6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载) 948回复/ 501032376 浏览

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引用 @恭喜我罗回家 发表的:
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可以制订服务标准啊,根据房源地段,户型,小区环境,配套设施给房屋设置等级,然后你中介拿到的房屋资源越好,你的中介费起步价格就越高,比如最低等的小区以500起步,豪华小区以20000起步,然后再根据服务内容和质量加码,比如可以规定最少提供带看次数,豪车免费车接车送,饮料酒水服务,和银行合作办理贷款优惠折扣,成交后中介公司继续提供管家服务之类的措施再收取相应的服务费用,让顾客看见你的服务内容和价值,自然会给你支付相应的费用,嫌贵的可以去廉价中介,提供初级的电瓶车接送看房,指导办理相关业务手续,应该是中介内卷起来,更好的服务买卖双方,而不是让他们垄断信息,扰乱市场。

可以制订服务标准啊,根据房源地段,户型,小区环境,配套设施给房屋设置等级,然后你中介拿到的房屋资源越好,你的中介费起步价格就越高,比如最低等的小区以500起步,豪华小区以20000起步,然后再根据服务内容和质量加码,比如可以规定最少提供带看次数,豪车免费车接车送,饮料酒水服务,和银行合作办理贷款优惠折扣,成交后中介公司继续提供管家服务之类的措施再收取相应的服务费用,让顾客看见你的服务内容和价值,自然会给你支付相应的费用,嫌贵的可以去廉价中介,提供初级的电瓶车接送看房,指导办理相关业务手续,应该是中介内卷起来,更好的服务买卖双方,而不是让他们垄断信息,扰乱市场。

500起步 你真想的出来 还车接车送 现在油价都啥样了 人家中介不吃不喝了啊 你以为卖衣服呢啊 一天几套啊 真要是几百或者说几千的中介费 公司一抽成就不会有人做这个行业了

500起步 你真想的出来 还车接车送 现在油价都啥样了 人家中介不吃不喝了啊 你以为卖衣服呢啊 一天几套啊 真要是几百或者说几千的中介费 公司一抽成就不会有人做这个行业了

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引用 @犭豸 发表的:
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没那么简单的,这事暂时也不是我们考虑的。买房如果跟股市一样,每个人回家无聊看看今天我们小区谁要买房子了!看到熟人挂上去,就开始问,为什么卖房啊?要换大套吗?不是,那为什么?生意亏了?家庭出矛盾了?还是赌博输了?越传会越离谱。人言可畏啊!炒股进进出出,钱多买多钱少爱买不买。房子很多人一辈子就一回,卖房除了换房,都不太光彩,不喜欢身边人知道的,你这么一整,基本很快曝光,卖房人压力会完全不一样了。感觉讨论有点深了,这不是我该讨论的地方😂😂

没那么简单的,这事暂时也不是我们考虑的。买房如果跟股市一样,每个人回家无聊看看今天我们小区谁要买房子了!看到熟人挂上去,就开始问,为什么卖房啊?要换大套吗?不是,那为什么?生意亏了?家庭出矛盾了?还是赌博输了?越传会越离谱。人言可畏啊!炒股进进出出,钱多买多钱少爱买不买。房子很多人一辈子就一回,卖房除了换房,都不太光彩,不喜欢身边人知道的,你这么一整,基本很快曝光,卖房人压力会完全不一样了。感觉讨论有点深了,这不是我该讨论的地方😂😂

你想多了,卖房自己卖自己的,现在的邻居本来就少有认识,谁管你卖不卖?

你想多了,卖房自己卖自己的,现在的邻居本来就少有认识,谁管你卖不卖?

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

你真的是外行,经纪人承担的工作量和风险是不一样的,100万的房子交易中犯错可能被判赔偿50万,1000万的交易就会被判赔偿500万,而且照你这么说,我儿子队伍教练和NBA球队教练工作量也没有他妈什么区别,但薪水差100倍。

你真的是外行,经纪人承担的工作量和风险是不一样的,100万的房子交易中犯错可能被判赔偿50万,1000万的交易就会被判赔偿500万,而且照你这么说,我儿子队伍教练和NBA球队教练工作量也没有他妈什么区别,但薪水差100倍。

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引用 @lbetterman 发表的:
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挂在网上挂着,时间再长,你也没提供啥服务。有客户买的时候,100万和1000万流程一样,多服务了啥

挂在网上挂着,时间再长,你也没提供啥服务。有客户买的时候,100万和1000万流程一样,多服务了啥

很显然,多写了个0

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

建议NBA经纪人谈成一笔合同固定拿10块

建议NBA经纪人谈成一笔合同固定拿10块

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你如果通过中介找房子的话,起码对自己买的房子的价格,付多少中介费有个大概的预算吧,不要跟我说本来想买几百万的房子,后来买了几千万的房子,嫌中介费贵。如果你知道自己不想付这笔中介费,你就不要去找别人中介了

你如果通过中介找房子的话,起码对自己买的房子的价格,付多少中介费有个大概的预算吧,不要跟我说本来想买几百万的房子,后来买了几千万的房子,嫌中介费贵。如果你知道自己不想付这笔中介费,你就不要去找别人中介了

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引用 @想法太可怕 发表的:
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那没有中介你怎么得到这些买房的消息呢?真的去路边摊看广告?享受了人家的服务就需要付费,跟听歌一样,那卖方不想出中介费可以不通过人家的平台啊,你买车还需要去4s店呢,这是需要一个中间平台,淘宝京东说难听点也是挣一个中间中介费,中介也可以保护双方的隐私,这个事存在必然有需求,你着急用钱了,想卖房子,让你自己卖两个月都没人看,你给中介人家就有办法有能力替你卖掉,这就是人家的作用

那没有中介你怎么得到这些买房的消息呢?真的去路边摊看广告?享受了人家的服务就需要付费,跟听歌一样,那卖方不想出中介费可以不通过人家的平台啊,你买车还需要去4s店呢,这是需要一个中间平台,淘宝京东说难听点也是挣一个中间中介费,中介也可以保护双方的隐私,这个事存在必然有需求,你着急用钱了,想卖房子,让你自己卖两个月都没人看,你给中介人家就有办法有能力替你卖掉,这就是人家的作用

搞清楚中介现在是垄断了房源,让买家完全找不到个人卖家。你一上架房子就会被各大中介轰炸,他们还会想办法让其他买家看不到你的信息,只能通过他们来联系你。

搞清楚中介现在是垄断了房源,让买家完全找不到个人卖家。你一上架房子就会被各大中介轰炸,他们还会想办法让其他买家看不到你的信息,只能通过他们来联系你。

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引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
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1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万和100万的房子成交难度相差不止10倍,你去看看是做刚需住宅的中介多还是豪宅的中介多

1000万和100万的房子成交难度相差不止10倍,你去看看是做刚需住宅的中介多还是豪宅的中介多

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引用 @昨晚谢谢你 发表的:
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没有中介你到哪去了解房源?挨家挨户去问?

没有中介你到哪去了解房源?挨家挨户去问?

你没房子?
1. 小区公共信息墙,现在都是电子的滚动播放
2.58同城赶集闲鱼
3.微博小红书
早几年没中介的时候,我租房买房得心应手,跟房东聊的开心住的买的都特别合适,现在中介把所有房源垄断根本找不到私人房东。

你没房子?
1. 小区公共信息墙,现在都是电子的滚动播放
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早几年没中介的时候,我租房买房得心应手,跟房东聊的开心住的买的都特别合适,现在中介把所有房源垄断根本找不到私人房东。

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引用 @一枝黄花压海棠 发表的:
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违法了

违法了

这犯什么法了啊?

这犯什么法了啊?

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引用 @最新版今麦郎 发表的:
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你开始不找中介不就可以了?虽然对中介没好感但是我站中介 契约精神很重要

你开始不找中介不就可以了?虽然对中介没好感但是我站中介 契约精神很重要

卖房子你不找中介他们就会电话轰炸到你挂到他平台为止,而且他们还有办法让买家找不到你的卖房信息

卖房子你不找中介他们就会电话轰炸到你挂到他平台为止,而且他们还有办法让买家找不到你的卖房信息

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引用 @黄瓜也有尊严 发表的:
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你是真的张口就来,你别说四五线城市,就是小县城,每年的二手房交易市场都是非常活跃的。

你是真的张口就来,你别说四五线城市,就是小县城,每年的二手房交易市场都是非常活跃的。

你是真的张口就吹。md小县城屁大点地方,俩人隔着中介一见面发现是特么亲戚。
县城那点量朋友圈都消化了,要中介图啥?

你是真的张口就吹。md小县城屁大点地方,俩人隔着中介一见面发现是特么亲戚。
县城那点量朋友圈都消化了,要中介图啥?

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引用 @在深圳上班但不是深圳人 发表的:
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契约?我可没见过没签过

契约?我可没见过没签过

那没问题

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引用 @老葱贝 发表的:
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跳单是违法的,不仅仅是道德问题。

跳单是违法的,不仅仅是道德问题。

这个应诉就好了,其实也没什么大事,大不了赔钱

这个应诉就好了,其实也没什么大事,大不了赔钱

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引用 @我夜观天象 发表的:
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58赶集等本来是可以看,不过没用,真房主发布信息后会被死中介无限骚扰被迫删除信息,或者压根没办法展显示就被狗中介用包括虚构房源占位置等各种手段占着上面的位置,买房的人压根看不到。不光买房,租房也是。

58赶集等本来是可以看,不过没用,真房主发布信息后会被死中介无限骚扰被迫删除信息,或者压根没办法展显示就被狗中介用包括虚构房源占位置等各种手段占着上面的位置,买房的人压根看不到。
不光买房,租房也是。

当年上学两次租房,没有什么中介,58上找到电话号码次日房主带着房本和合同直接来见面。那时候我都不知道啥叫中介

当年上学两次租房,没有什么中介,58上找到电话号码次日房主带着房本和合同直接来见面。那时候我都不知道啥叫中介

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引用 @左思酱 发表的:
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中介卖的就是专业知识和信息源。没有中介你连有效的房子信息都找不到。安全性也完全不保证

中介卖的就是专业知识和信息源。没有中介你连有效的房子信息都找不到。安全性也完全不保证

拉倒吧,还专业知识,你啥专业毕业的?大专杂牌军还专业了,就你那知识,我一周就学到底了。

拉倒吧,还专业知识,你啥专业毕业的?大专杂牌军还专业了,就你那知识,我一周就学到底了。

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引用 @伤心培根 发表的:
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话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

话是这么说,可是现在房源基本都被各个中介垄断了,还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台,让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介(黑心中介数量还真不少)

“与民争利”“百万漕工”

“与民争利”“百万漕工”

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引用 @普通夜鹰 发表的:
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卖房子你不找中介他们就会电话轰炸到你挂到他平台为止,而且他们还有办法让买家找不到你的卖房信息

卖房子你不找中介他们就会电话轰炸到你挂到他平台为止,而且他们还有办法让买家找不到你的卖房信息

我卖过房子 中介联系过我 我没用他们挂 也卖掉了啊 电话是好多 但是找不到我房源有点太吹他们了吧

我卖过房子 中介联系过我 我没用他们挂 也卖掉了啊 电话是好多 但是找不到我房源有点太吹他们了吧

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Re:6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载)
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