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落户口，有住房才能落下户口，公寓房不能落户口。
落户口，有住房才能落下户口，公寓房不能落户口。
不用有房，我去年毕业落户的，现在上海落户都有个人户口卡，就是个人户口本，等于房产卖了的上海人。小孩读书的话只有少部分重点学区房才上不了，属于人户一致。但在学生入学排序中是有户口+该学校对口小区居住>无户口有房产的
不用有房，我去年毕业落户的，现在上海落户都有个人户口卡，就是个人户口本，等于房产卖了的上海人。小孩读书的话只有少部分重点学区房才上不了，属于人户一致。但在学生入学排序中是有户口+该学校对口小区居住>无户口有房产的
我是18年上海毕业留沪工作，和女朋友租在金桥，都是外地人，50平左右一个月5000房租，根据上海购房资格，交满60月社保，领证后有资格买房，60个月房租就小几十万出去。于是家里决定为了结婚和生活方便，在金桥中环边买了一套上下共80平左右的loft，家具齐全170万，打算明年装修后做婚房。首先感谢爸妈，让我们不再每月扔房租钱出去，其次买商住作为外地人的过渡房还是有市场的，产权到期可以交钱续期，房子不拆就没问题，出手不至于太难，到时候卖了再添一点作为民住房首付。至于水电等问题。。。。确实贵，我们省着省着，到了夏冬也得每月200多的水电。反正有好有坏，各位投资需谨慎。
我是18年上海毕业留沪工作，和女朋友租在金桥，都是外地人，50平左右一个月5000房租，根据上海购房资格，交满60月社保，领证后有资格买房，60个月房租就小几十万出去。于是家里决定为了结婚和生活方便，在金桥中环边买了一套上下共80平左右的loft，家具齐全170万，打算明年装修后做婚房。首先感谢爸妈，让我们不再每月扔房租钱出去，其次买商住作为外地人的过渡房还是有市场的，产权到期可以交钱续期，房子不拆就没问题，出手不至于太难，到时候卖了再添一点作为民住房首付。至于水电等问题。。。。确实贵，我们省着省着，到了夏冬也得每月200多的水电。反正有好有坏，各位投资需谨慎。
这个房子将来再卖了能不能升值啊？不能升值的话有点亏，你170w的本金放那稳定基金理财一年都能八九万，单就170w五年多下来全部cover房租外还能多剩十几万，而且能享受租房的便利性+水电气居民价格。
这个房子将来再卖了能不能升值啊？不能升值的话有点亏，你170w的本金放那稳定基金理财一年都能八九万，单就170w五年多下来全部cover房租外还能多剩十几万，而且能享受租房的便利性+水电气居民价格。
这个房子将来再卖了能不能升值啊？不能升值的话有点亏，你170w的本金放那稳定基金理财一年都能八九万，单就170w五年多下来全部cover房租外还能多剩十几万，而且能享受租房的便利性+水电气居民价格。
这个房子将来再卖了能不能升值啊？不能升值的话有点亏，你170w的本金放那稳定基金理财一年都能八九万，单就170w五年多下来全部cover房租外还能多剩十几万，而且能享受租房的便利性+水电气居民价格。
害。。。普普通通家庭哪儿有200w现金，是卖了一套n线小城的房子另加凑来的，那房子一直跌价，所以趁早卖了。至于你说能不能升值，有一说我们这一片工业园区转生活区，有可能升值，但谁知道呢。
害。。。普普通通家庭哪儿有200w现金，是卖了一套n线小城的房子另加凑来的，那房子一直跌价，所以趁早卖了。至于你说能不能升值，有一说我们这一片工业园区转生活区，有可能升值，但谁知道呢。
不能这样说，如果我在弄堂里有套老破小？想改善居住环境，愿意多掏电费，为啥不可？200万去哪里买电梯楼，买郊区？我弄堂的路口就在徐汇，小孩上学太远，你要知道，有老人，有小孩，有户口，但没钱，或者钱不够，想在市中心拥有一套电梯房，你给一个方案好吗？
不能这样说，如果我在弄堂里有套老破小？想改善居住环境，愿意多掏电费，为啥不可？200万去哪里买电梯楼，买郊区？我弄堂的路口就在徐汇，小孩上学太远，你要知道，有老人，有小孩，有户口，但没钱，或者钱不够，想在市中心拥有一套电梯房，你给一个方案好吗？
就租个房啊
就租个房啊
这是最矛盾的地方，愿意住这种房子的肯定不差钱，但是不差钱的人绝对不会买这种房子，直接住宾馆不香么
这是最矛盾的地方，愿意住这种房子的肯定不差钱，但是不差钱的人绝对不会买这种房子，直接住宾馆不香么
宾馆多贵额。。。 上海的房价 便宜的程度 相比于水电费两倍才多少钱。。。。 一平便宜一两万 60平 一百多万 水电费才几个钱。。
宾馆多贵额。。。 上海的房价 便宜的程度 相比于水电费两倍才多少钱。。。。 一平便宜一两万 60平 一百多万 水电费才几个钱。。
1、管理乱。商业用途的可能性更大，物业管理不可能太死，进进出出人多。去过的商住两用楼盘电梯、卫生明显中下水平。
2、费用高。住宅用电一般0.49-0.65的样子，商业用电可以到0.85到1.2元；水的话，居民2.8左右，商业要4元往上了。
3、环境差。容积率高，绿化率低，电梯少。读研的时候兼职，公司就在商住顶楼，2梯8户，上班只能爬楼梯，哪个时候居然觉得30层也不高。居住起来比较压抑，也就适合回家睡觉。
4、附加低。各种跟住房挂钩的居民福利都跟商业住宅无关，比如落后、学区等等。
6、升值慢。因为以上因素，只能是实在买不起住宅的选择，这几年价格逐步被住宅拉开。尤其这一波改善需求起来，商业住宅被无情抛弃。
1、管理乱。商业用途的可能性更大，物业管理不可能太死，进进出出人多。去过的商住两用楼盘电梯、卫生明显中下水平。
2、费用高。住宅用电一般0.49-0.65的样子，商业用电可以到0.85到1.2元；水的话，居民2.8左右，商业要4元往上了。
3、环境差。容积率高，绿化率低，电梯少。读研的时候兼职，公司就在商住顶楼，2梯8户，上班只能爬楼梯，哪个时候居然觉得30层也不高。居住起来比较压抑，也就适合回家睡觉。
4、附加低。各种跟住房挂钩的居民福利都跟商业住宅无关，比如落后、学区等等。
6、升值慢。因为以上因素，只能是实在买不起住宅的选择，这几年价格逐步被住宅拉开。尤其这一波改善需求起来，商业住宅被无情抛弃。
注意，这种房子一般没有燃气
注意，这种房子一般没有燃气
对的 基本做饭电磁炉
对的 基本做饭电磁炉
关键是地理位置好 和 价格便宜 这俩在楼市 尤其是上海楼市 基本上是互斥的。。。
关键是地理位置好 和 价格便宜 这俩在楼市 尤其是上海楼市 基本上是互斥的。。。
不是的，在上海公寓基本就是地理位置不错的，价格相对同个地方房价是便宜的。但是还是有很多缺点罢了
不是的，在上海公寓基本就是地理位置不错的，价格相对同个地方房价是便宜的。但是还是有很多缺点罢了
常住谁会买这个？
常住谁会买这个？
为啥不会
为啥不会
不用有房，我去年毕业落户的，现在上海落户都有个人户口卡，就是个人户口本，等于房产卖了的上海人。小孩读书的话只有少部分重点学区房才上不了，属于人户一致。但在学生入学排序中是有户口+该学校对口小区居住>无户口有房产的
不用有房，我去年毕业落户的，现在上海落户都有个人户口卡，就是个人户口本，等于房产卖了的上海人。小孩读书的话只有少部分重点学区房才上不了，属于人户一致。但在学生入学排序中是有户口+该学校对口小区居住>无户口有房产的
你不懂他的意思，你落的集体户口，这种房子落不了户口
你不懂他的意思，你落的集体户口，这种房子落不了户口
重点产权50年到期不给续，极有可能被国家收回，不能正常交易，你敢冒这种风险吗
重点产权50年到期不给续，极有可能被国家收回，不能正常交易，你敢冒这种风险吗
不会的，这种也是有房产证的，你想多了。
不会的，这种也是有房产证的，你想多了。
因为要提供同意接受落户单位的房屋产权证或者租用凭证。自己有房的话，落户到自己的房子，就不用这么复杂了。
另外人越来越多，之前是中级和税前达到上海平均工资（去年8211）的1.5倍是择其一即可，现在最好两条都满足。
另外人越来越多，之前是中级和税前达到上海平均工资（去年8211）的1.5倍是择其一即可，现在最好两条都满足。
这个房子将来再卖了能不能升值啊？不能升值的话有点亏，你170w的本金放那稳定基金理财一年都能八九万，单就170w五年多下来全部cover房租外还能多剩十几万，而且能享受租房的便利性+水电气居民价格。
这个房子将来再卖了能不能升值啊？不能升值的话有点亏，你170w的本金放那稳定基金理财一年都能八九万，单就170w五年多下来全部cover房租外还能多剩十几万，而且能享受租房的便利性+水电气居民价格。
租房和住自己的房完全不一样，合同到期搬家就很折磨人，还要找中介看房找房，自己房子就完全没顾虑不用担心房东赶人啥的
租房和住自己的房完全不一样，合同到期搬家就很折磨人，还要找中介看房找房，自己房子就完全没顾虑不用担心房东赶人啥的
这个房子将来再卖了能不能升值啊？不能升值的话有点亏，你170w的本金放那稳定基金理财一年都能八九万，单就170w五年多下来全部cover房租外还能多剩十几万，而且能享受租房的便利性+水电气居民价格。
这个房子将来再卖了能不能升值啊？不能升值的话有点亏，你170w的本金放那稳定基金理财一年都能八九万，单就170w五年多下来全部cover房租外还能多剩十几万，而且能享受租房的便利性+水电气居民价格。
租房和住自己的房完全不一样，合同到期搬家就很折磨人，还要找中介看房找房，自己房子就完全没顾虑不用担心房东赶人啥的
租房和住自己的房完全不一样，合同到期搬家就很折磨人，还要找中介看房找房，自己房子就完全没顾虑不用担心房东赶人啥的
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