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住建局监管。不封顶的房子银行也不能提供贷款的,怎么银行就提供贷款了?购房合同上的监管账户比如说是中行的,账户为123456。结果放贷银行直接把钱打入了该开发商的中行对公账户账号为456789这样房放贷银行和贷款监管账户银行也不用监管的是吗?
是否能贷款不看外观封没封顶,而是看是否获得预售许可证;第二个问题,你的描述我看明白了,这俩个帐户我对不上,这么说如果开发商中行能办理按揭贷款,需要在中行有两个帐户,一个一般户,一个保证金帐户,一般户是银行放贷时,开发商接收贷款的帐户,保证金帐户是开发商和银行签定协议规定按一定比例存入资金的帐户,由银行监管,保证业主无法还贷时使用,减少银行风险。这个帐户是只进不出,向外转账必须银行批准。
发律师函不代表已经告上法院吧
哦哦,不是很懂这些
我上一次听到有人提监管账户就笑的时候,有点久,那次有人说共享单车的押金在监管账户里,别人动不了。。。
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用户共享单车,老板共享押金
房地产所有卖掉没交付的期房都是预收账款是负债。2万亿的负债很多就是这些期房。只要最后都能不烂尾交房,那负债基本就解决了。如果烂尾了,就是坏账。有下家接盘,政府调调规,周边地块卖便宜点。只要这些房子解决烂尾交付了,负债也解决了。所以核心一直是保交楼。
一本正经的胡说八道,2万多亿那是有息负债
1、房地产开发贷只要有政府批文四政办齐就可以放贷,这是放给房地产开发商的,你所说的结顶放贷是银行放给消费者的个人住房贷款,两者不是一类贷款。2、个人住房贷款资金都是要流入银行监管账户的,不存在流入其他账户的,这个都是有协议和备案的,真正有问题的是监管账户里面的资金打着工程建设的幌子流入到其他地方去了。
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把债权人拖的付不起律师费用 自己没得吃喝 摆摊打螺丝度日 他们就赢了
解决了,解决方案:拖着拖着就没了
错了,欠金融机构的有息负债大概5000亿,美元债2000亿,业主的期房2000多亿,没交的税2000亿,供应商应付款和商票9000亿,目前反正先把期房保交楼是最要紧的,交完楼法制化市场化该怎么样怎么样
材料商还不是自己贪,恒大能去大西北地区那些旮瘩地方做大楼盘这不明摆骗钱的么
应该是解决不了了,都暴雷了,能象征性兑付一点就不错了
恒大还好吧,,有地,有房产。。像雷曼兄弟这种。才是真的。
不问了就是已经有人解决了 别问了
马科长英明啊🐶
除了全民买单谁能解决
这是GDP收入再砍一半
不止,。收入没那么多
我也有点蒙,关键现在联系谁都不知道,认识的全离职了
怎么样啦现在