继续更新买房趣闻——最近在看房的时候，无论是身边的朋友还是房产中介，都劝我说不要买顶楼。我问为什么呢？中介简单几个字就说清楚了所有原因—:夏天热，还容易漏水。当然也因此，顶楼房子比其他楼层都便宜不少-家装房产区-虎扑社区

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继续更新买房趣闻——最近在看房的时候，无论是身边的朋友还是房产中介，都劝我说不要买顶楼。我问为什么呢？中介简单几个字就说清楚了所有原因—:夏天热，还容易漏水。当然也因此，顶楼房子比其他楼层都便宜不少 105回复/ 42亮105214 浏览

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新城以东2024-09-14 02:22:33

点灭只看此人举报41楼

引用 @吃糖吐泡泡呀发表的:

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技术上没问题，用料上就不好说了，用料没问题，施工的时候规范不规范又不好说了。记得有个干施工的说，工人当天的心思都决定了质量

[图片]

技术上没问题，用料上就不好说了，用料没问题，施工的时候规范不规范又不好说了。记得有个干施工的说，工人当天的心思都决定了质量

对，我家就漏水了，后面叫物业来补，4 5年了，现在没见漏，还有顶楼是真的热

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虎扑JR12637435642024-09-14 04:09:11发布于河南

点灭只看此人举报42楼

引用 @宏民发表的:

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中介都这么说，恐怕不是空穴来风吧

上海租过十几层的房子，我去楼顶晒被子，顶层的业主不让上，说楼顶漏水，物业和其他业主不签字不让动维修基金费用维修，只能自己掏钱，要用楼顶就掏钱才行

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jessehugh2024-09-14 07:16:02发布于陕西

点灭只看此人举报43楼

热还能解决，漏水就没辙了

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均衡第一龙女2024-09-14 07:49:20发布于浙江

点灭只看此人举报44楼

引用 @hupu_2c9fd36f9f8ded37 发表的:

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因为房子还比较新呗，到现在不过才十来年，还是顶得住的，等房龄上去了，就不好说了。而且想想如果出问题需要钱修，要跟物业、业主委员会扯皮，就头痛……

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个人经验，现在的顶楼都是现浇，不是以前的预制板，基本不太存在漏水风险，要是担心那么多就不要买好了

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hupu_2c9fd36f9f8ded372024-09-14 08:00:18

点灭只看此人举报45楼

引用 @虎扑JR1263743564 发表的:

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维修基金不出钱就很离谱，楼顶难道只是顶户的楼顶嘛……

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均衡第一龙女2024-09-14 09:33:33

点灭只看此人举报46楼

引用 @哇庫哇庫发表的:

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只是没听说过而已没有是不可能的

我做10多年房产中介了，很少有看到漏水的，而且以前做过土木工程，漏水基本一眼就能看出来，我还是比较客观的，当然谁都不希望自己买的房子漏水

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哎呦喂水了2024-09-14 11:55:59发布于甘肃

点灭只看此人举报47楼

引用 @永安当伙计发表的:

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我这16年的房子，顶楼渗水还是常见的，房子越老的越严重

防水做的再好，时间久了都会漏，尤其是屋面

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Zi-bo2024-09-14 12:47:08发布于广东

点灭只看此人举报48楼

引用 @新城以东发表的:

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对，我家就漏水了，后面叫物业来补，4 5年了，现在没见漏，还有顶楼是真的热

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对，我家就漏水了，后面叫物业来补，4 5年了，现在没见漏，还有顶楼是真的热

顶楼是真的热，但是不喜欢被噪音打扰

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本子午2024-09-14 13:41:45发布于陕西

点灭只看此人举报49楼

我家就顶楼，不建议房地产就没啥发展，你想要啥技术，1000w的房子不是水泥沙子？ 1个亿的四合院不是砖头？

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唠嗑加内邓肯麦迪姚明蜜2024-09-14 13:45:53发布于山东

点灭只看此人举报50楼

顶层好啊，不会被打扰，我都快被楼上震死了，作息时间得跟楼上一样，要不吵到睡不着觉。

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czsm2024-09-14 14:23:13

点灭只看此人举报51楼

除非天台给顶楼使用（现在很少见到了），否则顶楼真的千万不要选。

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老鼠带刀上街找猫2024-09-14 16:06:58发布于上海

点灭只看此人举报52楼

我家28楼顶楼前两年雨特别大时候窗户那有点漏水找了物业让工人在顶层涂了层啥玩意就解决了。我觉得问题不大。至于热的话就不知道了反正开空调…

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四院精神科副主任2024-09-14 16:38:33发布于安徽

点灭只看此人举报53楼

引用 @新城以东发表的:

只看此人

对，我家就漏水了，后面叫物业来补，4 5年了，现在没见漏，还有顶楼是真的热

[图片]

对，我家就漏水了，后面叫物业来补，4 5年了，现在没见漏，还有顶楼是真的热

过几年还是漏，防水是有寿命的，做不到更长的年限。

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街上最拉风的名字2024-09-14 19:52:08发布于浙江

点灭只看此人举报54楼

一楼和顶楼是最难卖的

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德鲁伊大元帅暗夜之惊雷2024-09-14 21:16:22发布于辽宁

点灭只看此人举报55楼

花3000重新做个防水，就能多得阁楼50%~70%的面积，而且没邻居打扰
说顶楼不好的，没什么脑子

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德鲁伊大元帅暗夜之惊雷2024-09-14 21:18:36发布于辽宁

点灭只看此人举报56楼

引用 @吃糖吐泡泡呀发表的:

只看此人

看价格吧，如果次顶楼2万，顶楼1.7，那就买。

我们这隔楼都是白送的，
我隔楼放了个杠铃架和乒乓球台，还有浴缸、洗衣机，
还有两个小卧室放东西

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严重强迫症患者2024-09-15 00:30:57发布于新疆

点灭只看此人举报57楼

引用 @均衡第一龙女发表的:

只看此人

10年以后基本没听说过顶楼会漏水，顶楼漏水都是80.90年的房子的老问题，现在很少会发生，顶楼夏天热一点是正常的，但是打了空调后也都一样，个人觉得顶楼视野，采光都是顶级，有些顶楼还可以上去可以当大露台用，而且价格便宜，买顶楼自住个人觉得很不错的选择

价格说明一切

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宏民楼主2024-09-15 00:32:20发布于江苏

点灭只看此人举报58楼

引用 @德鲁伊大元帅暗夜之惊雷发表的:

只看此人

花3000重新做个防水，就能多得阁楼50%~70%的面积，而且没邻居打扰说顶楼不好的，没什么脑子

花3000重新做个防水，就能多得阁楼50%~70%的面积，而且没邻居打扰
说顶楼不好的，没什么脑子

有阁楼当然好，但看到很多顶层的房子没有阁楼

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Re：继续更新买房趣闻——最近在看房的时候，无论是身边的朋友还是房产中介，都劝我说不要买顶楼。我问为什么呢？中介简单几个字就说清楚了所有原因—:夏天热，还容易漏水。当然也因此，顶楼房子比其他楼层都便宜不少

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