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你要搞清楚,监管账户虽然在银行,但是要走账出去是需要房管局同意的 ,是房管局把这些钱放出去的。
虚报工程进度,和临时挪用,这种最基础的操作都需要经过房管局么,
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虚保就可以拿走钱,还要房管局干啥。都是吃干饭的吗?临时挪用,这是什么狗屁理由,zf监管的钱,谁敢签字临时挪用?
是的,就算虚报进度要出款一样找住建局签字,监管户不是你家自己的想挪就挪。是没和开发报建的打过交道吗?
目前没有解决吧,都希望还能少亏点。资本主义的话可以宣告破产,所有的债都一笔勾销,谁亏就亏了除非买了保险。还是社会主义好啊,可以闹,让国家想办法。
你倒是解释下,烂尾楼出现的原因,和监管账户没钱的问题啊,确实恒大就是这么玩出了2w亿的窟窿,要是都说的那么合规,恒大能欠2w亿也是人才,
所以很多民企不喜欢购房人走按揭,因为按揭的钱是从银行出来直接进监管户。如果是购房者一次性全款付清或者分期全款付清就不一定,可能会让他们打到公司其他非监管户上,转进转出就方便
因为银行不会给你审实际建设进度,原理上这个是报建设进度给住建局签字,然后拿着批复去银行,银行见批复出款给建设单位。然而实际操作中签字环节可操作性很大,你懂我意思吧
懂,我意思就得法律判银行无条件退款,把供房那些人全给退给买房的。管你监督不监督,钱是供给银行,房子也是低压给银行。
那么多售出,监管账户就是没钱?而且超过6成的买房者是按揭买的房,我不知道是怎么绕过银行去买期房,
烂尾楼被人接手以后,确实业主还要再出一笔钱,西安还是哪里一平米也1800块。。。网上评价,这房的价值大概也只值1800
西安的 易和坊
以我这边恒大的楼盘举例,一开始放价1w2,去年那个楼盘突然大规模降价,当时房子还没建完,130平90w,买房需要验资,只能全款,现在那些买房的人都亏麻了,你仔细说说这些钱去哪了,那个楼盘到现在还是3个月左右稍微动动烂在那边,在等地方接手,你仔细说说怎么回事,有烂尾楼的出现,每个单位都不是好东西
好比你压岁钱放在你妈那保管,虽然你死皮赖脸求她拉上你爸一起帮腔最后可能她也会给你用,但之后没事就要拿出来念叨。都不如自己收压岁钱的时候就搞个只有自己知道的小金库省事,这很难理解吗?这例子里你妈就是银行监管户,拉上你爸作保就是住建局签字,能不能搞得定你爸你觉得是看家规还是看你自己的本事
易合坊续建费
你不如在这块地皮被中标之前地方给了什么样的许诺呗,出现这种事不是孩子闹就有,而是爸妈也默许这件事,很多事情爸妈不默许,孩子怎么会去闹,