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租房哪里来的学位，读私立差不多。
所以不生小孩 简直是神仙生活
所以不生小孩 简直是神仙生活
租房哪里来的学位，读私立差不多。
他的意思人口下行，说不定以后学位不学位的还另说呢
他的意思人口下行，说不定以后学位不学位的还另说呢
不懂就问，刚需房不考虑涨跌，这个理论啊有问题在哪呢？
不懂就问，刚需房不考虑涨跌，这个理论啊有问题在哪呢？
生活中我看到的是很多人加油，买手机、汽车乃至冰箱屯肉都要研究一下未来涨跌，到你这上百万的房子无所谓了
生活中我看到的是很多人加油，买手机、汽车乃至冰箱屯肉都要研究一下未来涨跌，到你这上百万的房子无所谓了
逆天的言论
逆天的言论
一般这种人都是房产中介
一般这种人都是房产中介
对于你个人来说，买房才安心是伪需求，这没问题。但是你视角转换到广大市场当中，就不是伪需求了。所有人都有伪需求，就不是伪需求了。就好比你不喜欢流量明星，认为是伪需求，但是市场投票认为这个需求是值得的。国家现在的m2是6个点，意味着每年多发6个点的钱，房地产或许不值得每年六个点的增值，那增值的点在哪里呢？大宗商品，基建，工业化，城市化，国家发这么多钱，都去哪里了？中国房产实际上，其实满足了两个需求，一个是你现在关注和体验到的居住需求，也就是你说的地位学区配套服务等等，这些都能靠租房或者花钱来买到，这没问题。但是房产还有另一个需求，就是居民总想要有金融杠杆服务和资产增值的需求，如果你能找到一个投资，每年保证比如6个点的增值，那是无所谓买房的。你如果有定期储蓄的习惯，能接受银行一年两个点的利息，而且认为房价在足够长的时间内，比如二十年，都低于这个增长值，那无所谓买房。此外买房可以利用金融杠杆，用少的钱撬动更大的资产，用这个更大的资产，去享受资产增值带来的福利。如果你的想法是，现在不买，以后再买，那你可以参考一下现在房贷的利率，当地城市国家土地量，目前租房成本等等综合考虑，用更长远的眼光去看。
对于你个人来说，买房才安心是伪需求，这没问题。但是你视角转换到广大市场当中，就不是伪需求了。所有人都有伪需求，就不是伪需求了。就好比你不喜欢流量明星，认为是伪需求，但是市场投票认为这个需求是值得的。
国家现在的m2是6个点，意味着每年多发6个点的钱，房地产或许不值得每年六个点的增值，那增值的点在哪里呢？
大宗商品，基建，工业化，城市化，国家发这么多钱，都去哪里了？中国房产实际上，其实满足了两个需求，一个是你现在关注和体验到的居住需求，也就是你说的地位学区配套服务等等，这些都能靠租房或者花钱来买到，这没问题。但是房产还有另一个需求，就是居民总想要有金融杠杆服务和资产增值的需求，如果你能找到一个投资，每年保证比如6个点的增值，那是无所谓买房的。你如果有定期储蓄的习惯，能接受银行一年两个点的利息，而且认为房价在足够长的时间内，比如二十年，都低于这个增长值，那无所谓买房。此外买房可以利用金融杠杆，用少的钱撬动更大的资产，用这个更大的资产，去享受资产增值带来的福利。如果你的想法是，现在不买，以后再买，那你可以参考一下现在房贷的利率，当地城市国家土地量，目前租房成本等等综合考虑，用更长远的眼光去看。
点你一下，m2的增长点用去化债了，房子没那么简单的，至少三年内都可以是买入期，现金存多点，持币等价就行了。
点你一下，m2的增长点用去化债了，房子没那么简单的，至少三年内都可以是买入期，现金存多点，持币等价就行了。
教学资源差，工作条件差。要是在四川这边，小城市那教学质量起码差3个等记，人口红利也是从这些地方出来的。
老哥真实 点了
老哥真实 点了
小孩上学现在一堆租房陪读的
租房陪读大多数都是自己另外有房的，可不是楼主说的这种租房
租房陪读大多数都是自己另外有房的，可不是楼主说的这种租房
我和我老婆去年结婚，现在就是坚决不买房，目前看买房唯一的作用就是给孩子弄个学位，但是距离我俩的孩子上学还得好多年，到时候人口形势什么样还不一定呢，更不用着急上学区了。
现在租房感觉挺好，租金可以每年提取公积金来提交，房子住不习惯了就搬家，可以感受城市不同区域的居住体验，搬家嫌麻烦就雇人，总之是比买房划算多了。
现在唯一的阻力就是父母，不买房租房住简直成了我们不上进的体现，听说每年往出交租金，就觉得白扔钱一样难以忍受，非得买房才能安心，而且秉持着刚需房不需要考虑涨跌错误理论，简直是难以沟通。
我和我老婆去年结婚，现在就是坚决不买房，目前看买房唯一的作用就是给孩子弄个学位，但是距离我俩的孩子上学还得好多年，到时候人口形势什么样还不一定呢，更不用着急上学区了。
现在租房感觉挺好，租金可以每年提取公积金来提交，房子住不习惯了就搬家，可以感受城市不同区域的居住体验，搬家嫌麻烦就雇人，总之是比买房划算多了。
现在唯一的阻力就是父母，不买房租房住简直成了我们不上进的体现，听说每年往出交租金，就觉得白扔钱一样难以忍受，非得买房才能安心，而且秉持着刚需房不需要考虑涨跌错误理论，简直是难以沟通。
只能说你娶的老婆好，其他都是扯淡，看你以后买不买
只能说你娶的老婆好，其他都是扯淡，看你以后买不买
你这都是自找的，父母能支持的程度和你的工作稳定程度和发展前景，都是衡量你买多大的房子。二线城市都有很便宜也可以住的房子，我想杭州应给也有。如果你父母好耗尽积蓄，你的收入不高且不稳定，那就极容易崩盘。否则到还好
你这都是自找的，父母能支持的程度和你的工作稳定程度和发展前景，都是衡量你买多大的房子。
二线城市都有很便宜也可以住的房子，我想杭州应给也有。
如果你父母好耗尽积蓄，你的收入不高且不稳定，那就极容易崩盘。否则到还好
这就是站着说不腰疼，但如果家乡能找到工作谁还来大城市啊。资源全都被虹吸走了。
买房是一件大事情，要根据你的现有经济基础考虑首付款，未来的还款能力还有承压能力。
我买房的时候也是300w，在深圳。我一个月工资当时还差1000够还房贷，还好老婆有收入。。。不过现在看来，当时应该咬牙买再大一点，房贷现在都啥压力。。
这就是站着说不腰疼，但如果家乡能找到工作谁还来大城市啊。资源全都被虹吸走了。
买房是一件大事情，要根据你的现有经济基础考虑首付款，未来的还款能力还有承压能力。
我买房的时候也是300w，在深圳。我一个月工资当时还差1000够还房贷，还好老婆有收入。。。不过现在看来，当时应该咬牙买再大一点，房贷现在都啥压力。。
别的地不知道，北京周边有个地叫燕郊，大概7年前房价在2-3万，因为去北京国贸有直达公交车，且距离北京通州区极近，很多人像你说的上杠杆，企图撬动更大的资产，但是7年后的今天他们撬动更大的资产了么？
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别的地不知道，北京周边有个地叫燕郊，大概7年前房价在2-3万，因为去北京国贸有直达公交车，且距离北京通州区极近，很多人像你说的上杠杆，企图撬动更大的资产，但是7年后的今天他们撬动更大的资产了么？
别的地方我不知道。我19年上海上车外环边老破小，首付100万，买了300万的老破小，选房子的时候刻意回避了远大新。得益于周边商业新发和学区划分，今年把房子450万卖了，扣除利息和相关费用，算上租房等费用，赚了100万。相当于五年时间100万翻倍，在这个行情下已经很满足了。买房子就是投资行为，和股市一样，下行市场依旧有人可以赚，有人可以不赚不赔。撬动资产的意思是，投资100万能以300万的资产来计算收益，100万涨1个点是1万，300万涨1个点是3万。在一般情况下，普通民众是找不到比房贷更低的借款利息和借款额的
别的地方我不知道。我19年上海上车外环边老破小，首付100万，买了300万的老破小，选房子的时候刻意回避了远大新。得益于周边商业新发和学区划分，今年把房子450万卖了，扣除利息和相关费用，算上租房等费用，赚了100万。相当于五年时间100万翻倍，在这个行情下已经很满足了。买房子就是投资行为，和股市一样，下行市场依旧有人可以赚，有人可以不赚不赔。撬动资产的意思是，投资100万能以300万的资产来计算收益，100万涨1个点是1万，300万涨1个点是3万。在一般情况下，普通民众是找不到比房贷更低的借款利息和借款额的
劝别人丁克更是其心可诛，你爽你的就行，我爽我的，没见过一个成年人活的舒舒服服非得教育别人跟他一样的，每个人选择不同，你非得出来科普你的选择很爽，什么目的呢？？？？你才是想拉人下水吧？？？？？现实这么多人没见过哪个非得科普丁克或者生子爽的，都是冷暖自知，只有自己过的不爽嘴里说爽的才想分享拉人下水，请闭嘴，给那些年轻夫妻自我选择的机会，蔫坏玩意推广这种价值观。当年尔冬升就是被这种无脑思维洗脑的丁克，老了见识广了感觉不对马上找个愿意生孩子的生了个孩子，其实大部人人根本没有核心价值观，特容易被洗脑，咱就是说你要不是蔫坏要不就是被洗脑的，正常选择丁克的人知道这么选择为了啥，也明白缺陷适合，根本不会宣传科普，哪怕有人咨询更不会故意说优点缺点避而不谈。
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劝别人丁克更是其心可诛，你爽你的就行，我爽我的，没见过一个成年人活的舒舒服服非得教育别人跟他一样的，每个人选择不同，你非得出来科普你的选择很爽，什么目的呢？？？？你才是想拉人下水吧？？？？？现实这么多人没见过哪个非得科普丁克或者生子爽的，都是冷暖自知，只有自己过的不爽嘴里说爽的才想分享拉人下水，请闭嘴，给那些年轻夫妻自我选择的机会，蔫坏玩意推广这种价值观。
当年尔冬升就是被这种无脑思维洗脑的丁克，老了见识广了感觉不对马上找个愿意生孩子的生了个孩子，其实大部人人根本没有核心价值观，特容易被洗脑，咱就是说你要不是蔫坏要不就是被洗脑的，正常选择丁克的人知道这么选择为了啥，也明白缺陷适合，根本不会宣传科普，哪怕有人咨询更不会故意说优点缺点避而不谈。
兄弟 说得好，大家都不生国家还有希望吗？民族还能存在吗？美国生育率可不低，犹太人生育率也不低，这些资本家有生的少的吗？虽然生孩子确实成本高，但是也有相对低成本的养法，非要和别人攀比那就自己遭罪
兄弟 说得好，大家都不生国家还有希望吗？民族还能存在吗？美国生育率可不低，犹太人生育率也不低，这些资本家有生的少的吗？虽然生孩子确实成本高，但是也有相对低成本的养法，非要和别人攀比那就自己遭罪
这就是站着说不腰疼，但如果家乡能找到工作谁还来大城市啊。资源全都被虹吸走了。买房是一件大事情，要根据你的现有经济基础考虑首付款，未来的还款能力还有承压能力。我买房的时候也是300w，在深圳。我一个月工资当时还差1000够还房贷，还好老婆有收入。。。不过现在看来，当时应该咬牙买再大一点，房贷现在都啥压力。。
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这就是站着说不腰疼，但如果家乡能找到工作谁还来大城市啊。资源全都被虹吸走了。
买房是一件大事情，要根据你的现有经济基础考虑首付款，未来的还款能力还有承压能力。
我买房的时候也是300w，在深圳。我一个月工资当时还差1000够还房贷，还好老婆有收入。。。不过现在看来，当时应该咬牙买再大一点，房贷现在都啥压力。。
和我说的有啥矛盾？现在房子啥情形心里没点逼数？现在经济啥形式没点逼数？同一个城市也有便宜的房子，得量力而为，先解决有无问题，房子远一点小一点都问题不大，先解决生存问题。
时代的红利早都过去了，那个年代我又不是没有经历，刚工作第二年我靠自己买的的第一套房子，小套三，晚买一两年就可以买套一百三以上的，导致我后来多花几百万换的大平层，这也没有啥后悔的。10年我收入翻了七八倍，是我预料不到的。
和我说的有啥矛盾？现在房子啥情形心里没点逼数？现在经济啥形式没点逼数？同一个城市也有便宜的房子，得量力而为，先解决有无问题，房子远一点小一点都问题不大，先解决生存问题。
时代的红利早都过去了，那个年代我又不是没有经历，刚工作第二年我靠自己买的的第一套房子，小套三，晚买一两年就可以买套一百三以上的，导致我后来多花几百万换的大平层，这也没有啥后悔的。10年我收入翻了七八倍，是我预料不到的。