恒大集团:网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论完全失实 1082回复/ 501298741 浏览

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是的,实际情况比传的更夸张!

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要是能把欠的还上,这还算遇到困难吗?

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自己饼摊大然后让银行和业主买单?你们公司遇到困难不给你发工资你愿意吗

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就是我佛联邦
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五个区连医保都没有统一哈哈,离心离德

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从事地产行业差不多10年了。就我自己的认知而言,一旦地产公司走到债权人围攻总部的程度,基本这个地产公司就玩完了,不要被这个公司领导一些安抚人心的话语或者一些动作就疑惑或者动摇。就我10年的经历来说,我没见过一家地产公司在被债权人集体维权后,还能通过资产重组能快速解决问题的。因为房地产本身就是个高负债、高周转、重现金流、多债权人的行业。这就意味着一旦出现资金问题,引发债权人集体围楼,大的债权人比如银行和金融机构会首先或者已经采取财产保全的动作,这就意味着这家公司的银行账户被冻结,实物资产被冻结,这家公司会立刻陷入现金流的枯竭状态,进而引发工程现场集体停工,供货商停止供货并上门维权。进一步造成销售产生极度负面影响,销售回款断裂。结果就是资产不断被冻结,维权的人越来越多。而又因为房地产的多债权人问题,债权人之间会很难达成一致,时间拖得越久地产公司崩溃的概率会越高。

有没有解决的办法,有,当年王首富的断臂之路就是解决之道,可惜皮带总已经错过了窗口期。就当前的政策面而言,地产公司都在走收缩的道路,没有人会愿意接烂摊子。所以.......很难

有人会指望ZF来兜底。就我的认知而已,很难。现在的ZF不是当年计划经济大包大揽,ZF能做的也就是协调和构筑重组平台,给一些政策空间。如果接近完工的,政府能做的就是让购房人自筹资金完成收尾工作,这笔钱到时候债务人来支付。如果差很远才能竣工的,只有等有公司来接手资产重组了。至于那些融资投资的,债市有风险,入市需谨慎!自求多福吧

从事地产行业差不多10年了。就我自己的认知而言,一旦地产公司走到债权人围攻总部的程度,基本这个地产公司就玩完了,不要被这个公司领导一些安抚人心的话语或者一些动作就疑惑或者动摇。就我10年的经历来说,我没见过一家地产公司在被债权人集体维权后,还能通过资产重组能快速解决问题的。因为房地产本身就是个高负债、高周转、重现金流、多债权人的行业。这就意味着一旦出现资金问题,引发债权人集体围楼,大的债权人比如银行和金融机构会首先或者已经采取财产保全的动作,这就意味着这家公司的银行账户被冻结,实物资产被冻结,这家公司会立刻陷入现金流的枯竭状态,进而引发工程现场集体停工,供货商停止供货并上门维权。进一步造成销售产生极度负面影响,销售回款断裂。结果就是资产不断被冻结,维权的人越来越多。而又因为房地产的多债权人问题,债权人之间会很难达成一致,时间拖得越久地产公司崩溃的概率会越高。

有没有解决的办法,有,当年王首富的断臂之路就是解决之道,可惜皮带总已经错过了窗口期。就当前的政策面而言,地产公司都在走收缩的道路,没有人会愿意接烂摊子。所以.......很难

有人会指望ZF来兜底。就我的认知而已,很难。现在的ZF不是当年计划经济大包大揽,ZF能做的也就是协调和构筑重组平台,给一些政策空间。如果接近完工的,政府能做的就是让购房人自筹资金完成收尾工作,这笔钱到时候债务人来支付。如果差很远才能竣工的,只有等有公司来接手资产重组了。至于那些融资投资的,债市有风险,入市需谨慎!自求多福吧

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国外有没有期房这一说?

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引用 @BirkinK 发表的:
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“假定因果关系并不否认客观归责,但如果自然因果性被客观修改,是否具备客观可规则性,就应该区别对待:(1)行为人的行为仅仅修正了一种因果性,但客观上并未恶化当事人的状况,要排除归责。在前述案例中,甲车祸撞上岩石的一瞬间,乙开枪向甲射击,此行为应排除归责。”——《因果关系与客观归责论》,第113页,陈兴良、孙运梁著,社会科学文献出版社。“行为人的行为是否是危害结果的原因,需要是必要条件关系。也就是没有行为人的行为就不会出现该危害结果。若无行为人的行为该危害,结果也必然发生,则一般不宜认定二者有刑法上的因果关系。”——最高人民法院指导案例第434号赵金明等故意伤害案“所谓因果关系,盖可谓‘有此即有彼,无此必无彼’。”——苏俊雄著:《从刑法因果关系学说到新客观归责理论之巡历》学习要学得深一些,不要看了一本本科教材就觉得自己都懂了。

“假定因果关系并不否认客观归责,但如果自然因果性被客观修改,是否具备客观可规则性,就应该区别对待:(1)行为人的行为仅仅修正了一种因果性,但客观上并未恶化当事人的状况,要排除归责。在前述案例中,甲车祸撞上岩石的一瞬间,乙开枪向甲射击,此行为应排除归责。”——《因果关系与客观归责论》,第113页,陈兴良、孙运梁著,社会科学文献出版社。

“行为人的行为是否是危害结果的原因,需要是必要条件关系。也就是没有行为人的行为就不会出现该危害结果。若无行为人的行为该危害,结果也必然发生,则一般不宜认定二者有刑法上的因果关系。”——最高人民法院指导案例第434号赵金明等故意伤害案

“所谓因果关系,盖可谓‘有此即有彼,无此必无彼’。”——苏俊雄著:《从刑法因果关系学说到新客观归责理论之巡历》

学习要学得深一些,不要看了一本本科教材就觉得自己都懂了。

读书读傻了?

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引用 @董潇屹 发表的:
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今天广东某市刚刚出台,所有恒大房子本市银行不得批贷。

今天广东某市刚刚出台,所有恒大房子本市银行不得批贷。

这个公告的意思很简单:我们快破产了,正在想办法延缓破产。

这个公告的意思很简单:我们快破产了,正在想办法延缓破产。

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引用 @缇康德罗加 发表的:
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预售也是畸形制度,我看很多没怎么建起来的楼盘都在卖,真是混乱

预售也是畸形制度,我看很多没怎么建起来的楼盘都在卖,真是混乱

想起了代购...虽然代购的钱和买房子这些比起来九牛一毛 但是这些狗代购收定金也够黑的 有些都强制要全款 一旦发不出货就跑路 心黑的预售东西炒起来了他们也敢鸽单 我这两年被代购骗的钱也有2万了 说什么涨跌不鸽 只有跌才不鸽 涨一个个都鸽得很快

想起了代购...虽然代购的钱和买房子这些比起来九牛一毛 但是这些狗代购收定金也够黑的 有些都强制要全款 一旦发不出货就跑路 心黑的预售东西炒起来了他们也敢鸽单 我这两年被代购骗的钱也有2万了 说什么涨跌不鸽 只有跌才不鸽 涨一个个都鸽得很快

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引用 @你成日都9唔搭8 发表的:
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我都很奇怪这段居然没放公益广告

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哈哈哈哈,老哥懂的,广东的tvb 特别多广告

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没有

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引用 @g306991 发表的:
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放nm屁,中冶是央企不,项目好多专项方案都是集团章,还行规,自己屁都不懂在这装什么

放nm屁,中冶是央企不,项目好多专项方案都是集团章,还行规,自己屁都不懂在这装什么

沙雕,这不是你这么说大部分子分部资料都要盖呢,现在是公告,不是资料

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最后要怎么收场呢
几十万人要受到波及

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引用 @二两烧卖半斤白酒 发表的:
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头像是谁

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我啊

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引用 @微微一笑zzz 发表的:
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现在的情况是三四线城市的恒大楼盘,还有多少没有停工的。

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常德市恒大华府今年10月31日交房,现在停工半个多月了

常德市恒大华府今年10月31日交房,现在停工半个多月了

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Re:恒大集团:网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论完全失实
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