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A怕不是想屁吃。
A怕不是想屁吃。
首先 有明显缺陷的房子 在下行市场 结合你的IP 得忍痛多少能出掉? 其次 置换优质资产,怎么样算“优质”。杭州前些年🔥到爆的亚运村板块,上海部分内环内新房,都出现滞销情况。何以定义优质也是个说法。
首先 有明显缺陷的房子 在下行市场 结合你的IP 得忍痛多少能出掉? 其次 置换优质资产,怎么样算“优质”。杭州前些年🔥到爆的亚运村板块,上海部分内环内新房,都出现滞销情况。何以定义优质也是个说法。
上海内环和杭州亚运村新房不好卖,请举例。别瞎说
上海内环和杭州亚运村新房不好卖,请举例。别瞎说
还是有一点区别的吧?
其一,股票只要不退市,总有周期轮回的可能性。房子的话,土地财政的结束,除非是某些地区地段的资产,基本没有回来的可能性了。。。
其二,起码持股没什么持有成本,当然本来的资金利息这种不算啊,但是房子的持有成本就不一样了。。。
其三,股票和房子的变现速度。。。
还是有一点区别的吧?
其一,股票只要不退市,总有周期轮回的可能性。房子的话,土地财政的结束,除非是某些地区地段的资产,基本没有回来的可能性了。。。
其二,起码持股没什么持有成本,当然本来的资金利息这种不算啊,但是房子的持有成本就不一样了。。。
其三,股票和房子的变现速度。。。
房子虽然有持有成本,但你也能收获租金。也有些股票轮回不过来啊。
房子虽然有持有成本,但你也能收获租金。也有些股票轮回不过来啊。
大多数二手房按市场价是卖不出去的
大多数二手房按市场价是卖不出去的
21年上车也不一定是和投资眼光经济实力不行挂钩,毕竟目前这种情况连房企本身都不曾预料到,否则恒大们就不会这样暴雷。
21年上车也不一定是和投资眼光经济实力不行挂钩,毕竟目前这种情况连房企本身都不曾预料到,否则恒大们就不会这样暴雷。
房企怎么可能预料不到。。。万科2018年就预料到了。。。只能说房企很多人是坏,明知道已经烂透了但是装模作样骗大家上车接盘。。。
21年的时候很多经济数据指标都能证明房地产的局限性。。。只能说大部分买房的和卖房的不愿意相信而已。
房企怎么可能预料不到。。。万科2018年就预料到了。。。只能说房企很多人是坏,明知道已经烂透了但是装模作样骗大家上车接盘。。。
21年的时候很多经济数据指标都能证明房地产的局限性。。。只能说大部分买房的和卖房的不愿意相信而已。
我说实话,两种选项都不行。因为在21年选择买房接盘的人不会有什么投资眼光和经济实力,根本不知道什么叫“优质资产”,又因为投资亏损着急挣回来,所以如果选择1,可能会亏的更多。选择2属于拒不认错,会随着房价下跌不断痛苦。综上,还不如选择2可能亏的少一些。
我说实话,两种选项都不行。因为在21年选择买房接盘的人不会有什么投资眼光和经济实力,根本不知道什么叫“优质资产”,又因为投资亏损着急挣回来,所以如果选择1,可能会亏的更多。选择2属于拒不认错,会随着房价下跌不断痛苦。
综上,还不如选择2可能亏的少一些。
21年中国经济如日中天,外贸数据一枝独秀,叠加美元大放水,我们爽吃,别的地方我不知道,珠三角的房地产火热到被套上一个“指导价”,然后又开始“三道红线”,再到一些房企暴雷,大家逐渐对房地产失去了信心,至暗时刻一直持续到现在。这一段流程下来,很多人道心破碎了,现在怎么扶都扶不起来了。
21年中国经济如日中天,外贸数据一枝独秀,叠加美元大放水,我们爽吃,别的地方我不知道,珠三角的房地产火热到被套上一个“指导价”,然后又开始“三道红线”,再到一些房企暴雷,大家逐渐对房地产失去了信心,至暗时刻一直持续到现在。这一段流程下来,很多人道心破碎了,现在怎么扶都扶不起来了。
愿赌服输的事,该卖就卖吧。
愿赌服输的事,该卖就卖吧。
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