的房屋交易就不用进行了,大家就都不用选择这块了吗?有需求自然会产生相应的服务,不是说认同那么高的中介费合理,但是肯定不能跟低价格的房子服务费相同。如果100万跟1000万的房子,服务、流程一样,获取的利益也一样,那还有谁去琢磨,维护那些1000万的房子交易呢

这个倒不会。有钱挣就有人去搞,最好换个计算中介费的方式

这个倒不会。有钱挣就有人去搞,最好换个计算中介费的方式

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引用 @恭喜我罗回家 发表的:
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笑死,本来就不该有这样的思维才对,还价格低于预期就不给推,合着中介才是大爷?买卖双方都是孙子?互联网时代,找个房源很难吗?找个房源就能赚几十万上百万,凭什么?

笑死,本来就不该有这样的思维才对,还价格低于预期就不给推,合着中介才是大爷?买卖双方都是孙子?互联网时代,找个房源很难吗?找个房源就能赚几十万上百万,凭什么?

有一说一,互联网上平台的房源其实也都是中介…你要真买房,可以去试试不去找中介,除非认识人正好要卖,不然难找的一批,而且安全也没有保障。

有一说一,互联网上平台的房源其实也都是中介…你要真买房,可以去试试不去找中介,除非认识人正好要卖,不然难找的一批,而且安全也没有保障。

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引用 @阿门格林天下无敌 发表的:
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对的,中介一天天蹲房子里面刷电脑,看到房东挂上房子就抢了。我刚毕业那年租房,早上七点不到八点看到一套公寓房东挂的一个月一千二,马上打电话说租出去了,十点多在附近的中介公司看到那套房,一个月一千八,我谈到一千六。。真的是恶心!

对的,中介一天天蹲房子里面刷电脑,看到房东挂上房子就抢了。
我刚毕业那年租房,早上七点不到八点看到一套公寓房东挂的一个月一千二,马上打电话说租出去了,十点多在附近的中介公司看到那套房,一个月一千八,我谈到一千六。。真的是恶心!

以前我家租旧房子 招租贴出去 中介跟在后面撕 草他大爷的

以前我家租旧房子 招租贴出去 中介跟在后面撕 草他大爷的

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

你好像100万和1000万的房子都买过哦

你好像100万和1000万的房子都买过哦

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引用 @gaogaohmm 发表的:
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我听说你自己挂房子卖,中介就各种打电话,只要你不挂他们那里,就继续打,打到你受不了。。。所以各种平台上只有中介,没有个人。。。

我听说你自己挂房子卖,中介就各种打电话,只要你不挂他们那里,就继续打,打到你受不了。。。所以各种平台上只有中介,没有个人。。。

最骚的是我还没想卖自家房子,就想看看家的房子值多少钱挂上去玩玩,电话就不停了,什么机构都有,不知道他们哪来的我个人信息

最骚的是我还没想卖自家房子,就想看看家的房子值多少钱挂上去玩玩,电话就不停了,什么机构都有,不知道他们哪来的我个人信息

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引用 @好的然后呢 发表的:
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不理解,也可能是我举例不好,你没理解我说的。那我换个说法:你去买衣服,不是商场买,是在店家自己买下的店面里买。试了一下,觉得不错,但是觉得有点贵,他的进价应该要低不少。然后你没买,回家上网找到了衣服厂家的官方天猫店,果然便宜很多买了下来。这样你怎么看

不理解,也可能是我举例不好,你没理解我说的。那我换个说法:你去买衣服,不是商场买,是在店家自己买下的店面里买。试了一下,觉得不错,但是觉得有点贵,他的进价应该要低不少。然后你没买,回家上网找到了衣服厂家的官方天猫店,果然便宜很多买了下来。
这样你怎么看

不是一个性质,你买的那个房子是唯一性的,而衣服不是唯一性,你买的是同款衣服,而不是商场的那一件

不是一个性质,你买的那个房子是唯一性的,而衣服不是唯一性,你买的是同款衣服,而不是商场的那一件

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引用 @老师的杰伦 发表的:
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房屋中介是最可耻的行业。吸血的行业我之前所在的公司是我们这边最大的民企,老板有个公司就是全市最大的中介,好多人靠着这个发了财。。。

房屋中介是最可耻的行业。吸血的行业
我之前所在的公司是我们这边最大的民企,老板有个公司就是全市最大的中介,好多人靠着这个发了财。。。

只能说你们那边的人可耻,你不要扯到行业上去

只能说你们那边的人可耻,你不要扯到行业上去

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引用 @梧州霸大柒韩宗桦字90号车神 发表的:
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中介就是行业内的毒瘤,就带看一下客户,成交了就值得那么多钱嘛 像开放商的房子做价格测算的时候会把中介的钱放进价格表上面嘛 一套10000平的房子起码有600平方是中介费 中介付出了多少服务

中介就是行业内的毒瘤,就带看一下客户,成交了就值得那么多钱嘛 像开放商的房子做价格测算的时候会把中介的钱放进价格表上面嘛 一套10000平的房子起码有600平方是中介费 中介付出了多少服务

那你说说是哪个行业的毒瘤呢?中介是中介行业的毒瘤?

那你说说是哪个行业的毒瘤呢?中介是中介行业的毒瘤?

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引用 @年度MVP最有价值JR 发表的:
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我在58登过信息,各路中介给我打电话。烦死了,我就想自己把房子卖了,买家直接跟我联系不好吗。

我在58登过信息,各路中介给我打电话。烦死了,我就想自己把房子卖了,买家直接跟我联系不好吗。

虽然不看好58这个平台,但是你这不是明显想白嫖么,人家平台也要赚钱的呀,中介也是通过平台联系你,你只能怪买主不懂得直接联系你

虽然不看好58这个平台,但是你这不是明显想白嫖么,人家平台也要赚钱的呀,中介也是通过平台联系你,你只能怪买主不懂得直接联系你

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引用 @咸粽子是异端 发表的:
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我们这的中介把房主留的纸质卖房信息全部毁掉,留下自己的联系方式,人家自己家门贴的卖房和租房广告全让他们清掉,就是必须走我中介这一道

我们这的中介把房主留的纸质卖房信息全部毁掉,留下自己的联系方式,人家自己家门贴的卖房和租房广告全让他们清掉,就是必须走我中介这一道

那肯定的,你把房子挂中介那里,人家中介带客户过来看房子,你把你电话贴房门上,这不就是典型白嫖中介的服务么,真搞笑啊

那肯定的,你把房子挂中介那里,人家中介带客户过来看房子,你把你电话贴房门上,这不就是典型白嫖中介的服务么,真搞笑啊

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引用 @q602739780 发表的:
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很简单啊。。嫌贵大可以不用。。不能用了再嫌贵。。

很简单啊。。嫌贵大可以不用。。不能用了再嫌贵。。

所以人家不要了啊

所以人家不要了啊

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引用 @关爱牙齿啦 发表的:
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不是一个性质,你买的那个房子是唯一性的,而衣服不是唯一性,你买的是同款衣服,而不是商场的那一件

不是一个性质,你买的那个房子是唯一性的,而衣服不是唯一性,你买的是同款衣服,而不是商场的那一件

小区里也有很多同房型的房子

小区里也有很多同房型的房子

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引用 @好的然后呢 发表的:
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不理解,也可能是我举例不好,你没理解我说的。那我换个说法:你去买衣服,不是商场买,是在店家自己买下的店面里买。试了一下,觉得不错,但是觉得有点贵,他的进价应该要低不少。然后你没买,回家上网找到了衣服厂家的官方天猫店,果然便宜很多买了下来。这样你怎么看

不理解,也可能是我举例不好,你没理解我说的。那我换个说法:你去买衣服,不是商场买,是在店家自己买下的店面里买。试了一下,觉得不错,但是觉得有点贵,他的进价应该要低不少。然后你没买,回家上网找到了衣服厂家的官方天猫店,果然便宜很多买了下来。
这样你怎么看

情况不一样,衣服这种东西可以量产,你可以比价因为不止一个卖家不止一件商品,但是房子不一样。你一套房子,有且只可能有一个卖家。如果要往你举的例子这个上面套的话应该是这个房主(卖家)同时找了好几家中介帮他卖房子,然后买家通过卖家挑了一个中介费更低的。但是无论如何这个中介费肯定是得给的啊

情况不一样,衣服这种东西可以量产,你可以比价因为不止一个卖家不止一件商品,但是房子不一样。你一套房子,有且只可能有一个卖家。如果要往你举的例子这个上面套的话应该是这个房主(卖家)同时找了好几家中介帮他卖房子,然后买家通过卖家挑了一个中介费更低的。但是无论如何这个中介费肯定是得给的啊

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引用 @铸仔123 发表的:
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这个倒不会。有钱挣就有人去搞,最好换个计算中介费的方式

这个倒不会。有钱挣就有人去搞,最好换个计算中介费的方式

是的,换个计算方式是好的,一味的按照点数确实也很不合理。相对应的,服务费合理,对于跳单行为也应该有相应法律保障销售方的权益,这才是最好的结果

是的,换个计算方式是好的,一味的按照点数确实也很不合理。相对应的,服务费合理,对于跳单行为也应该有相应法律保障销售方的权益,这才是最好的结果

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

如果真的接受不了可以从一开始就不用中介,利用人家的资源联系到的房子跳过人家,这个就是见利忘义,张杰谢娜真的cheap

如果真的接受不了可以从一开始就不用中介,利用人家的资源联系到的房子跳过人家,这个就是见利忘义,张杰谢娜真的cheap

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引用 @云涌曦 发表的:
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中介上安居客,链家签平台合同的这种装死的比例有多少?业主一个人签几个卖房合同拿几家首付,持有几百万资金好几个月最后才退给别人的又有多少?

中介上安居客,链家签平台合同的这种装死的比例有多少?业主一个人签几个卖房合同拿几家首付,持有几百万资金好几个月最后才退给别人的又有多少?

有多少你说说吧?反正新闻上看到两者频率是差不多的,现实中两者都没遇到。你要是有数据就拿出来,没有就安静点

有多少你说说吧?反正新闻上看到两者频率是差不多的,现实中两者都没遇到。你要是有数据就拿出来,没有就安静点

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引用 @我爱童佳倩 发表的:
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我之前做的时候明码标价三个点,在上海链家。

我之前做的时候明码标价三个点,在上海链家。

明码标价3个点,所以一套1000w的房子,你说中介挣的是服务费,你提供的是什么服务值30w?

明码标价3个点,所以一套1000w的房子,你说中介挣的是服务费,你提供的是什么服务值30w?

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

你说的这个是行业规范问题,而他们那个明显是道德问题,人家至少提供了服务

你说的这个是行业规范问题,而他们那个明显是道德问题,人家至少提供了服务

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Re:6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载)
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