6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载) 948回复/ 501032230 浏览

全部回帖

收起

请问你们买过房子吗? 找房子 看房子 谈价钱 核税 查征信 找自己合适的银行办理贷款(商贷 或 公积金 或者组 合贷款) 查档 过户 资金监管 尾款 水 电 煤气 物业 (北方采暖费)全部自己办理? 如果自己办理 其中出现一个问题 那就是赌上老百姓一辈子的血汗钱! 有多少老板姓能自己全部解决 多少时间结局?

请问你们买过房子吗? 找房子 看房子 谈价钱 核税 查征信 找自己合适的银行办理贷款(商贷 或 公积金 或者组 合贷款) 查档 过户 资金监管 尾款 水 电 煤气 物业 (北方采暖费)全部自己办理? 如果自己办理 其中出现一个问题 那就是赌上老百姓一辈子的血汗钱! 有多少老板姓能自己全部解决 多少时间结局?

亮了(0)
回复
引用 @yunye0303 发表的:
只看此人

你去买一套房子知道里面的事情多的能跑死了,有那个时间吗?不上班了,就算你有房东有那个时间吗?在来这张嘴别说什么这个那个,我承认有些中介是不靠谱,但是大部分还都是挺好的,我去年买的房子就有二押,如果不是中介,后面可能就要打官司,人家收费也有收费的道理!不像你在这张嘴就来!感觉啥事那么简单!

你去买一套房子知道里面的事情多的能跑死了,有那个时间吗?不上班了,就算你有房东有那个时间吗?在来这张嘴别说什么这个那个,我承认有些中介是不靠谱,但是大部分还都是挺好的,我去年买的房子就有二押,如果不是中介,后面可能就要打官司,人家收费也有收费的道理!不像你在这张嘴就来!感觉啥事那么简单!

最近彩买了一套新房,没多麻烦。

最近彩买了一套新房,没多麻烦。

亮了(0)
回复
查看评论(1)
引用 @yunye0303 发表的:
只看此人

别特么什么不懂在这秀了,现在不通过中介二手房交易合同都打不出来!你签什么,办什么?

别特么什么不懂在这秀了,现在不通过中介二手房交易合同都打不出来!你签什么,办什么?

真的吗?明天就打市长热线问问哪里办理过户还要有中介。

真的吗?明天就打市长热线问问哪里办理过户还要有中介。

亮了(0)
回复
引用 @VinoJohn 发表的:
只看此人

没提供服务,不创造价值,我就假设你现在买得起1000W的房子吧,没有中介,你去跟谁谈?你知道哪家卖房?你清楚国家的交易政策、税收政策么?你知道政策当中的机会和风险在哪么?或者你想卖房,没有中介,你去哪卖?论坛上发帖吗?甚至于没有中介的话,大部分人都搞不清自己的房子市价多少。

没提供服务,不创造价值,我就假设你现在买得起1000W的房子吧,没有中介,你去跟谁谈?你知道哪家卖房?你清楚国家的交易政策、税收政策么?你知道政策当中的机会和风险在哪么?


或者你想卖房,没有中介,你去哪卖?论坛上发帖吗?甚至于没有中介的话,大部分人都搞不清自己的房子市价多少。

你出去吃饭,买东西按比例交钱吗?

你出去吃饭,买东西按比例交钱吗?

亮了(0)
回复
查看评论(1)
引用 @阿门格林天下无敌 发表的:
只看此人

对的,中介说到底就是打个信息差,真有啥纠纷中介也不管。应该制定个上限,不然买一套房子中介费十来万,房主还有买主都不乐意。你可以定个服务费,上限两万看谁不乐意?

对的,中介说到底就是打个信息差,真有啥纠纷中介也不管。
应该制定个上限,不然买一套房子中介费十来万,房主还有买主都不乐意。
你可以定个服务费,上限两万看谁不乐意?

上限两万 好家伙中介一年卖不出去一套豪宅
卖完了一年赚两万

上限两万 好家伙中介一年卖不出去一套豪宅
卖完了一年赚两万

亮了(1)
回复
查看评论(1)
引用 @乐队kb 发表的:
只看此人

那肯定的,你把房子挂中介那里,人家中介带客户过来看房子,你把你电话贴房门上,这不就是典型白嫖中介的服务么,真搞笑啊

那肯定的,你把房子挂中介那里,人家中介带客户过来看房子,你把你电话贴房门上,这不就是典型白嫖中介的服务么,真搞笑啊

贴小区的公告栏上白嫖中介服务了?

贴小区的公告栏上白嫖中介服务了?

亮了(1)
回复
引用 @昨晚谢谢你 发表的:
只看此人

没有中介你到哪去了解房源?挨家挨户去问?

没有中介你到哪去了解房源?挨家挨户去问?

??????

??????

亮了(0)
回复
引用 @gaogaohmm 发表的:
只看此人

我听说你自己挂房子卖,中介就各种打电话,只要你不挂他们那里,就继续打,打到你受不了。。。所以各种平台上只有中介,没有个人。。。

我听说你自己挂房子卖,中介就各种打电话,只要你不挂他们那里,就继续打,打到你受不了。。。所以各种平台上只有中介,没有个人。。。

各平台上都是中介,你挂自己消息,马上被他们淹没留的全是中介电话,想看房的只看得到中介的联系方式,你如果贴纸留联系方式,中介一到小区就给你全撕了,不想通过中介也只能用中介,这么不要脸的行业不多见了,最搞笑的我干拍卖的,以前有一套国有银行手上的抵押房产,挂网宣传,所有方准备了拍卖抵贷款还款,结果中介带了一堆人去看房,我跟中介说这房是抵押房不可能收什么中介费用的,中介问我是不是新来的中介公司,还威胁我说抢他们顾客房源让我们公司在本地干不下去,反正我个人浅薄的认识里和经历里对这个行业没有任何好的印象。

各平台上都是中介,你挂自己消息,马上被他们淹没留的全是中介电话,想看房的只看得到中介的联系方式,你如果贴纸留联系方式,中介一到小区就给你全撕了,不想通过中介也只能用中介,这么不要脸的行业不多见了,最搞笑的我干拍卖的,以前有一套国有银行手上的抵押房产,挂网宣传,所有方准备了拍卖抵贷款还款,结果中介带了一堆人去看房,我跟中介说这房是抵押房不可能收什么中介费用的,中介问我是不是新来的中介公司,还威胁我说抢他们顾客房源让我们公司在本地干不下去,反正我个人浅薄的认识里和经历里对这个行业没有任何好的印象。

亮了(5)
回复
引用 @虎扑JR1237989588 发表的:
只看此人

拉倒吧,还专业知识,你啥专业毕业的?大专杂牌军还专业了,就你那知识,我一周就学到底了。

拉倒吧,还专业知识,你啥专业毕业的?大专杂牌军还专业了,就你那知识,我一周就学到底了。

看看中介招聘信息都知道,房屋中介对学历要求和专业要求低得很,有个屁的专业知识,又不是没接触过,带人去看房,对户型、地段等等了解层度还没我一个外行多,而且现在房屋过户等等手续政府已经尽量便民话了,特别是年轻人手续跑几趟基本就熟了,说帮助年纪大的不懂的人跑跑手续,拿些中介费无可厚非,结果非要说得离了他们房子都运转不了一样。

看看中介招聘信息都知道,房屋中介对学历要求和专业要求低得很,有个屁的专业知识,又不是没接触过,带人去看房,对户型、地段等等了解层度还没我一个外行多,而且现在房屋过户等等手续政府已经尽量便民话了,特别是年轻人手续跑几趟基本就熟了,说帮助年纪大的不懂的人跑跑手续,拿些中介费无可厚非,结果非要说得离了他们房子都运转不了一样。

亮了(0)
回复
查看评论(1)
引用 @乐队kb 发表的:
只看此人

那你说说是哪个行业的毒瘤呢?中介是中介行业的毒瘤?

那你说说是哪个行业的毒瘤呢?中介是中介行业的毒瘤?

中介就是房地产行业的毒瘤

中介就是房地产行业的毒瘤

亮了(0)
回复
引用 @周末去搞学习 发表的:
只看此人

没中介,成交价肯定更低,他就靠高房价拿提成的,回给你压价?这家不买还有下家,他拿钱就完事儿了。

没中介,成交价肯定更低,他就靠高房价拿提成的,回给你压价?这家不买还有下家,他拿钱就完事儿了。

中介首先考虑的是撮合你们成交,不会是你不买还有别人买的心态。因为别人就不一定是他的客户了,中介之间也有竞争。

中介首先考虑的是撮合你们成交,不会是你不买还有别人买的心态。因为别人就不一定是他的客户了,中介之间也有竞争。

亮了(0)
回复
引用 @阿门格林天下无敌 发表的:
只看此人

对的,中介说到底就是打个信息差,真有啥纠纷中介也不管。应该制定个上限,不然买一套房子中介费十来万,房主还有买主都不乐意。你可以定个服务费,上限两万看谁不乐意?

对的,中介说到底就是打个信息差,真有啥纠纷中介也不管。
应该制定个上限,不然买一套房子中介费十来万,房主还有买主都不乐意。
你可以定个服务费,上限两万看谁不乐意?

十来万都少了,去年想换房,中介跟我说中介费要30万,还说北京统一都2.7个点,我一听拉jb倒吧,我还是凑活住吧

十来万都少了,去年想换房,中介跟我说中介费要30万,还说北京统一都2.7个点,我一听拉jb倒吧,我还是凑活住吧

亮了(0)
回复
引用 @劳资就粉登哥 发表的:
只看此人

又不是守着豪宅不能动了,没人看房的时候还不是要去推普通盘

又不是守着豪宅不能动了,没人看房的时候还不是要去推普通盘

因为买买卖豪宅盘的资源和普通不一样,门槛高几乎就是定向选择。光是有钱有意向有名额的买家就已经很难,中途还要帮忙协调很多的资金,买卖周期等问题,不是那种普通挂中介店里就可以的。当然价格越高中介费反而应该更低,起码不应该超过1.5。

因为买买卖豪宅盘的资源和普通不一样,门槛高几乎就是定向选择。光是有钱有意向有名额的买家就已经很难,中途还要帮忙协调很多的资金,买卖周期等问题,不是那种普通挂中介店里就可以的。当然价格越高中介费反而应该更低,起码不应该超过1.5。

亮了(0)
回复
引用 @三分比扣篮准 发表的:
只看此人

别管谁买房,一两万的中介费大家都会给。动辄我们公司规定的要收2%,2.5%的中介费,那我只能说去年买了个表了。

别管谁买房,一两万的中介费大家都会给。动辄我们公司规定的要收2%,2.5%的中介费,那我只能说去年买了个表了。

那就不要找中介啊

那就不要找中介啊

亮了(0)
回复
引用 @lbetterman 发表的:
只看此人

挂在网上挂着,时间再长,你也没提供啥服务。有客户买的时候,100万和1000万流程一样,多服务了啥

挂在网上挂着,时间再长,你也没提供啥服务。有客户买的时候,100万和1000万流程一样,多服务了啥

别的不谈,光中介门店的租金就不一样。

别的不谈,光中介门店的租金就不一样。

亮了(0)
回复
查看评论(1)
引用 @勒布朗詹姆斯在湖人勇夺三连冠 发表的:
只看此人

很不现实的,你交易过房子就会知道,一套房子要不停的对比,别的不说业主的电话就会被打爆,我卖套房子我还得一天十几个小时安排人给我开门。对买家来说,我要约业主看套房子,光找到小区找到这个楼栋可能就要花2小时。每个业主在家的时间又不同,没人去协调这些的话,别说买房了,一个月看房都看不了几套。还有业主的债务情况,征信,买家根本看不到。房子又有欠款,你要赎楼吧,那你把你的首付款给我赎楼,这中间的风险谁来承担,?你要按揭吧,按揭要去找银行,你自己的征信流水够不够这又是个问题。交房的时候要交接物业吧,这里又有坑。政府要是承担起所有的责任,估计还得成立个专门的部门来负责打官司。房产交易太多问题了,写本书可能都写不完

很不现实的,你交易过房子就会知道,一套房子要不停的对比,别的不说业主的电话就会被打爆,我卖套房子我还得一天十几个小时安排人给我开门。对买家来说,我要约业主看套房子,光找到小区找到这个楼栋可能就要花2小时。每个业主在家的时间又不同,没人去协调这些的话,别说买房了,一个月看房都看不了几套。还有业主的债务情况,征信,买家根本看不到。房子又有欠款,你要赎楼吧,那你把你的首付款给我赎楼,这中间的风险谁来承担,?你要按揭吧,按揭要去找银行,你自己的征信流水够不够这又是个问题。交房的时候要交接物业吧,这里又有坑。政府要是承担起所有的责任,估计还得成立个专门的部门来负责打官司。房产交易太多问题了,写本书可能都写不完

很简单,中介是不可能取消的,几百万生意没有一个专业机构处理,怎么可能成交。房价高有中介问题但不是关键。

很简单,中介是不可能取消的,几百万生意没有一个专业机构处理,怎么可能成交。房价高有中介问题但不是关键。

亮了(1)
回复
引用 @虎扑JR1237989588 发表的:
只看此人

你没房子?1. 小区公共信息墙,现在都是电子的滚动播放2.58同城赶集闲鱼3.微博小红书早几年没中介的时候,我租房买房得心应手,跟房东聊的开心住的买的都特别合适,现在中介把所有房源垄断根本找不到私人房东。

你没房子?
1. 小区公共信息墙,现在都是电子的滚动播放
2.58同城赶集闲鱼
3.微博小红书
早几年没中介的时候,我租房买房得心应手,跟房东聊的开心住的买的都特别合适,现在中介把所有房源垄断根本找不到私人房东。

恩就你有房子 你聊的开心是你的情况 人家买房租房是不是得每天一个小区一个小区的跑去看公共信息墙?私人房东骗钱的 不讲理的套路的也大有人在 坏的是人 不是某个行业

恩就你有房子 你聊的开心是你的情况 人家买房租房是不是得每天一个小区一个小区的跑去看公共信息墙?私人房东骗钱的 不讲理的套路的也大有人在 坏的是人 不是某个行业

亮了(1)
回复
引用 @胖胖哒哒哒 发表的:
只看此人

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

1000万的房子和100万的房子,中介提供的服务没有区别,但是服务费却是10倍的差距,真的很不合理啊

资源是有价值的,不用资源的价值不一样,这不是很正常,当然也存在个别黑中介索要比例过高的,但是接受了服务觉得不合理你可以走其他途径去解决,直接跳过就是不地道,特别还是明星

资源是有价值的,不用资源的价值不一样,这不是很正常,当然也存在个别黑中介索要比例过高的,但是接受了服务觉得不合理你可以走其他途径去解决,直接跳过就是不地道,特别还是明星

亮了(1)
回复
引用 @接吻不会生北鼻 发表的:
只看此人

我之前觉得不值得,但是你遇到一个难搞的卖家中介就挺有用的,我上次买房家里人没商量好付款方式,签了合同我妈跟卖家说换方式,结果卖家就不爽了,有可能黄了,最后确实中介起到了作用,最后还是成交了。

我之前觉得不值得,但是你遇到一个难搞的卖家中介就挺有用的,我上次买房家里人没商量好付款方式,签了合同我妈跟卖家说换方式,结果卖家就不爽了,有可能黄了,最后确实中介起到了作用,最后还是成交了。

但是中介还是不值这个钱

但是中介还是不值这个钱

亮了(0)
回复
Re:6200万的房子嫌中介费贵跳单,谢娜张杰看房几次疑似绕过中介和卖家成交(转载)
虎扑游戏中心
娱乐圈最热帖
莫妮卡贝鲁奇,不用谢
内娱有哪些神仙颜值却不火的演员?
早期范冰冰的颜值什么水平?
周润发、刘嘉玲、权志龙同框。
大家觉得呢?
兄弟们鞠婧祎这么漂亮,现在的刘亦菲都得甘拜下风吧
杨幂刘亦菲谁颜值巅峰时期更顶
左边是金星和前妻肯波琳。右边是金星和现任丈夫汉斯。一世经历两种性别。
柳智敏身材什么水平
微博视界大会女星红毯现场,哪组最好看,哪组最难看?
娱乐圈最新帖
有合适的男生就简介,别捣乱呀吴彦祖们
离婚综艺为啥火,都没出轨,有多严重
获得8次中国新闻奖的著名调查记者被打,中铁七局回应:正配合定远警方全面调查。
成龙跟迈克尔杰克逊,谁在脸书上的粉丝更多?
【信创概念震荡下挫中国长城触及跌停】早盘信创概念震荡下挫,中国长城触及跌停,中国软件、浪潮信息、中科
鹿晗生图live鹿哥live图都这么完美!!帅得太超过了!状态好好呀!
希希她好白,又露小脚丫了
十个勤天发博庆祝两周年十个勤天全员庆祝两周年哇哦十个勤天认识两年了,两周年快乐!
猜一猜上面写的什么😏😏
周润发和周杰伦谁的全球知名度高?
热门游戏-即点即玩
无需下载,足球经理模式一键即玩
《NBA英雄》教练系统上线啦!我选好了,看看你的