杭州取消限购后，西安跟上，限购城市还剩6座+1省

难啊，三十年的房贷实在是想想都觉得喘不过气来。一个疫情改变了很多观念，谁也不能保证稳稳的工作三十年没什么意外。

大家不买房主要就是因为对未来收入预期的悲观，真要贷款上车其实不难，很多人首付还是有的，但是想想利息要还三十年就后怕

国人典型的买涨不买跌。

而且前几年为了地方财政，像深圳是默认和放纵经营贷炒房的。 房价2-3年内涨了一倍。

现在跌下去了，苦的是这段时间刚需买房的人。

真没啥意思，一辈子就为了个房子而活

新房吧，土拍价格可没咋降啊，二手房政府不管啊

有不少也都是提前还贷的，也不一定就非得背30年。。房子不是重点，重点是怎么发展经济，重中之重是让老百姓手里能有钱。

怎么搞笑？逻辑很清晰啊 城里房子多的有实力买郊区更大的房子啊 郊区的房子本来就不好卖

我就不一样了，我就没有首付...

现在到处裁员，这时候背上房贷就是自杀

房子滞销了，帮帮地产老板们吧

年轻时候靠老一辈勒紧裤腰带买房子，等自己有点钱了又要为了下一辈勒紧裤腰带买房子，这么一想确实是感觉活着都没啥意思了，整个就是一耗材。这哪是房子啊，这分明是牢笼。

这两年，我爸妈先后退休，前两件大事就是把所有房贷、车贷全部还清，“无债一身轻”，想干嘛就干嘛。

北京的就是搞笑，城八区有两套房的人，是什么毛病跑五环外再去买一套房子，你反向还差不多，五环外有2套的允许去城八区买一套。搞不懂这个政策是啥意图。

上海成交的基本都是置换（基本只看差价已经不在乎自己房子价格了）或者就是急用钱的。。都没啥交易量。。你有钱可以捡漏。。随着人口减少闲置增多。。只要不是缺钱谁会降价卖。。

可不是，尤其现在独生子女占大多数，两边父母加小两口，三家一起使劲凑个大几十万，相当一部分人是有这实力的。问题就是收入的不稳定，没工作没收入了，房贷、车贷、子女、养老怎么办？所以为了以防万一，大多数人前三样都免了，把自己顾好就得了[捂脸]

房价腾飞，感觉卡90后卡的厉害些，就我个人而言，涨价去库存的那几年刚好是我大学毕业之后那几年，完美契合结婚年龄，再加上国人普遍觉得男方有房是基本条件的观念，被这波高房价吃得死死的

你仔细阅读20大，你就知道了，目前是稳定 安全而不是发展经济。

好多人现在都是你这种想法 也正在被逐渐接受

放前几年你这么说要挨喷的[惊讶]

说实话 21年左右的这波高峰 更多还是90后在抗

40岁以后失业，基本上找不到工作了

没事，房子看样子是好不了，先提升自己，晚点买也行。

一分钱没降？我tm在佛山22年买的房子都跌去了30%了

深圳不清楚，佛山这里一分钱没降，无论前两年口罩时期的严冬还是现在。所以一直好奇那些地产公司整天说活不下去了，但要说降价就一分钱没有，只能说这个世界太魔幻。

是的，二三线城市，百来万的房子还是不少，首付三十左右就可能上车，但是装修和家电，20左右要吧，也就是说一次性要拿出个50万左右来买房和购置装修家电，贷款70万，30年，每个月月供差不多3300左右，物业水电网，一个月500要吧，算上汽车的停车费和油费的话，一个月硬支出就接近5000块了。想想看如果不是体制内有稳定公积金抵扣，25岁买房，也要55岁才能还清，30岁买房60岁还清，确实有些人成长中赚更多钱一次性还了，但是不是每个家庭都做得到的。大城市放开，也就吸引周边最后的一批有条件的人上车，剩下的买不起还是买不起，最后几个一线城市要是放开限购，买房落户的话，那北京上海能涨上天，全国所有城市会被影响

不好卖还限他干啥？自己给自己上强度啊？

要不你给我举个例子什么商品中间哪个环节有人不赚钱？

拿一两个个例来评价深圳整体的房价，你是真会害人忽悠人啊

我是真不想买，楼房隔音太差了，就想以后在城郊农村住大瓦房

但有比西安更西北的人愿意去啊。你代表全世界？

你知到太多了，整个人类社会就是一个大工厂，每个人都是螺丝钉

那其实挺好的，目前形势来看首付➕贷款上车何当接盘侠没区别，血亏

你告诉我深圳哪个区平均房价有腰斩，降了点但跟腰斩还是不沾边吧

降了吧？

2023年上海四批次集中供地共推出73宗涉宅用地，平均成交楼面价为24733元/㎡

2018年全年，上海共出让了34幅（含）宅地，成交楼面均价26847元/㎡。

哪个商品不是从头到尾赚钱的？

我94的，买在了房价和利率的双巅峰，现在看来可能是房价历史的巅峰了，心已死

跟疫情没啥关系。就是对房产涨价的预期信心太差了。如果还像以前那样买了就涨，理财产品。大家肯定一直买

简单~让那些说腰斩崩盘的卖给说没降价的~我猜那些说没降价的打死都不要~因为银行现在房贷都降了。

市区有小房子老破小学区房之类的，允许到五环外买大房子大别墅，居住和户籍功能分开。

方便郊区卖房子，也纾解城区人口集中趋势。

加印，你上大号说话

一本正经的胡说八道

以前鼓吹的不止稳，还有工资以后会涨。结果很多人别说涨，甚至连工作都保不住……

谁告诉你土拍价没降 现在没兜底的企业一般都不拍地了

这年头因为生意亏损急用钱卖房的还少吗？

像我们这边小城市，本地家家户户都有宅基地，以前还都是独生子女！可能10年前基本上都买了商品房，现在宅基地都可以翻建了，房价一套120+w最少了，所以现在买房的特别少，我们这存房量以前就是县级市第一，感觉我们这边最晚2年就得限制卖地了。

不能取消，如果一线取消了也不涨，那就出事了，市场就容易崩

主要是这几年新生儿蹦的太严重了短短几年新生儿减少一半，说明未来年轻人口和总人口都将减少一半以上！人口减少必将预事着需求减少！进而工作机会减少，全国东北化，鹤岗化

一线也应该全面取消限购，现在哪里还会涨，政府放心一百次，现在谁炒房啊！