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建议全都外包，不需要这些人
建议全都外包，不需要这些人
这个东西不用外包，我是经历过好的物业和不好的物业，毕竟房子换了几次了也经历过把物业挤走的，我就这么说吧，都达不到人人满意，就算好的物业，业主群该闹闹还是闹，不想交钱的还是有那么几个天天在群里吼各种挑刺，说白了就是不想交钱！最开始的小区，买的最早那批，把物业挤走了，最开始还能各种服务还有，到后期干脆没有了，楼道里到处是垃圾，有时候还一股臭味，现在我们都租出去了，因为离学校近，租给学生，第二个碧水西城，他收到物业和现在的房子一样，电动车乱放，保安全老头，但是至少清洁是保证的，第三套，每天都能看见阿姨在修草坪，什么东西坏了立马就修，甚至你楼道的墙有点脱落了，别人也立马叫师父来刷，照样一堆人在里面吵嘛了，你说外包这个事，就一句话，谁来外包，谁叫外包，外包了叫外包的那批人有哪些职责，就这三问题一大堆人都搞不定！我不是物业行业，但是以前物业作为我的乙方，然后为了省钱不要物业公司，改成自己单位分开招人，才晓得有些事的麻烦，我们好歹是单位统一出钱，如果自己在小区，你把钱集合在一起的能力都没有
这个东西不用外包，我是经历过好的物业和不好的物业，毕竟房子换了几次了也经历过把物业挤走的，我就这么说吧，都达不到人人满意，就算好的物业，业主群该闹闹还是闹，不想交钱的还是有那么几个天天在群里吼各种挑刺，说白了就是不想交钱！最开始的小区，买的最早那批，把物业挤走了，最开始还能各种服务还有，到后期干脆没有了，楼道里到处是垃圾，有时候还一股臭味，现在我们都租出去了，因为离学校近，租给学生，第二个碧水西城，他收到物业和现在的房子一样，电动车乱放，保安全老头，但是至少清洁是保证的，第三套，每天都能看见阿姨在修草坪，什么东西坏了立马就修，甚至你楼道的墙有点脱落了，别人也立马叫师父来刷，照样一堆人在里面吵嘛了，你说外包这个事，就一句话，谁来外包，谁叫外包，外包了叫外包的那批人有哪些职责，就这三问题一大堆人都搞不定！我不是物业行业，但是以前物业作为我的乙方，然后为了省钱不要物业公司，改成自己单位分开招人，才晓得有些事的麻烦，我们好歹是单位统一出钱，如果自己在小区，你把钱集合在一起的能力都没有[微笑]
想知道，如果一直拖欠物业费，会怎么样
想知道，如果一直拖欠物业费，会怎么样
看到物业有问题的地方拍照记录下来，物业以后扯皮打官司拿出来
看到物业有问题的地方拍照记录下来，物业以后扯皮打官司拿出来
一般这种物业都是几乎不怎么赚钱的，主要靠地产母公司补贴，才能保持高水平的服务，维护楼盘品质好卖房。一旦地产不行了，服务就可能断崖式下滑，这两年房地产市场不景气，很多这样的例子。
一般这种物业都是几乎不怎么赚钱的，主要靠地产母公司补贴，才能保持高水平的服务，维护楼盘品质好卖房。一旦地产不行了，服务就可能断崖式下滑，这两年房地产市场不景气，很多这样的例子。
我们就是恒大的物业
但是服务我觉得不错了，重庆有要求，物业费不能太高，我觉得很值得了
我们就是恒大的物业[捂脸]但是服务我觉得不错了，重庆有要求，物业费不能太高，我觉得很值得了
想知道，如果一直拖欠物业费，会怎么样
想知道，如果一直拖欠物业费，会怎么样
200一个月一年2200，十年22000。起诉你协商给18000的后果。
200一个月一年2200，十年22000。起诉你协商给18000的后果。[捂脸]
有的物业跟没有一样…啥也不管就管收钱
有的物业跟没有一样…啥也不管就管收钱
碰到一个融创的物业，甚至管起了小区里的人，可能是隔壁工厂多搞得，保安身份没切换过来
碰到一个融创的物业，甚至管起了小区里的人，可能是隔壁工厂多搞得，保安身份没切换过来
物业不是奴才伺候你物业的核心不是让你每时每刻看着舒服管道维修 路面破损 电梯维修 快递收发 屋顶渗水 门禁维修 电路路障 增压维修监控维护 垃圾维运 地面清洁 花草修剪我随便列出的这么多工作 特别是需要专业技术的没有物业你自己做嘛 还是坏了再大家凑钱来修我之前买的小区 也是一群人不交物业费 最后物业走了没物业接手现在 地面全破了没有修 花草树木都是随缘生长 楼下的配套活动场所都是残破不堪 地上全是杂草门卫亭子也被拆了 整个小区没有监控一栋楼的增压器坏了 低楼层的不肯出钱修 高楼层的只要高峰期必没水垃圾也是单元自己出钱请人倒好几个单元现在已经没有垃圾清理了 倒垃圾要到小区门口的公共垃圾站最离谱的是我房子4楼 我们单元的排污管坏了 照理应该是一个单元一侧一起集资买一根 结果麻痹楼上的说不是从他们家坏的 不出钱 然后你不出 我也不出 下水道总是反粪水就这糟心事我宁愿出物业费的 一年3000不到 省时省心
物业不是奴才伺候你
物业的核心不是让你每时每刻看着舒服
管道维修 路面破损 电梯维修 快递收发
屋顶渗水 门禁维修 电路路障 增压维修
监控维护 垃圾维运 地面清洁 花草修剪
我随便列出的这么多工作 特别是需要专业技术的
没有物业你自己做嘛 还是坏了再大家凑钱来修
我之前买的小区 也是一群人不交物业费 最后物业走了没物业接手
现在 地面全破了没有修 花草树木都是随缘生长 楼下的配套活动场所都是残破不堪 地上全是杂草
门卫亭子也被拆了 整个小区没有监控
一栋楼的增压器坏了 低楼层的不肯出钱修 高楼层的只要高峰期必没水
垃圾也是单元自己出钱请人倒
好几个单元现在已经没有垃圾清理了 倒垃圾要到小区门口的公共垃圾站
最离谱的是我房子4楼 我们单元的排污管坏了 照理应该是一个单元一侧一起集资买一根 结果麻痹楼上的说不是从他们家坏的 不出钱 然后你不出 我也不出 下水道总是反粪水
就这糟心事
我宁愿出物业费的 一年3000不到 省时省心
能说是哪个城市么？不是衡阳吧
能说是哪个城市么？不是衡阳吧
扯淡，维修基金能进物业账户？能不能有点常识好不？房管局、第三方、业委会、社区、都是傻子？
扯淡，维修基金能进物业账户？能不能有点常识好不？
房管局、第三方、业委会、社区、都是傻子？
这个可以和业委会勾结啊，我们小区的业委会就是想找个新的物业方便他们勾结，被其他业主一阵反对跑去业委会主任学校闹，他被迫辞职了
这个可以和业委会勾结啊，我们小区的业委会就是想找个新的物业方便他们勾结，被其他业主一阵反对跑去业委会主任学校闹，他被迫辞职了