上海是两极分化严重，比如 我是19年买的， 三不管的郊区的郊区（没地铁那种）3-4万，现在还是没过4万 前滩这种大热门，19年8-9万，现在14多起了， 虹桥这种中等热门，19年6万，现在7-8万，我说的都是新房。这几年我学会一个道理：买东西不要图价格绝对值，而且相对值，有前途5万都要，没前途3万都是坑

上海19年不是低点嘛……

没明白，我加了名字在我爸的产证里，那这不是我爸和我共有的吗？他百年后，他的那部分我是不是要交遗产税？

没得，全线微跌，比21年高点低5%-10%的样子，学区房暴跌

有一说一，目前上海已经比21年高点微跌了点，深圳暴跌

你老爸可以去名，相当于过户了，所以要交税

那去名还要交一遍契税吗

要的

你让你爸直接赠与你就好了，就交3%契税。

是不是里外里要交3%+3%=30万的契税

人口问题，东亚三国，中日韩，真的是殊途同归。

不用呀，你爸直接过户给你

别忘记教员的话:朋友多多的，敌人少少的。与全世界为敌，即使现在我们的国力远超苏联和纳粹德国也是暂时做不到的。

那还是3%是吧
简单说就是先加名字，然后直系直接过户是吧，中间只交一次3%的契税

对，只用交一次的

好的，谢谢

北上核心区资源有限，横盘已经是极限。如果北京上海的市中心价格不涨了，那只能是整个国家的经济不行了。

请问一下，夫妻工作地点分别在西藏北路地铁站和前滩（偏向前个地点，前滩公共交通一小时内就行），最好有点学区的概念（不用特别好），800万预算，有推荐板块吗？ p.s面积大于新旧（老破小住烦了）