本人目前27,单身,在西安上班,最近我妈看房价正在跌,所以想着让我在这边买房,起初我是不想买的,想着不想让他们把苦了大半辈子的所有积蓄拿出来就为了一套房,但是也想着目前也算是个机会,就非常纠结,但是也去看房了,起初看了二手房预算140左右,后来中介带看了新房大概在165左右,目前工资到手在7k左右,公积金接近双边两千,辞职就不能用公积金贷款了,所以想快快做出决定。因为近期想辞职,而且后续暂时不想找工作,家里说给出70的首付,但是我想只付50,手里留点去还贷款,以备不时之需(因为打算辞职)。目前很让我纠结的3个问题:
1.就我现在这种情况到底应不应该买房?
买了怕以后跌了,父母辛苦攒点钱一下子就亏出去了,而且打算辞职,后续应该不是很好过,但这点应该还是有信心解决的。不买吧,怕现在的机会错过了以后买更难了,毕竟这也算西北唯一的中心城市了,以后涌入的人口会变多,反而更不好买了,价格可能也会涨。
2.应该买二手房还是新房?
看了二手房,感觉压力确实小点,而且房子面积还大,但就是房子老,要么就是不喜欢,最怕的还是等自己住个十年八年后再卖,房子就更老了,肯定会亏的好多。新房就是多数方面都很好,房子新,居住环境,体验更好。除了价格更高和位置比二手房更偏,还有就是需要等(看的是央企的期房大概要等一年)还有就是等周围的配套设施起来少说也得要个三五年。
3.地段该怎么选择?
目前看了港务区这边的两个新房,一个是招商一个是华润,位置都还是比较偏的,但是招商周围的发展前景相对于华润来说比较好,华润的房子又比招商好同面积同楼层招商比华润贵二十万左右(招商的话只能买100平的,总价165左右小区还没建出来,只知道总层高是22左右,小区环境也看不到,交房也在26年3月了。华润113平总价大概在174左右,整个都建差不多了,小区环境很不错,总层高是13楼,但东边都是一些物流仓库,估计以后不会有很大的发展空间,交房时间是明年11月份。据说招商那边的学校要比华润这边的好一些)
综上所述,请大家指教一下我该怎么决定,或者有其他更好的地方建议,谢谢JRs们了
本人目前27,单身,在西安上班,最近我妈看房价正在跌,所以想着让我在这边买房,起初我是不想买的,想着不想让他们把苦了大半辈子的所有积蓄拿出来就为了一套房,但是也想着目前也算是个机会,就非常纠结,但是也去看房了,起初看了二手房预算140左右,后来中介带看了新房大概在165左右,目前工资到手在7k左右,公积金接近双边两千,辞职就不能用公积金贷款了,所以想快快做出决定。因为近期想辞职,而且后续暂时不想找工作,家里说给出70的首付,但是我想只付50,手里留点去还贷款,以备不时之需(因为打算辞职)。目前很让我纠结的3个问题:
1.就我现在这种情况到底应不应该买房?
买了怕以后跌了,父母辛苦攒点钱一下子就亏出去了,而且打算辞职,后续应该不是很好过,但这点应该还是有信心解决的。不买吧,怕现在的机会错过了以后买更难了,毕竟这也算西北唯一的中心城市了,以后涌入的人口会变多,反而更不好买了,价格可能也会涨。
2.应该买二手房还是新房?
看了二手房,感觉压力确实小点,而且房子面积还大,但就是房子老,要么就是不喜欢,最怕的还是等自己住个十年八年后再卖,房子就更老了,肯定会亏的好多。新房就是多数方面都很好,房子新,居住环境,体验更好。除了价格更高和位置比二手房更偏,还有就是需要等(看的是央企的期房大概要等一年)还有就是等周围的配套设施起来少说也得要个三五年。
3.地段该怎么选择?
目前看了港务区这边的两个新房,一个是招商一个是华润,位置都还是比较偏的,但是招商周围的发展前景相对于华润来说比较好,华润的房子又比招商好同面积同楼层招商比华润贵二十万左右(招商的话只能买100平的,总价165左右小区还没建出来,只知道总层高是22左右,小区环境也看不到,交房也在26年3月了。华润113平总价大概在174左右,整个都建差不多了,小区环境很不错,总层高是13楼,但东边都是一些物流仓库,估计以后不会有很大的发展空间,交房时间是明年11月份。据说招商那边的学校要比华润这边的好一些)
综上所述,请大家指教一下我该怎么决定,或者有其他更好的地方建议,谢谢JRs们了