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感觉很好啊
公摊面积和楼花都不是坏事,是在大陆被污名化了。公摊只是计算公式的不同,总价上是没有区别的,初始目的是为了解决公共区域产权的问题。 楼花的本质是购房者用先期支付费用的方式降低建房资金成本,如果全部卖现房,就是房企从银行借出开发费用,银行利息也会提现在房价里。
公摊其实影响不大,卖楼花其实很不好,不仅是利息由购房者承担,风险也由购房者承担,运气不好,买个烂尾楼,真是太恶心了
在960的土地上算公摊大小!不算流氓?
你家楼道是不是花钱盖的?你需不需要用?
14分钟就是7站地铁。北京4号线,从西单往西、南是到4环。
2分钟一站站距太近了吧,一般带停车的时间不都3分钟一站吗
人混成爱国民族企业家了,李超人倒是人人喊打
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有关系吗?公摊、楼花公平自愿玩不玩又没人逼你,但霍老先生抗美援朝是拿身家性命在拼的,而李呢远的不说19年香港暴乱它旗下百佳超市的车队可是帮暴乱份子送物资的。
可别。大阪有一块区域,穷乱差,是非常乱,一直都是坑国人回去买房的,进坑的都是不明就里,贪便宜。后悔都来不及,买了之后根本没啥机会出手我不知道是不是那片区域,懒得查,也不知道这个视频是不是那种黑心中介,但是我感觉你是在推广这些玩意
地址很有说服力,我也正准备过两年来小日本旅游一下学习一下资本主义
我们免费住的?
公摊面积是霍英东50年代发明的,当时李嘉诚还在开塑胶厂呢。
对了,卖楼花也是霍英东的杰作。
了解时代背景在下定义吧,在50年代的香港,所谓商业房,都是按栋出售,基本那时候的房子都是富豪才买的起。后面有国际宏星集团吴多泰开发了按层交易,霍英东在吴多泰基础上,进行了改良,除了分层销售改成分户交售,还推出提前购买和分期付款方式,还有售楼说明书,户型图的各种改革。因为每户不同,就此诞生了公摊面积,我觉得公摊反而是趋势,最早还有利于民众公摊面积创立者是霍,发扬者是李,但我觉得无论有没有什么公摊面积,都一样结果,没有公摊面积,你觉得能以同样的房价获得实际的面积吗?要是取消了公摊,开发商要嘛把房价抬上去,要嘛缩短公摊,全部都变成鸽子房,我觉得两者都可能合二为一,房价即高了,还可能公共区域变的很难受
日本房子层高很矮,尤其这种老房子,还是穷人住的,姚明来了都得碰头。
另外日本房子楼板厚度普遍很厚,最低标准是20cm,新房子基本25以上,高档的甚至有35的。中国国标是楼板厚度不小于8cm,预埋暗管时不小于10cm。
你怎么懂这么多
所以你买房时有公摊啊,公共区域就是大家一起花钱买的。
2分左右,还有一分半的……
女邻居漂亮么?
这位日本网友请你冷静下。
那哪个是合理呢
看着感觉要比国内那些60平的大些啊。
一共18w啊,我还以为一平米18w。。。。
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作为华人首富,一言一行都应该有历史责任感,这口锅,他跑不了。