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卖不卖？

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皮皮虾过河(14级)楼主2024-05-07 14:29:54发布于江苏

卖不卖？由皮皮虾过河发表在步行街主干道 https://bbs.hupu.com/topic-daily

假如有个地段还行的门面，目前市场价500个左右，租的话年租金13个左右，那是趁着现在还能卖的起价钱卖掉还是放着一直收租？

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HSNING2024-05-07 14:41:22发布于广东

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杀鸡取卵？

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HSNING2024-05-07 14:41:32发布于广东

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杀鸡取卵？

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L1CH19992024-05-07 14:45:53发布于广东

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你能保证一直租的出去？

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皇馬名宿哈兰德2024-05-07 14:47:06发布于北京

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25左右还考虑考虑，一年租13个还不如存银行呢……

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红毛猴2024-05-07 14:50:19发布于江苏

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能稳定出租就不卖，我原来有个门面，疫情前租金每年8万，疫情后租客说生意难降到了6万，去年下半年不肯三年签只愿意一年一签，当时脑一热就卖了，现在很后悔

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唐古拉072024-05-07 15:06:15

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40年回收期，年回报率2.6%。

可卖可不卖，恰好在边缘线上。

钱有大用处，或者好去处，那就卖；位置未来没前景，那就卖。

看不清未来，钱也不急，那就先扔着吧，不操心。

40年回收期，年回报率2.6%。

可卖可不卖，恰好在边缘线上。

钱有大用处，或者好去处，那就卖；位置未来没前景，那就卖。

看不清未来，钱也不急，那就先扔着吧，不操心。

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拍照垫脚人墙缩头2024-05-07 15:08:42发布于北京

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商铺就怕想卖也没人接啊

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皮皮虾过河楼主2024-05-07 15:24:43发布于江苏

点灭只看此人举报8楼

引用 @红毛猴发表的:

只看此人

为什么后悔了？

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皮皮虾过河楼主2024-05-07 15:28:44发布于江苏

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引用 @拍照垫脚人墙缩头发表的:

只看此人

商铺就怕想卖也没人接啊

已经有人在问了。

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虎扑JR07109570072024-05-07 15:34:41

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引用 @皮皮虾过河发表的:

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已经有人在问了。

租金回报率太低了。介绍你来新加坡买，同价钱能有4-5%的租金回报率，也就是20-25个。而且新加坡房地产一直很稳定，不会像国内有房地产泡沫

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红毛猴2024-05-07 15:37:21发布于江苏

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引用 @皮皮虾过河发表的:

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为什么后悔了？

去年存了一笔3.2，今年存了一笔2.9都是三年期的，关键还有一半被我炒股亏掉了20%，我原来的就在小区楼下，因为是新城，住过来三年入住率都很低，去年看大环境不行就脑热卖了，当时买了2.25万一平，卖了2.8，去掉四年的利息也没赚多少，今年房租和房价全涨回来了，好的地段的商品房还是很香的，有钱人真的太多了