不够公积金是啥意思？余额不够？不能组合贷吗？

公积金账户余额不够全部做公积金贷，组合贷还没问过

买完房压力有点大啊

可不是嘛，所以来咨询众JR

太偏了。。在现在二手房价格不贵的情况下 不建议。。周边配套不大行 在现在这种糟糕大环境下 买成熟地段好一点

让双方父母给你们俩凑一下首付，你手上的钱存着备用

因为长沙现在这情况 真别着急当韭菜上车 就算上车也建议上成熟地段比较新的二手房。。现在这大环境 还敢买精装的真的是狠人。。别听销售吹，十个精装9个坑。而且保利在长沙口碑也很一般

我也怕当韭菜，但是从去年放开限购到如今，观察长沙房价好像也并没有下降。主要年纪不小了，家里又催生，不知道如何是好了

其实降了很多 看二手房就知道了。。保利北这个项目我熟 真的别上车。。周边全是饼，在这种大环境下大概率坑的。。。催生这个那就没办法了。。

那兄弟你有没有推荐的楼盘，新房二手都行

嗯啊，可以考虑一下组合贷，还能节省一点利息，能省一点是一点。

下次去售楼部问一下

首付越多越好啊，贷款利率虽然4.0但是也不低啊。
我去年买的大王山170w，首付70。在深圳打工还20年，月还7500逐一递减。工资到手2w出头

大王山那边也去看过，环境不错。另外哥们都是做啥行业的，收入这么高

组合贷或者公积金摊还，我不知道你公积金有多少。如果能组合贷最好，公积金摊还相对亏一点。
两个人在一起，那么所有事情是一体的，你老婆不负责还贷那么家里的费用就多出一些。除非你有办法收入大增

你不能公积金贷款，有天生的劣势，最高可以覆盖30万的。
就先不提房子装修和购买电器家具这些了，光说添了个娃之后，月开支最少要翻个倍。而且你老婆怀孕后期到产假，以及后续哺乳期恢复上班，前后至少一年的时间，收入是要大打折扣的。

所以我是觉得，你三年内收入能有明显提升的话，那直接3成首付就完事了。如果做不到，那建议上套小一点的，或者再攒攒钱，等等公积金吧。
不过也看你们自己了，日子总是先苦后甜，越过越好的。

嗯嗯，实在不行就上小点的户型

你们这收入就别买这么贵的房子吧，我两三万一个月都不敢买这么贵的

等我明年年初回长沙，可以给你做个实用的窗帘

以我还了两年每月五千多商贷的经验来看哈，建议等公积金足够顶额贷款（即70/14=5w）的时候，进行组合贷，如果短时间内没这么多公积金，建议再等等。纯商贷的话，到手8000还5000房贷，日子会比较拮据，尤其有了小孩以后，不建议入手。