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1000万的房子和100万的房子，中介提供的服务没有区别，但是服务费却是10倍的差距，真的很不合理啊
1000万的房子和100万的房子，中介提供的服务没有区别，但是服务费却是10倍的差距，真的很不合理啊
我们这的中介把房主留的纸质卖房信息全部毁掉，留下自己的联系方式，人家自己家门贴的卖房和租房广告全让他们清掉，就是必须走我中介这一道
我们这的中介把房主留的纸质卖房信息全部毁掉，留下自己的联系方式，人家自己家门贴的卖房和租房广告全让他们清掉，就是必须走我中介这一道
挂在网上挂着，时间再长，你也没提供啥服务。有客户买的时候，100万和1000万流程一样，多服务了啥
挂在网上挂着，时间再长，你也没提供啥服务。有客户买的时候，100万和1000万流程一样，多服务了啥
没多服务什么，都一样，可是中介费为什么贵呢？贵的原因没出在服务上，在广告和资源上，中介拿中介费给房主和买家提供的是什么？是展示的房产平台和中介在中间作为担保的信用度，那贵的房子和便宜房子，中间操作流程基本都大同小异，为什么中介费会多收，因为贵的房子通常流通率比较低，占用中介整个平台广告和资源时间比较久，所以多收中介费并没有什么吧，无非是多收多少，而这个度很难说吧。
没多服务什么，都一样，可是中介费为什么贵呢？贵的原因没出在服务上，在广告和资源上，中介拿中介费给房主和买家提供的是什么？是展示的房产平台和中介在中间作为担保的信用度，那贵的房子和便宜房子，中间操作流程基本都大同小异，为什么中介费会多收，因为贵的房子通常流通率比较低，占用中介整个平台广告和资源时间比较久，所以多收中介费并没有什么吧，无非是多收多少，而这个度很难说吧。
民法典965条对中介合同（也就是居间合同）跳单有明确的规定，但是同时最高院的指导案例也讲过类似案件，如果谢娜夫妇通过其他公开渠道可以得到更优惠的报价，这就不属于民法典规定的跳单行为。
抛开明星身份，谢娜夫妇也是商品房买受人，他们从公开渠道得到信息有比价和寻价的权利。
如果这个曝光的中介真如他自己所说，哪怕只有2%的中介费用，也要上百万的中介费，足以找个律师来打这场官司。
事实上现在很多中介公司都难以拿到这种垄断性的房源，只要卖家自己或者其他公司通过其他渠道发布过房源信息，且有证据早于这家中介或者同一时期，就足以证明谢娜夫妇不符合民法典所述的跳单行为
现在很多人维权不通过法律，先去曝光，弄个我弱我有理，通过法律途径又说对方是明星有法律团队，占领舆论高地利用网民去争取可能本来就不属于他的利益。
PS：感谢回复指正我明星名字写错，事实上我早上回复完就发现写错，在电脑端改了显示成功不知道为啥还是写错的，现在都改了。
民法典965条对中介合同（也就是居间合同）跳单有明确的规定，但是同时最高院的指导案例也讲过类似案件，如果谢娜夫妇通过其他公开渠道可以得到更优惠的报价，这就不属于民法典规定的跳单行为。
抛开明星身份，谢娜夫妇也是商品房买受人，他们从公开渠道得到信息有比价和寻价的权利。
如果这个曝光的中介真如他自己所说，哪怕只有2%的中介费用，也要上百万的中介费，足以找个律师来打这场官司。
事实上现在很多中介公司都难以拿到这种垄断性的房源，只要卖家自己或者其他公司通过其他渠道发布过房源信息，且有证据早于这家中介或者同一时期，就足以证明谢娜夫妇不符合民法典所述的跳单行为
现在很多人维权不通过法律，先去曝光，弄个我弱我有理，通过法律途径又说对方是明星有法律团队，占领舆论高地利用网民去争取可能本来就不属于他的利益。
PS：感谢回复指正我明星名字写错，事实上我早上回复完就发现写错，在电脑端改了显示成功不知道为啥还是写错的，现在都改了。
其实我觉得最后真的走法律途径 大概率不用中介费 法律手段可以用的实在太多了
但是这事爆出来了 张杰谢娜作为公众人物 应该不会走法律途径 狠心一点的出来道歉然后不买这房子（换别的又或者私底下再和房主沟通别的途径买入） 那中介别想有其他名人会通过他找房源最后就只有张杰谢娜和他的一声对不起
仁慈点的就是张杰谢娜和他协商中介费给你但你收少一点 那中介要是懂做人就打个折换点客源 这个算是两全其美的办法了
其实我觉得最后真的走法律途径 大概率不用中介费 法律手段可以用的实在太多了
但是这事爆出来了 张杰谢娜作为公众人物 应该不会走法律途径 狠心一点的出来道歉然后不买这房子（换别的又或者私底下再和房主沟通别的途径买入） 那中介别想有其他名人会通过他找房源最后就只有张杰谢娜和他的一声对不起
仁慈点的就是张杰谢娜和他协商中介费给你但你收少一点 那中介要是懂做人就打个折换点客源 这个算是两全其美的办法了
又一个我即世界的
又一个我即世界的
笑死我了，你问人敢不敢，人家说敢，然后你就来一句我即世界，真牛逼
笑死我了，你问人敢不敢，人家说敢，然后你就来一句我即世界，真牛逼
知道为什么小城市没人中介土壤吗？因为小城市地方不大，外来人口少，中介也大部分是本地人，要顾忌脸面。做不出来去撕路边公告栏和网上发海量信息淹没真房源那种不要脸的事
知道为什么小城市没人中介土壤吗？因为小城市地方不大，外来人口少，中介也大部分是本地人，要顾忌脸面。做不出来去撕路边公告栏和网上发海量信息淹没真房源那种不要脸的事
道理都懂，小城市也存在多套房子需要租售的忙人，需要中介提供服务。大城市也存在闲人自己租售房子，不用中介。不是有问题中介存在就喊着取缔中介，规范中介行业才是真的。
道理都懂，小城市也存在多套房子需要租售的忙人，需要中介提供服务。大城市也存在闲人自己租售房子，不用中介。不是有问题中介存在就喊着取缔中介，规范中介行业才是真的。
咱也没干过中介，也不知道你是不是干中介的，就想问下，如果豪宅和普通住宅收的中介费一样的话，有人上门要看豪宅的房子中介就不给带看吗？还是说我要在中介挂豪宅卖，如果中介费和普通住宅一样，中介就不给挂？
咱也没干过中介，也不知道你是不是干中介的，就想问下，如果豪宅和普通住宅收的中介费一样的话，有人上门要看豪宅的房子中介就不给带看吗？还是说我要在中介挂豪宅卖，如果中介费和普通住宅一样，中介就不给挂？
不好意思，肯定不给你挂。因为大部分豪宅都是集中的，比如郊区别墅，核心区大平层，这个地方一年能出几套房源呢？ 如果北京一套一亿的别墅和500万的两居中介费一样，那最终结果就是豪宅附近没有中介开店，想买想卖自己去交易吧。高关注小区一月成交几十套，豪宅小区一年成交几套，中介费一样你是中介你在豪宅附近开店？
不好意思，肯定不给你挂。因为大部分豪宅都是集中的，比如郊区别墅，核心区大平层，这个地方一年能出几套房源呢？ 如果北京一套一亿的别墅和500万的两居中介费一样，那最终结果就是豪宅附近没有中介开店，想买想卖自己去交易吧。高关注小区一月成交几十套，豪宅小区一年成交几套，中介费一样你是中介你在豪宅附近开店？
那你知道中介的费用是多少，还找中介看房子，最后绕过中介，这不是没素质白嫖？
那你知道中介的费用是多少，还找中介看房子，最后绕过中介，这不是没素质白嫖？
老子找你看就在你这买啊，你咋这么牛，咋不去抢钱
老子找你看就在你这买啊，你咋这么牛，咋不去抢钱
你们不看事情的经过的吗？是他们享受了整个过程以后为了省钱绕开了中介最终开始买了房子，跟尼玛在水果店听了半天没买能一样？
你们不看事情的经过的吗？是他们享受了整个过程以后为了省钱绕开了中介最终开始买了房子，跟尼玛在水果店听了半天没买能一样？
你咋知道是整个过程，你站在谁的角度考虑啊
你咋知道是整个过程，你站在谁的角度考虑啊
话是这么说，可是现在房源基本都被各个中介垄断了，还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台，让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介（黑心中介数量还真不少）
话是这么说，可是现在房源基本都被各个中介垄断了，还是希望政府能出个官方正式的个人房源出售平台，让普通百姓有得选和淘汰个别黑心中介（黑心中介数量还真不少）
黑笔中介，卡我押金好几个月，最后准备起诉才给的
黑笔中介，卡我押金好几个月，最后准备起诉才给的
房贷我自己都会办，租房买房，豆瓣都能搞定。还有问题吗？
房贷我自己都会办，租房买房，豆瓣都能搞定。还有问题吗？
那你去找中介干嘛呢？ 挨家敲门问人家卖不卖房不就得了
那你去找中介干嘛呢？ 挨家敲门问人家卖不卖房不就得了
引用内容可能违规暂时被隐藏
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政府应该出二手房平台，杭州就有
政府应该出二手房平台，杭州就有
中介是真的讨厌😫，家里一套老两室准备租出去就挂着58上。完了天天没完没了的电话打过来，上班打吃饭打睡觉还在打。最后还是我老婆挂在闲鱼租掉的。比那些个装修公司还讨厌。
中介是真的讨厌😫，家里一套老两室准备租出去就挂着58上。完了天天没完没了的电话打过来，上班打吃饭打睡觉还在打。最后还是我老婆挂在闲鱼租掉的。比那些个装修公司还讨厌。
我也讨厌这种，我房子就老被中介问，我宁愿租给那些上班的，不用中介费，租房就要人家一个月租金，真tm恶心。
我也讨厌这种，我房子就老被中介问，我宁愿租给那些上班的，不用中介费，租房就要人家一个月租金，真tm恶心。
我有个疑问，按这个中介的说法，如果我跟他价格没谈拢，或者碰到其他平台更优惠怎么办......也要给他中介费么？
我有个疑问，按这个中介的说法，如果我跟他价格没谈拢，或者碰到其他平台更优惠怎么办......也要给他中介费么？
你和房东价格没谈拢，那算交易失败，不需要付钱。 你中介费没谈好，看什么房子呢？ 先谈中介费，看好了签合同了代表你认可这个费用了。 每家中介费都是不同的，你嫌贵可以一开始就找中介费便宜的中介看房，而不是看完了去便宜的签合同
你和房东价格没谈拢，那算交易失败，不需要付钱。 你中介费没谈好，看什么房子呢？ 先谈中介费，看好了签合同了代表你认可这个费用了。 每家中介费都是不同的，你嫌贵可以一开始就找中介费便宜的中介看房，而不是看完了去便宜的签合同
股票信息有房产信息量大吗？搞个房产交易所，解决你说的所有问题。
股票信息有房产信息量大吗？搞个房产交易所，解决你说的所有问题。
没那么简单的，这事暂时也不是我们考虑的。买房如果跟股市一样，每个人回家无聊看看今天我们小区谁要买房子了！看到熟人挂上去，就开始问，为什么卖房啊？要换大套吗？不是，那为什么？生意亏了？家庭出矛盾了？还是赌博输了？越传会越离谱。人言可畏啊！炒股进进出出，钱多买多钱少爱买不买。房子很多人一辈子就一回，卖房除了换房，都不太光彩，不喜欢身边人知道的，你这么一整，基本很快曝光，卖房人压力会完全不一样了。感觉讨论有点深了，这不是我该讨论的地方😂😂
没那么简单的，这事暂时也不是我们考虑的。买房如果跟股市一样，每个人回家无聊看看今天我们小区谁要买房子了！看到熟人挂上去，就开始问，为什么卖房啊？要换大套吗？不是，那为什么？生意亏了？家庭出矛盾了？还是赌博输了？越传会越离谱。人言可畏啊！炒股进进出出，钱多买多钱少爱买不买。房子很多人一辈子就一回，卖房除了换房，都不太光彩，不喜欢身边人知道的，你这么一整，基本很快曝光，卖房人压力会完全不一样了。感觉讨论有点深了，这不是我该讨论的地方😂😂
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