小区物业目前已经到了非取消不可的地步！

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衡山后学祝小芸有礼了i(36级)楼主2021-09-24 11:07:58发布于贵州

小区物业目前已经到了非取消不可的地步！由衡山后学祝小芸有礼了i 发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

当代小区物业真的没有存在的必要了吗？短视频APP里只要有关物业的视频，评论无一例外全是强烈建议取消这个行当。

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申屠宏2021-09-24 12:48:27发布于河南

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当然不需要，小区里闲人多的是，让他们管事就行，大部分事情都可以外包，财务公开。还用受气？

你指望那些闲人？我旁边小区业主自理弄的一地鸡毛，你不会以为他们不贪污吧，那几个领头的把物业赶出去了，后面他们都买了新车，后面其他业主不满意，报警，然后小区里面打群架，真是精彩绝伦

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写论文逛步行街2021-09-24 13:33:40发布于广东

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业主自治很少成功的，除非业主素质很高，广州这边有个典型的自治小区，能成功完全是因为业主有很多是中山大学的老师，业委会主席还是中大法律系的退休教授，等老教授年纪大了估计也不好办。

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虎扑JR10168862042021-09-24 11:39:46发布于湖北

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引用 @哈某人原形毕露发表的:

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物业最大的问题是把自己当成了管理者而不是服务者！

那是物业服务人员态度问题，不是需要不需要物业问题

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坐在路边吃麻辣烫的可爱思想家2021-09-24 12:06:34发布于江苏

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没买过商品房，所以不知道物业对于一个小区品质的重要性我是卖房的，曾经有业主说物业费太低了，以后的服务给不了保障，评论里的这些人能理解到这个能级吗

没买过商品房，所以不知道物业对于一个小区品质的重要性
我是卖房的，曾经有业主说物业费太低了，以后的服务给不了保障，评论里的这些人能理解到这个能级吗

我上海的房子物业费6.5,一年物业费小三万,算高了吧？入户电梯外面的摄像头坏了，从报给物业到修好，用了3个月，这个效率真的秀。

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远离婚育房赌毒2021-09-24 12:45:03发布于浙江

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没买过商品房，所以不知道物业对于一个小区品质的重要性
我是卖房的，曾经有业主说物业费太低了，以后的服务给不了保障，评论里的这些人能理解到这个能级吗

物业对小区品质的重要性的确很高，但是现在更多的是收钱不办事。物业费也是有一个合理的度的，你不能说你收了低的物业费，就把给业主当大爷这件事合理化了。

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熊熊和饼饼2021-09-24 13:09:24发布于四川

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引用 @坐在路边吃麻辣烫的可爱思想家发表的:

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我上海的房子物业费6.5,一年物业费小三万,算高了吧？入户电梯外面的摄像头坏了，从报给物业到修好，用了3个月，这个效率真的秀。

非著名主播寅子报修楼顶漏雨，发现物业维修的是五年前的报修。

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鑫冰乐不好喝2021-09-24 13:54:39发布于江苏

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我们小区几个领头的说什么成立什么自治会上门挨家挨户游说然后让每家交了200块钱说什么前期请律师活动费用然后已经快一年了影子都没看到也不知道那些钱哪里去了！

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OK派2021-09-24 14:52:57发布于广东

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说到底还是得精英来领导

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坠星耀月2021-09-24 14:46:22发布于山西

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太原这里也有，业主基本是一个系统的，业委会主席是退休厅长。。。

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2021-09-24 11:30:31发布于广西

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没错，我十分支持取消你们小区物业，反正你们小区不方便也不影响到我

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申屠宏2021-09-24 14:02:26发布于河南

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都是些骗子，物业出问题我可以告他，这些业主自治出问题，找谁？

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捌拾捌点捌2021-09-24 11:35:33发布于广东

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没买过商品房，所以不知道物业对于一个小区品质的重要性
我是卖房的，曾经有业主说物业费太低了，以后的服务给不了保障，评论里的这些人能理解到这个能级吗

谁不知道加钱有好的服务，那不加钱你物业要能把最基本的做到了还会有人要求取消么

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申屠宏2021-09-24 13:04:45发布于河南

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自治哪里那么容易，都要有个过程。如果物业靠谱，也没有那么多对立。

没那么容易的，如果物业不靠谱那就换一家，自治我是不看好

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好名都让别人用了2021-09-24 16:56:20发布于山东

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太原这里也有，业主基本是一个系统的，业委会主席是退休厅长。。。

这叫个毛的小区，这明明就是单位家属院

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绝味大鱼头2021-09-24 13:08:00发布于河南

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自治哪里那么容易，都要有个过程。如果物业靠谱，也没有那么多对立。

自治的最终结果就是谁都不管，啥都不弄。

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zhouzhe842021-09-24 15:38:07

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千万不要让一群吃饱了撑的没事干的老年人去干这种事，本来就被社会淘汰了，还要非装的自己多懂，多能干。完全就是他们来找存在感，发泄情绪不满的地方。。年轻的人不要去掺和。干啥啥不行，挑事第一名，事情还没干，先把架吵完。

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superagg2021-09-24 14:44:27发布于北京

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我们这边就是强烈反对业主委员会自行成立物业，那几个张罗的人不是不交物业费就是四大乱建，12345我们也没少打，反正是不让他们搞成。

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mashimoro2021-09-24 12:28:51发布于河南

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没买过商品房，所以不知道物业对于一个小区品质的重要性
我是卖房的，曾经有业主说物业费太低了，以后的服务给不了保障，评论里的这些人能理解到这个能级吗

高物业费是高质量服务的必要不充分条件。

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激流葬寒心2021-09-24 12:22:17发布于上海

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我上海的房子物业费6.5,一年物业费小三万,算高了吧？入户电梯外面的摄像头坏了，从报给物业到修好，用了3个月，这个效率真的秀。

住的300多的大平层？

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陪你拉粑粑2021-09-24 14:52:36发布于山东

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我家这有个人就是如此，带领一群人常年不交物业费，后来成立个物业公司，把之前的赶走了，结果啥也不是，天天跟业主吵，一个周报警三四次

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绝味大鱼头2021-09-24 13:27:00发布于河南

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非要有个上司管着才舒服？那就不用喷物业了，人家已经在管。

很简单的几个问题，你想自治，出了问题谁来解决？费用谁来出？事谁去办？你怎么就能保证跳出来的那个人是为了解决问题而不是中饱私囊？你愿意接这个没钱赚还天天都是事的活么？

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宝贝二狗子2021-09-24 17:02:03发布于浙江

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这个叫教职工宿舍，不叫小区。。。。。

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用户14193820822021-09-24 14:56:59发布于江西

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一个好的物业对小区的品质和业主生活的品质绝对是提高的，会让你觉得物有所值。我们大家应该反对的是物业行业的混乱，抵制那些垃圾物业。

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里奇_保罗2021-09-24 13:59:20发布于四川

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人人都想屠龙

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用户11988792062021-09-24 16:35:53发布于广东

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卧槽这个高度自治文明的小区真让人羡慕，邻里之间的关系也很好吧？

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捌拾捌点捌2021-09-24 11:25:48发布于广东

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所以说网民平均学历，收入肯定是低的这个评论看出来相当一部分人没有房或者没买过商品房

所以说网民平均学历，收入肯定是低的
这个评论看出来相当一部分人没有房或者没买过商品房

好物业肯定有，但是大部分老旧小区的物业除了保洁真没啥用，还都是添乱的，也不知道物业费都干啥用了

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slc小三2021-09-24 13:32:08发布于山东

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我上海的房子物业费6.5,一年物业费小三万,算高了吧？入户电梯外面的摄像头坏了，从报给物业到修好，用了3个月，这个效率真的秀。

之前住过领导房子，在北京的叠拼，鸟语花香小桥流水，物业管家随叫随到，进家维修带鞋套！提着东西进小区都帮忙拿！

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仙林湖小白龙2021-09-24 11:30:16发布于江苏

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引用 @捌拾捌点捌发表的:

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所以支持取消物业和没买过房有啥关系

没买过商品房，所以不知道物业对于一个小区品质的重要性
我是卖房的，曾经有业主说物业费太低了，以后的服务给不了保障，评论里的这些人能理解到这个能级吗

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衡山后学祝小芸有礼了i楼主2021-09-24 12:46:56发布于贵州

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当然不需要，小区里闲人多的是，让他们管事就行，大部分事情都可以外包，财务公开。还用受气？

说起来是挺简单的

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你走吧我显然不是你的对手2021-09-24 16:00:54发布于广西

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非著名主播寅子报修楼顶漏雨，发现物业维修的是五年前的报修。

2021年的时候师傅在修2016年的单子

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Milan233i2021-09-24 15:47:35发布于河南

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推举出来的管事，钱当然是大家出，财务公开，中饱私囊啥的，法律是干啥的？支付合理薪水，肯定有人干。

再说，现在这些伪业委会、物业啥的，出问题就给解决好？费用不是业主承担？牠们就不中饱私囊？

不自己干，也可以找合适的物业干，就是雇佣关系，业主出钱，物业办事，价合理，事办好，不然就换一家。有什么问题？

推举出来的管事，钱当然是大家出，财务公开，中饱私囊啥的，法律是干啥的？支付合理薪水，肯定有人干。

再说，现在这些伪业委会、物业啥的，出问题就给解决好？费用不是业主承担？牠们就不中饱私囊？

不自己干，也可以找合适的物业干，就是雇佣关系，业主出钱，物业办事，价合理，事办好，不然就换一家。有什么问题？

看完了你这一系列的发言，要么就是还是小孩，被家长保护得太好了，不知道社会险恶，要么就是有点想当然

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玉屏风2021-09-24 12:44:48发布于河南

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没买过商品房，所以不知道物业对于一个小区品质的重要性
我是卖房的，曾经有业主说物业费太低了，以后的服务给不了保障，评论里的这些人能理解到这个能级吗

正常，我们小区当初物业费比周边小区贵三分之一还多，业主群里很多人质疑，但是这几年过来了几乎没有不夸的。7月份郑州暴雨，物业所有人员防汛扛沙袋在地下车库清水忙到半夜2点多，最后全小区没有一辆泡水车。雨停了以后第一时间安排人全小区进行消杀工作，业主送了七八面锦旗。

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oh思念是一种病2021-09-25 08:48:11发布于福建

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引用 @用户1198879206 发表的:

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卧槽这个高度自治文明的小区真让人羡慕，邻里之间的关系也很好吧？

不是很好，是必须表面客气。因为这种能高度自治的小区都是同个公司或者有密切的社会关系。就跟网上谁都不认识，骂得起劲。线下就是你好我好大家都是好朋友。

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仙林湖小白龙2021-09-24 11:21:45发布于江苏

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所以说网民平均学历，收入肯定是低的
这个评论看出来相当一部分人没有房或者没买过商品房

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里奇_保罗2021-09-24 13:55:41发布于四川

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引用 @虎扑JR1016886204 发表的:

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那是物业服务人员态度问题，不是需要不需要物业问题

全国几十万个小区在网上说的永远都是不好的好的永远都不会在网上哈哈哈坏事传千里好事不出门

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仙林湖小白龙2021-09-24 12:08:36发布于江苏

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我上海的房子物业费6.5,一年物业费小三万,算高了吧？入户电梯外面的摄像头坏了，从报给物业到修好，用了3个月，这个效率真的秀。

交这么高物业费，应该找个口碑更好的物业公司
南京来说万科，仁恒，银城都很不错

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Mc总钻风2021-09-25 08:24:14发布于内蒙古

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小区一旦有中老年人开始张罗成立业委会，就是鸡飞狗跳的开始。

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斯维因2021-09-24 14:13:49发布于重庆

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没错，我十分支持取消你们小区物业，反正你们小区不方便也不影响到我

物业不行，最好的解决方式是换物业，而不是取消，没有物业管理的话，弊大于利

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小转子2021-09-24 18:16:10发布于北京

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引用 @申屠宏发表的:

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等这帮人发现，大门没人看，小区进了闲杂人等；垃圾没人倒，臭气熏天满地污秽；车位没人管，外来车辆、违章停车堵塞交通；监控没人管，交通事故入室盗窃没法查，他们就后悔取消物业了

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孙少侠MD2021-09-24 15:29:46发布于辽宁

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引用 @李大叨发表的:

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推举出来的管事，钱当然是大家出，财务公开，中饱私囊啥的，法律是干啥的？支付合理薪水，肯定有人干。

再说，现在这些伪业委会、物业啥的，出问题就给解决好？费用不是业主承担？牠们就不中饱私囊？

不自己干，也可以找合适的物业干，就是雇佣关系，业主出钱，物业办事，价合理，事办好，不然就换一家。有什么问题？

推举出来的管事，钱当然是大家出，财务公开，中饱私囊啥的，法律是干啥的？支付合理薪水，肯定有人干。

再说，现在这些伪业委会、物业啥的，出问题就给解决好？费用不是业主承担？牠们就不中饱私囊？

不自己干，也可以找合适的物业干，就是雇佣关系，业主出钱，物业办事，价合理，事办好，不然就换一家。有什么问题？

支持你，你赶紧在你家小区推行一下！

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祖传三代庸医2021-09-24 15:25:20发布于安徽

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引用 @OK派发表的:

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说到底还是得精英来领导

没用的，领导必须手里有权，比如谁违规我能处罚你，物业最大的问题是处罚不了业主。

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仙林湖小白龙2021-09-24 13:53:54发布于江苏

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引用 @灌县吴彦祖发表的:

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你想找就找？这个就是为什么要取消物业的关键点，物业不作为但是又不能取替掉它

方法步骤百度一下白纸黑字都写给你看的
如果所有人又不想出力，有点问题就能轻易换了，只会更混乱

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钍兰特2021-09-24 13:41:31发布于福建

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我上海的房子物业费6.5,一年物业费小三万,算高了吧？入户电梯外面的摄像头坏了，从报给物业到修好，用了3个月，这个效率真的秀。

物业公司看口碑的，你们觉得垃圾可以期满申请换掉。这么贵的物业费可以换一家好的了，第一批的物业一般是开发商安排的关系户，品质一般，捞钱货，除非是像万科这种自带的物业公司有想把口碑做好的。

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仙林湖小白龙2021-09-24 12:00:16发布于江苏

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引用 @捌拾捌点捌发表的:

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谁不知道加钱有好的服务，那不加钱你物业要能把最基本的做到了还会有人要求取消么

给了基础的钱，就给基础的服务，服务不行就换物业
我在南京，很多老小区换成了银城物业，二手房价格都能涨两千
不愿意换好物业，一味叫停物业，不是扯淡吗
觉得饭菜不好吃，你是换家饭店，还是带所有人绝食

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乔詹科艾2021-09-24 13:13:01发布于河北

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当然不需要，小区里闲人多的是，让他们管事就行，大部分事情都可以外包，财务公开。还用受气？

快拉倒吧！那些人还不如物业！

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FryBender2021-09-24 14:05:32发布于河北

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引用 @熊熊和饼饼发表的:

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非著名主播寅子报修楼顶漏雨，发现物业维修的是五年前的报修。

B站搜索五年修房顶

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浙江周润发2021-09-24 16:15:54发布于浙江

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引用 @虎扑JR1016886204 发表的:

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那是物业服务人员态度问题，不是需要不需要物业问题

很多小区问题都是业主素质低导致的。自己不遵守规矩一副出了物业费我就是对的。我们小区就是。好几个垃圾业主整天在业主群侃侃而谈，话说的很漂亮的，但是全是个自私鬼。最让我印象深的是一个十二楼的业主群里说为什么我家飘来一股酸臭味，责怪楼下的垃圾箱垃圾处理不及时。我心想自己家臭就自己家臭，一楼还能飘到十二楼

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peerlessrn2021-09-24 15:23:11发布于广东

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说到底还是得精英来领导

因为大部分人都是混子，不认真干活只想摸鱼。努力工作就是帮老板买跑车。

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ASin362021-09-24 15:31:18发布于广东

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之前疫情我们那片区封闭，一开始招募志愿者，办事需要代表，就有人自荐，后来志愿者多了，就分区域管理，内投了几个管事的，慢慢几个分区开始有矛盾，管事的也心怀鬼胎，新志愿者看不惯老的作风，慢慢的内部斗争影响了民众的日常需求，业主群有意见了，个别志愿者还说什么没我们你们饭都没得吃.....好在后来解封了，继续闹下去都不知道会成什么样子。

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无色菠萝2021-09-27 13:05:44发布于广西

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楼顶漏要动维修基金，这个是比较麻烦，物业做不了主

那啥都不能干。请物业是来帮自己花钱的么？