负首付啥意思？开发商给你钱？

比如：3000一平，100平就是30万。按去年市场价5000元/方评估，就是50万，银行贷7成即35万元。35万除了覆盖了30万总额，还多了5万在买家手上。扣除税费不计，也就你买一套房，负首付（得5万），月供1700元。（本来是首付9万，月供1000的）。

二十多年前我去深圳的时候很多楼盘都这样操作。就是你出身份证，和一小部分钱，其他银行负责，首付都是贷款出来的。举个例子，五十万的房子，首付十五万，你出五万，银行先用别的由头给你贷十万，凑够首付，再把正常的房贷贷下来，你还两份贷款，但很低的价格就能上车，如果楼市好，转手一卖就赚好多钱，不过这样玩很容易出事。

就怕只有商品房，配套设施跟不上，跟燕郊一样。

深圳也领先太多了吧，20多年前就这么操作，不过那个时候买的房肯定划算啊

离深圳多远呢？

负首付啥意思？开发商给你钱？

负首付咋弄？房子这么难卖了吗

全国都一样，实际上接下来50年不造房子也够住

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垃圾地方，海脏得一批，海风吹得房子很容易锈又嘲，你说去度假还差不多，除了节假日几乎没什么人，当年炒得这么高就能猜到今天这幅场景

这么恐怖吗？

深圳也领先太多了吧，20多年前就这么操作，不过那个时候买的房肯定划算啊

比如：3000一平，100平就是30万。按去年市场价5000元/方评估，就是50万，银行贷7成即35万元。35万除了覆盖了30万总额，还多了5万在买家手上。扣除税费不计，也就你买一套房，负首付（得5万），月供1700元。（本来是首付9万，月供1000的）。

北京上海，还是不够把？

现在这么大幅度的降价地方政府应该是不允许的吧

二十多年前我去深圳的时候很多楼盘都这样操作。就是你出身份证，和一小部分钱，其他银行负责，首付都是贷款出来的。举个例子，五十万的房子，首付十五万，你出五万，银行先用别的由头给你贷十万，凑够首付，再把正常的房贷贷下来，你还两份贷款，但很低的价格就能上车，如果楼市好，转手一卖就赚好多钱，不过这样玩很容易出事。

负首付咋弄？房子这么难卖了吗

垃圾地方，海脏得一批，海风吹得房子很容易锈又嘲，你说去度假还差不多，除了节假日几乎没什么人，当年炒得这么高就能猜到今天这幅场景