从2017-24,从业七年;从之前给别人打工,到目前和几个朋友合伙创业;有一个月成交好几个,也有三四个月不开张;所以聊聊我的感受吧,想到哪儿说到哪儿。
1、关于装修前期考察:
可能成都的装修比较卷,毕业后在上海做过两年,之前也去广东、浙江那边和同行聊过,成都的装修公司数以千计,有大公司、也有小作坊;有知名品牌,也有后起之秀。所以还是各花入各眼,亲眼所见、亲身体会是选择公司的最直接有效方式。现在信息很发达,想了解一家公司易如反掌。不论是差评、好评,都是再正常不过了,装修就是个容易扯皮的行业,毕竟涉及的环节多、参与的成员复杂,总而言之:绝对不存在没有差评的装修公司公司。不管大公司、小公司都有自己的运营体系,存在即合理,重点来了:切忌既要……又要装修不是非得要花费到多少钱才能装,而是合理的预算和适中的预期。那举个例,我才买了房子,身上背着房贷,家里上有老下有小,手上自然没有几个闲钱,那我的装修中的投入就不会太多。既然我100来平的房子预算20万装入住,那就不要期待装修落地效果达到同户型领居家40万的预算,要真一样效果了,怨种邻居不得提刀砍了他家设计师?有用没用的说要一大堆,再来划重点:签合同刷卡之前有什么话一定要直说,毕竟这时候是上帝;交完钱过后,那就得客客气气一点,凡事和你家商量着来,记住了!
2、关于户型设计:
所有的结构改造是服务于户主家庭结构和生活习惯,不要为了改而改(有钱怨种除外)。比如,我家130来平一个套四户型,常住4大1小。假设计划住10年,那就不要考虑改成三居室了,结构做小调整优化即可;计划住4-5年,不考虑客人留宿,注重居住体验,那改造三房,扩大客厅使原本竖厅户型变成横厅、优化客餐厨空间动线、改造设计多功能房。
又比如,我家刚买了别墅,高高兴兴的想着这要先搭起来,那也要挖一挖。错了兄弟啊,开发商给你留的那一亩三分底都没有计划怎么用,怎么就能先一通操作。当然,自家区域随便怎么弄都行,不搭建感觉亏了好几百万。只是,正确的流程是先把室内区域分解、利用完全了,空间不够用了,再来说搭建创造空间。
我想表达的意思是:即便两套同样的户型让同一个设计师设计,不同家庭也会产生不同的平面结构设计,关键在于取舍不同。
3、关于施工落地网上的自媒体教了很多关于工艺如何验收的短视频,刷到就保存吧,万一哪天派上用场呢。
那如果去真实了解一家公司的施工水平,仅仅根据一个工地的施工情况是无法做到以偏概全,尤其是规模相对比较大的公司的人员架构复杂,工长工队相对较多,负责装修你所考察的这一家工地的工长他不一定就是负责你家装修的,所以考察工地前,各位兄弟就得给销售、设计师说把工长叫上一起,觉得不错就指定这个工长。
另外,考察工地一定要突击检查,比如今天和设计师聊得还不错,就立刻提出去看就近的工地,只要是你们公司施工的工地就行。一定要快,装作你时间很忙的样子,“半小时不看到工地就不选你家了”。这样能大致了解工地真实的施工水平,现场施工环境有无按照标准来做。
想到哪儿说到哪儿,有计划下半年装修的兄弟可以评论区交流。
从2017-24,从业七年;从之前给别人打工,到目前和几个朋友合伙创业;有一个月成交好几个,也有三四个月不开张;所以聊聊我的感受吧,想到哪儿说到哪儿。
1、关于装修前期考察:
可能成都的装修比较卷,毕业后在上海做过两年,之前也去广东、浙江那边和同行聊过,成都的装修公司数以千计,有大公司、也有小作坊;有知名品牌,也有后起之秀。所以还是各花入各眼,亲眼所见、亲身体会是选择公司的最直接有效方式。现在信息很发达,想了解一家公司易如反掌。不论是差评、好评,都是再正常不过了,装修就是个容易扯皮的行业,毕竟涉及的环节多、参与的成员复杂,总而言之:绝对不存在没有差评的装修公司公司。不管大公司、小公司都有自己的运营体系,存在即合理,重点来了:切忌既要……又要装修不是非得要花费到多少钱才能装,而是合理的预算和适中的预期。那举个例,我才买了房子,身上背着房贷,家里上有老下有小,手上自然没有几个闲钱,那我的装修中的投入就不会太多。既然我100来平的房子预算20万装入住,那就不要期待装修落地效果达到同户型领居家40万的预算,要真一样效果了,怨种邻居不得提刀砍了他家设计师?有用没用的说要一大堆,再来划重点:签合同刷卡之前有什么话一定要直说,毕竟这时候是上帝;交完钱过后,那就得客客气气一点,凡事和你家商量着来,记住了!
2、关于户型设计:
所有的结构改造是服务于户主家庭结构和生活习惯,不要为了改而改(有钱怨种除外)。比如,我家130来平一个套四户型,常住4大1小。假设计划住10年,那就不要考虑改成三居室了,结构做小调整优化即可;计划住4-5年,不考虑客人留宿,注重居住体验,那改造三房,扩大客厅使原本竖厅户型变成横厅、优化客餐厨空间动线、改造设计多功能房。
又比如,我家刚买了别墅,高高兴兴的想着这要先搭起来,那也要挖一挖。错了兄弟啊,开发商给你留的那一亩三分底都没有计划怎么用,怎么就能先一通操作。当然,自家区域随便怎么弄都行,不搭建感觉亏了好几百万。只是,正确的流程是先把室内区域分解、利用完全了,空间不够用了,再来说搭建创造空间。
我想表达的意思是:即便两套同样的户型让同一个设计师设计,不同家庭也会产生不同的平面结构设计,关键在于取舍不同。
3、关于施工落地网上的自媒体教了很多关于工艺如何验收的短视频,刷到就保存吧,万一哪天派上用场呢。
那如果去真实了解一家公司的施工水平,仅仅根据一个工地的施工情况是无法做到以偏概全,尤其是规模相对比较大的公司的人员架构复杂,工长工队相对较多,负责装修你所考察的这一家工地的工长他不一定就是负责你家装修的,所以考察工地前,各位兄弟就得给销售、设计师说把工长叫上一起,觉得不错就指定这个工长。
另外,考察工地一定要突击检查,比如今天和设计师聊得还不错,就立刻提出去看就近的工地,只要是你们公司施工的工地就行。一定要快,装作你时间很忙的样子,“半小时不看到工地就不选你家了”。这样能大致了解工地真实的施工水平,现场施工环境有无按照标准来做。
想到哪儿说到哪儿,有计划下半年装修的兄弟可以评论区交流。