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房子工程进度虚报监管的去现场看一圈不就明白了,建到一楼他报18楼那三岁小孩都看得出来
哥们这句话我敢肯定你没干过甲乙方……
我买个恒大公寓,没走银行贷款,付了一半钱暴雷了,现在没到交房时间,我说你能交房了我就付剩下的一半,结果它给我寄来了律师函[愣住]
律师函都是吓人的,正常的合同关系,他不履行或者可以预见在未来无法履行你可以主张不交房款,于情于法一点问题都没有。
1、首先,两万亿是总负债不是净负债,现有资产作价是可以抵掉一部分的,大几千亿还是够的2、剩下的各地zf牵头银行和当地国央企慢慢兜,楼最后多半烂不了,现在新进来的钱都是进监控户现款现结给建设单位3、之前已经欠着没还的供应商欠款还有银行借款,到时候多半出个重组方案,债权人分组一表决,该打折打折,凭空再免掉个大几千亿,最后剩下的分个五年十年慢慢还基本就这个套路了,最后最惨的还是各大中小供应商,尤其是最后几年入局的,没挣着红利时期的暴富横财,还要担这些莫名其妙的风险
最大的债务就是应付款和商票加起来9000亿,这个折一下,不算表外债务,恒大2.4万亿资产大概率能盘活
虚保就可以拿走钱,还要房管局干啥。都是吃干饭的吗?临时挪用,这是什么狗屁理由,zf监管的钱,谁敢签字临时挪用?
你肯定没干过施工
可我在银行工作过,临时挪用走你们自己的授信账户去。银行只认签字,房管局敢签字,银行就敢出钱。还真没见过,不满足阶段验收要求,用临时挪用这个理由,有公务员敢签字的。事实上,现在这些停工的工地,大多数监管账户的钱是合规取出的,但还是造成了烂账,这里面的套路,你不懂而已。
都欠2万亿了,那还叫欠吗?
那接下来你怎么处理的呢
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你看看低不低价就完事,烂尾?得看国家答不答应,真以为百姓的钱不是钱?之前投资的钱白费?国家的机制会让他这样做?
我也有点蒙,关键现在联系谁都不知道,认识的全离职了
监管账户是房产局监管,不是银行。银行看印付款,有房产局签字盖章就行。而且现在有些地方的房产局已经不监管了。
住建局监管。不封顶的房子银行也不能提供贷款的,怎么银行就提供贷款了?购房合同上的监管账户比如说是中行的,账户为123456。结果放贷银行直接把钱打入了该开发商的中行对公账户账号为456789这样房放贷银行和贷款监管账户银行也不用监管的是吗?
就怕吃官司耽误时间还要影响征信
应该是解决不了了,都暴雷了,能象征性兑付一点就不错了
之前看到个采访许皮带的新闻,我没验证过内容真假,里面许说都卖西卖东拼西凑还了不少,现在只有2000多亿的负债了
最后没通知你开庭之类的吗
发律师函不代表已经告上法院吧
打官司就行了,这时候还管征信。这疫情三年,多少人的征信烂了。