到底要不要放弃农村宅基地的问题-历史区-虎扑社区

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到底要不要放弃农村宅基地的问题回复/ 50亮109304 浏览

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清蒸纳爱斯2024-06-27 10:29:59发布于贵州

点灭只看此人举报181楼

农村户口你要转了，以后肯定是回不来了。我舅十几年前大学毕业找到工作后把户口转成居民，一直没能转回来。

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清蒸纳爱斯2024-06-27 10:32:26发布于贵州

点灭只看此人举报182楼

引用 @haji10 发表的:

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去法院起诉，可以判合同无效，直接原价赎回，因为宅基地不能买卖

无效个屁，老人老办法，以前买的人这么多，这个判无效了，其他的怎么办，法院也要考虑综合影响。

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如风自由如月洒脱2024-06-27 10:46:33发布于湖南

点灭只看此人举报183楼

引用 @内心无耻发表的:

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不好意思，附近是歼击机机场，打仗可能被敌方误击

那就没办法了

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赛博坦大帝2024-06-27 11:09:58发布于北京

点灭只看此人举报184楼

村里的房那必须留着，郊区乡村独栋房屋+理论上的永久使用权，比城市的钢筋水泥大产权住着舒服多了

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热蜜响当当2024-06-27 11:17:58发布于江苏

点灭只看此人举报185楼

引用 @NIT地理王发表的:

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就是说我这农村户口的唯一优势，就是可以买同村的宅基地，和继承家里长辈的宅基地吗？

是的，可以去买同村的，不过卖的人也很少，得看运气

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chu7810272024-06-27 11:39:16发布于广东

点灭只看此人举报186楼

引用 @haji10 发表的:

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去法院起诉，可以判合同无效，直接原价赎回，因为宅基地不能买卖

原价赎回？人家给你来个老人唯一住房，法院无法强制执行

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民兵赵二蛋2024-06-27 12:46:51发布于吉林

点灭只看此人举报187楼

引用 @虎扑JR1230548971 发表的:

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以当时的市场价卖掉农村的房子，怎么还会有想要回来的想法，这不是无赖的行径吗？可以看看村子里有谁想卖掉房子，如果价钱合适的话，买过来就是了

不要脸就可以，我见过。卖完打官司又退钱要回来。过了好多年。

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zyzk2024-06-27 14:21:42发布于河南

点灭只看此人举报188楼

引用 @霍金去小孩那桌发表的:

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因为农村的宅基地是不允许买卖过户的除非是本村的还有操作的可能

本村的可以的

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虎扑JR01696069992024-06-27 14:50:57

点灭只看此人举报189楼

引用 @反野至今未归发表的:

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前面的一点先不明所以先不评价，后面的一点，卖完了还能来分一杯羹？感情这是租吗

[图片]

前面的一点先不明所以先不评价，后面的一点，卖完了还能来分一杯羹？感情这是租吗

你可以理解为城市里的小产权房子，买小产权房子，严格意义上就是租

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haji102024-06-27 15:34:09发布于湖北

点灭只看此人举报190楼

引用 @chu781027 发表的:

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原价赎回？人家给你来个老人唯一住房，法院无法强制执行

唯一住房？唯一住房也得是你的房子才行，你有两证吗？小产权房产权是村集体的，你买了只是相当于交了长期租金而已

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复杂的诗人2024-06-27 23:05:27发布于山东

点灭只看此人举报191楼

引用 @大西北杀猪刀发表的:

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我妈的宅基地我放弃了，因为按照村里给的盖房子图纸，彻底装修完得35个左右，最后往出卖有价无市，因为只能卖个村里人，我最后放弃了

主要看离城里远不远了。
你不住的话可以不装修啊，想出租的话，简单装修一下

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一尿定天下2024-06-28 01:04:12发布于四川

点灭只看此人举报192楼

引用 @库页岛棕熊发表的:

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要不回来手续齐全的话虽然宅基地只能在村集体内流通但是这个不破买卖关系买家可以居住使用但是后续如果拆迁啥的楼主可以主张他的权利的

要不回来
手续齐全的话
虽然宅基地只能在村集体内流通
但是这个不破买卖关系
买家可以居住使用
但是后续如果拆迁啥的
楼主可以主张他的权利的

关键是已经有案例是能要回来啊

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无敌帅王者2024-06-28 01:17:39发布于江西

点灭只看此人举报193楼

引用 @如风自由如月洒脱发表的:

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打起仗来就有用了

别说打仗疫情都有用

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无敌帅王者2024-06-28 01:18:26发布于江西

点灭只看此人举报194楼

引用 @大西北杀猪刀发表的:

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我妈的宅基地我放弃了，因为按照村里给的盖房子图纸，彻底装修完得35个左右，最后往出卖有价无市，因为只能卖个村里人，我最后放弃了

以后有的后悔

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内心无耻2024-06-28 06:58:44发布于广东

点灭只看此人举报195楼

引用 @加油买车发表的:

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不是没钱，是觉得不值吧

是的，修个大几十万，谁去住呢？

未来只有离大城市1.5小时，离小城市半个小时的农村宅基地才有点价值。

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西伯利亚野猫岛2024-06-28 07:43:35发布于江苏

点灭只看此人举报196楼

引用 @霍金去小孩那桌发表的:

只看此人

因为农村的宅基地是不允许买卖过户的除非是本村的还有操作的可能

我们这边做好相关公证，政府是承认的，想要购回就要按现在的房价还有装修的费用

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木头茧子2024-06-28 08:00:15发布于浙江

点灭只看此人举报197楼

引用 @库页岛棕熊发表的:

只看此人

因为一般来说法律不允许宅基地在非村集体外面流通所以农村房子的买卖你无法办理产权的变更登记但是这种买卖合同也是有效的也收到法律的保护所以你买到的只有使用权你可以一直住严格意义上都不能修缮或则改建如果涉及到拆迁啥的原卖家是可以回来主张他的权利的宅基地的买卖风险就在这里

因为一般来说
法律不允许宅基地在非村集体外面流通
所以农村房子的买卖
你无法办理产权的变更登记
但是这种买卖合同也是有效的
也收到法律的保护
所以你买到的只有使用权
你可以一直住
严格意义上都不能修缮或则改建
如果涉及到拆迁啥的
原卖家是可以回来主张他的权利的
宅基地的买卖风险就在这里

浙江这边有些县市试点政策，本县区内的农村户口，也可以参加其他村的宅基地买卖，但是只允许在一个村集体有宅基地。
也就是说可以转会其他村集体。

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库页岛棕熊2024-06-28 09:19:35发布于浙江

点灭只看此人举报198楼

引用 @木头茧子发表的:

只看此人

[图片]

同为浙江
我们这里小地方啊
有这种情况
比如啥道路啥拆迁
整个村外挪到某村
他放弃了在新地址的宅基地
那这个宅基地可以买卖
并且可以办理手续
不过前提下也是
买家个人名下没有其他宅基地
不过这个算特殊情况了

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Re：到底要不要放弃农村宅基地的问题

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