一哥们上个月还问我想上车东莞，3.1w一平小户型两房公寓，我说你疯了啊，一顿输出。结果不出所料，上礼拜他在兄弟群里跟大伙炫耀上车了，我问他为啥，他说现在不买后面涨了就更难买了，我......

确实多 但2 3千应该是底了 上不去 下不来

负首付咋弄？房子这么难卖了吗

大排档的物价比深圳大小梅沙的都贵！

那等于银行那边其实也知道开发商的操作模式，睁只眼闭只眼帮忙给放贷了

也没有一塌糊涂 该有的都有 就是吃饭的太多海鲜大排档 其他菜系少了些

20年前这种做法很正常了，我忘记当时是哪个专家说过，反映一个地方的楼市就看他的别墅销售情况。因为别墅的价钱是可以操作的，你在银行有认识的人，他可以给你整成2万，5万的都可以，那么别墅就能贷出比房子本身多很多的钱。然后业主拿这些钱又继续买房子，等到5年后偿还不了了，银行收回去拍卖，你会发现自己还赚了不少，只要房价在快速增长，这样子做就没有问题

那还有办法。再申请一个装修贷20万，首付就够了。

比如：3000一平，100平就是30万。按去年市场价5000元/方评估，就是50万，银行贷7成即35万元。35万除了覆盖了30万总额，还多了5万在买家手上。扣除税费不计，也就你买一套房，负首付（得5万），月供1700元。（本来是首付9万，月供1000的）。

那边的房要来干啥用？

次贷危机是不是就这么来的

深圳也领先太多了吧，20多年前就这么操作，不过那个时候买的房肯定划算啊

不懂就问，最高时房价多少？

这样的话 有点想买了

你是认真的吗。都已经出此下策了，证明那个地方的房子是真没人要了。你现在30万买的房子，可能过两年剩20万。08年次贷危机，真的栓条狗去银行都能贷款出来