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虎扑都是学生,买不起房子,单身也不当家,所以不知道没有物业是多么不方便,所以阴阳怪气的说别人阴阳怪气
没错,我十分支持取消你们小区物业,反正你们小区不方便也不影响到我
你买我推荐,我买我不买
其实最难的不是保洁安保这些,而是小区里的水电气暖等设施设备,电梯立体车库这些特种设备,业主有几个懂这些的。
物业也是联系维保公司的,设备上面都有电话,主要就是合同要公开,往来款要清晰,管好这两个就够了,物业还是业主都能做,就看有没有心做好了
太原这里也有,业主基本是一个系统的,业委会主席是退休厅长。。。
这种小区首先就不会因为居民素质发愁,但是绝大多数小区就达不到这个条件。比如我们新来的区长看到自己所居住的公务员小区的成功经验,就想着推广到我们全区……
我们这边就是强烈反对业主委员会自行成立物业,那几个张罗的人不是不交物业费就是四大乱建,12345我们也没少打,反正是不让他们搞成。
我单位在办事处就这种情况
你指望那些闲人?我旁边小区业主自理弄的一地鸡毛,你不会以为他们不贪污吧,那几个领头的把物业赶出去了,后面他们都买了新车,后面其他业主不满意,报警,然后小区里面打群架,真是精彩绝伦
没错,见过不少地头蛇,就撺掇业主换物业,找几个闲人多许诺点好处,成立业委会,赶走原物业,地头蛇自己的物业公司接管,各种收钱克扣的手段就来了,包干制物业的财务支出根本不公示,谁也不知道到底花了多少钱收了多少钱
你觉得一顿饭馒头咸菜也是吃,满汉全席也是吃,你要吃好的干啥?
物业既是服务也是管理,小区的环境、进出人员和车辆管理、各种维修不需要物业?
不管进出做好,维修没物业就是居委会管了,物业出了添乱屁用没有
虎扑都是学生,买不起房子,单身也不当家,所以不知道有物业是多么不方便,所以阴阳怪气的说别人阴阳怪气
应该有物业,但是物业应该是为业主服务的。把物业和社区分割清楚就好。
不是教职工宿舍,只是建在学校旁边,业主很多是中大老师而已。你可以搜一下祈乐苑业主自治,有很多新闻报道的。
他说的又没错,本质上就是职工宿舍
架,那是抄不完的
北京,郊区某别墅,物业一年4万,装修时候项项设卡,各种收黑钱,花园装修不用他推荐的队伍,审批就不给过,不让开工。今年小区内部路灯坏了,保修半年没人修。市里某小区,物业费约等于不要钱,上次浴霸通风坏了,不知道是设备还是房子管道原因,想让他们帮忙看看,结果直接给修好了,一份钱都不收,想给个饮料都不要。
我完全不信,你说下物业公司是哪家?
动物农场???
业主自治很少成功的,除非业主素质很高,广州这边有个典型的自治小区,能成功完全是因为业主有很多是中山大学的老师,业委会主席还是中大法律系的退休教授,等老教授年纪大了估计也不好办。
可以自己招标选物业啊,也肯定比这种垄断物业要便宜要好
太有意思了
没用的,领导必须手里有权,比如谁违规我能处罚你,物业最大的问题是处罚不了业主。
虽然你说的有一定道理,但是以现在物业的整体素质,要再有处罚权,怕不是要骑到业主脖子上拉shi。
低端小区这是无解的,所以有些非核心区的老房子能卖尽快卖。