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怎么可能无所谓(本来可以少花的的那几十万甚至数百万买什么不香?),只是没办法罢了,无所谓只是自己安慰自己,自我麻痹而已,真正能承认事实只是少数。
怎么可能无所谓(本来可以少花的的那几十万甚至数百万买什么不香?),只是没办法罢了,无所谓只是自己安慰自己,自我麻痹而已,真正能承认事实只是少数。
对于一套自住的人来说,就算涨了也不会卖,置换其他房子也会涨,除非卖了租房子住,绝大部分人不会这么干
对于一套自住的人来说,就算涨了也不会卖,置换其他房子也会涨,除非卖了租房子住,绝大部分人不会这么干
涨还是跌都是针对卖房时候的价格来说的,如果你自住的房子,不是时刻准备卖的,涨跌对你的影响不大。对于投资性买房的人影响大,因为他的房子是时刻准备卖的,房价下降,亏的厉害,甚至房价不涨或者小涨都是亏,占用资金成本严重。自住房,尤其是有换房需求的,房价下跌甚至可以算是利好消息,你手里的现金更值钱了,房价那部分是相互抵消的。
涨还是跌都是针对卖房时候的价格来说的,如果你自住的房子,不是时刻准备卖的,涨跌对你的影响不大。对于投资性买房的人影响大,因为他的房子是时刻准备卖的,房价下降,亏的厉害,甚至房价不涨或者小涨都是亏,占用资金成本严重。自住房,尤其是有换房需求的,房价下跌甚至可以算是利好消息,你手里的现金更值钱了,房价那部分是相互抵消的。
自我安慰的话说说给自己听就得了
自我安慰的话说说给自己听就得了
你把你这套房子卖了200万,买另外一套200万的房子,那套房子2年前也值300万。
你会算账,没赚到的都算你亏的是吧?
那要是房子涨价,200万的房子2年后值300万,你200万的时候没买,300万的时候就亏了100万吗?
你这智商就别算账了,先把数数学明白吧。2万一年......白干10年......跟房子差价100万咋算能对等?
涨价的时候你没买,掉价的时候你才买,你不亏谁亏啊。
对于绝大多数人来说,只是把涨的泡沫部分丢掉了而已。
房子是用来住的,你的房子不管值200万,还是300万,都是自己住的,是家。这个200万和300万对你来说实际上没有太大的区别。房子掉价对大多数人来说,是要买房时手里的现金更值钱了。
但对于有十几套房甚至几十套房的炒家来说,区别大了。炒房的人,房子是资产,不是住的。
还有一些其他相关的经济原理就不跟你说了。说了你也不懂。首先,房价涨跌跟各行各业工资水平也是有相关性的。跟贷款利率和贷款的首付比例也相关。
总之,就是一句话,你的房子只要是自住的,房价涨跌其实跟你赚了赔了没有太大的关系。你买卖房子的时机才是赚赔的关键。并不是房价涨跌导致了你的赚赔,而是你选择的买房时机不对。
你把你这套房子卖了200万,买另外一套200万的房子,那套房子2年前也值300万。
你会算账,没赚到的都算你亏的是吧?
那要是房子涨价,200万的房子2年后值300万,你200万的时候没买,300万的时候就亏了100万吗?
你这智商就别算账了,先把数数学明白吧。2万一年......白干10年......跟房子差价100万咋算能对等?
涨价的时候你没买,掉价的时候你才买,你不亏谁亏啊。
对于绝大多数人来说,只是把涨的泡沫部分丢掉了而已。
房子是用来住的,你的房子不管值200万,还是300万,都是自己住的,是家。这个200万和300万对你来说实际上没有太大的区别。房子掉价对大多数人来说,是要买房时手里的现金更值钱了。
但对于有十几套房甚至几十套房的炒家来说,区别大了。炒房的人,房子是资产,不是住的。
还有一些其他相关的经济原理就不跟你说了。说了你也不懂。首先,房价涨跌跟各行各业工资水平也是有相关性的。跟贷款利率和贷款的首付比例也相关。
总之,就是一句话,你的房子只要是自住的,房价涨跌其实跟你赚了赔了没有太大的关系。你买卖房子的时机才是赚赔的关键。并不是房价涨跌导致了你的赚赔,而是你选择的买房时机不对。
说了一大堆,还是亏,换句话说,你迟一年买,能省下一百万,懂了没
说了一大堆,还是亏,换句话说,你迟一年买,能省下一百万,懂了没
涨还是跌都是针对卖房时候的价格来说的,如果你自住的房子,不是时刻准备卖的,涨跌对你的影响不大。对于投资性买房的人影响大,因为他的房子是时刻准备卖的,房价下降,亏的厉害,甚至房价不涨或者小涨都是亏,占用资金成本严重。自住房,尤其是有换房需求的,房价下跌甚至可以算是利好消息,你手里的现金更值钱了,房价那部分是相互抵消的。
涨还是跌都是针对卖房时候的价格来说的,如果你自住的房子,不是时刻准备卖的,涨跌对你的影响不大。对于投资性买房的人影响大,因为他的房子是时刻准备卖的,房价下降,亏的厉害,甚至房价不涨或者小涨都是亏,占用资金成本严重。自住房,尤其是有换房需求的,房价下跌甚至可以算是利好消息,你手里的现金更值钱了,房价那部分是相互抵消的。
不是,主要看房贷。。如果是全款或者房贷压力小的的,这还好,如果是强上的,那就很难受了。比如家庭收入15000 房贷9000,一个月过的苦哈哈。然后现在跟你说同样的首付现在房贷只要5000了。这搁谁不难受哦
不是,主要看房贷。。如果是全款或者房贷压力小的的,这还好,如果是强上的,那就很难受了。比如家庭收入15000 房贷9000,一个月过的苦哈哈。然后现在跟你说同样的首付现在房贷只要5000了。这搁谁不难受哦
疫情已经验证了未来是全民过渡进入租房时代了,因为就是你买的房子该停水停电还是停,没有食物还是饿,该封锁还是封锁,九成的人就是纯韭菜,人家想怎么割就怎么割,所以买房子干什么,觉得自己活的太幸福了吗?想上海一套房鸟不拉屎的地方500万,还30年贷款,一个月1万啊,现在一下子200万直接没有了,多少人多少年才能赚200万,同样位置一套房一年5万租金最多了,30年150万,30年后差价350万,存银行利息比退休金都高,房子要是自己住着什么都没有啊,如果卖了,谁能保证一定价格更高,而且普通人要那户口有什么用,一个你要生孩子才有用,二现在大学毕业3000-5000的工资,你有那350万直接给孩子不香吗?不比房子和户口强,而且户口只有在孩子学习好甚至非常好的时候有些用,学习不行废了,但是学习好的时候很多时候又不需要户口支持了,好大学随便上了,所以租房子最好,感觉装修不行了,换一个更好的,租金也不会差太多,也不用自己装修出钱,最后死了都是不知道在哪里,又不像农村自己安葬在自己家地里,需要地需要固定房子,城里面人都是浮游生物,飘到那里是哪里的,而且现在基本家家都有一套二套房子家庭非常多,随着新人少了,老年人走了,房子会过剩,价格肯定下降,买了就是套牢了,哈哈
疫情已经验证了未来是全民过渡进入租房时代了,因为就是你买的房子该停水停电还是停,没有食物还是饿,该封锁还是封锁,九成的人就是纯韭菜,人家想怎么割就怎么割,所以买房子干什么,觉得自己活的太幸福了吗?想上海一套房鸟不拉屎的地方500万,还30年贷款,一个月1万啊,现在一下子200万直接没有了,多少人多少年才能赚200万,同样位置一套房一年5万租金最多了,30年150万,30年后差价350万,存银行利息比退休金都高,房子要是自己住着什么都没有啊,如果卖了,谁能保证一定价格更高,而且普通人要那户口有什么用,一个你要生孩子才有用,二现在大学毕业3000-5000的工资,你有那350万直接给孩子不香吗?不比房子和户口强,而且户口只有在孩子学习好甚至非常好的时候有些用,学习不行废了,但是学习好的时候很多时候又不需要户口支持了,好大学随便上了,所以租房子最好,感觉装修不行了,换一个更好的,租金也不会差太多,也不用自己装修出钱,最后死了都是不知道在哪里,又不像农村自己安葬在自己家地里,需要地需要固定房子,城里面人都是浮游生物,飘到那里是哪里的,而且现在基本家家都有一套二套房子家庭非常多,随着新人少了,老年人走了,房子会过剩,价格肯定下降,买了就是套牢了,哈哈
其实现在房产 最终的就是人越来越少。老房子基本无人问津。老百姓之前的房子刚卖都卖不出去谁也不傻咋还能继续买
其实现在房产 最终的就是人越来越少。老房子基本无人问津。老百姓之前的房子刚卖都卖不出去谁也不傻咋还能继续买
说白了买房跟炒股类似,你高位接盘,捂住不卖,然后安慰自己不卖就不亏。。。
普通人说实话买房有哪几个仅仅是为了住的,还不是为了赚钱。真是涨了就是自己英明,亏了就是自住。前几年的疯狂似乎都忘了。那会儿把买房都叫上车。说点反对意见就说你吃不到葡萄说葡萄酸。
普通人说实话买房有哪几个仅仅是为了住的,还不是为了赚钱。真是涨了就是自己英明,亏了就是自住。前几年的疯狂似乎都忘了。那会儿把买房都叫上车。说点反对意见就说你吃不到葡萄说葡萄酸。
这是两个问题。1、买房要不要考虑后面的降价趋势。2、如何判断是否有降价趋势。我的答案:1、要考虑2、3年内会有明显的降幅,我个人会愿意等等再换
这是两个问题。
1、买房要不要考虑后面的降价趋势。
2、如何判断是否有降价趋势。
我的答案:
1、要考虑
2、3年内会有明显的降幅,我个人会愿意等等再换
第一、三年会有明显降幅的结论如何得来。第二、你说的是等等再换,证明你现在有,那你真没必要讨论刚需购房的事,不是一伙人
第一、三年会有明显降幅的结论如何得来。第二、你说的是等等再换,证明你现在有,那你真没必要讨论刚需购房的事,不是一伙人
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