全部回帖
你已经开始跑偏了，说的是中介费怎么算，你现在实际上已经是在攻击中介这个职业了。
如果你不能提出更好的解决方法，那你说的话都没有意义，只是吐槽罢了。
就跟抱怨房子不过是七十年产权的一堆钢筋水泥而已，凭什么卖那么贵一样，发牢骚而已。
中介费这个问题上，你根本没有替代的方法，只是单纯对“凭什么中介费收那么高”不满而已，那这种牢骚毫无意义
你已经开始跑偏了，说的是中介费怎么算，你现在实际上已经是在攻击中介这个职业了。
如果你不能提出更好的解决方法，那你说的话都没有意义，只是吐槽罢了。
就跟抱怨房子不过是七十年产权的一堆钢筋水泥而已，凭什么卖那么贵一样，发牢骚而已。
中介费这个问题上，你根本没有替代的方法，只是单纯对“凭什么中介费收那么高”不满而已，那这种牢骚毫无意义
又不是守着豪宅不能动了，没人看房的时候还不是要去推普通盘
又不是守着豪宅不能动了，没人看房的时候还不是要去推普通盘
那没有中介你怎么得到这些买房的消息呢？真的去路边摊看广告？享受了人家的服务就需要付费，跟听歌一样，那卖方不想出中介费可以不通过人家的平台啊，你买车还需要去4s店呢，这是需要一个中间平台，淘宝京东说难听点也是挣一个中间中介费，中介也可以保护双方的隐私，这个事存在必然有需求，你着急用钱了，想卖房子，让你自己卖两个月都没人看，你给中介人家就有办法有能力替你卖掉，这就是人家的作用
那没有中介你怎么得到这些买房的消息呢？真的去路边摊看广告？享受了人家的服务就需要付费，跟听歌一样，那卖方不想出中介费可以不通过人家的平台啊，你买车还需要去4s店呢，这是需要一个中间平台，淘宝京东说难听点也是挣一个中间中介费，中介也可以保护双方的隐私，这个事存在必然有需求，你着急用钱了，想卖房子，让你自己卖两个月都没人看，你给中介人家就有办法有能力替你卖掉，这就是人家的作用
中介没说不能存在，存在也有很大作用，就是中介收费太高，并且以一些下贱的，法律管不到的方式来维持自己的高收费。买房的没办法找到真实房主，只能找中介了，所以中介费高，并且坚挺。
中介没说不能存在，存在也有很大作用，就是中介收费太高，并且以一些下贱的，法律管不到的方式来维持自己的高收费。买房的没办法找到真实房主，只能找中介了，所以中介费高，并且坚挺。
确实高，但是信息不对等，没办法啊，各个平台都是吃中介这口饭呢。等规范后吧，到时候就是买卖必须通过中介公司，要不然就是整治这些平台。
确实高，但是信息不对等，没办法啊，各个平台都是吃中介这口饭呢。等规范后吧，到时候就是买卖必须通过中介公司，要不然就是整治这些平台。
中介费按百分比本来就不合理。50万以下收统5000。50万到100万收1万。100到300万收1万5。300到500收2万。500万以上3万封顶。就一个中介，除了带人看看房，有啥成本，一套房收那么多中介费
中介费按百分比本来就不合理。50万以下收统5000。50万到100万收1万。100到300万收1万5。300到500收2万。500万以上3万封顶。就一个中介，除了带人看看房，有啥成本，一套房收那么多中介费
我也好奇为什么不能跳过中介？那些大中介本来就是靠垄断房源来赚钱，我想买个房，链家收2.5%的中介费，一套房子中介费收10万。我不是不给钱，而是感觉这10万太离谱，他们提供的服务不值这个价
我也好奇为什么不能跳过中介？那些大中介本来就是靠垄断房源来赚钱，我想买个房，链家收2.5%的中介费，一套房子中介费收10万。我不是不给钱，而是感觉这10万太离谱，他们提供的服务不值这个价
虽然我也不喜欢中介但是你既然不想给中介费那就别从中介这里拿信息。别吃了饭又不想付，那你就一开始别吃而不是吃了不付
虽然我也不喜欢中介但是你既然不想给中介费那就别从中介这里拿信息。别吃了饭又不想付，那你就一开始别吃而不是吃了不付
没提供服务，不创造价值，我就假设你现在买得起1000W的房子吧，没有中介，你去跟谁谈？你知道哪家卖房？你清楚国家的交易政策、税收政策么？你知道政策当中的机会和风险在哪么？或者你想卖房，没有中介，你去哪卖？论坛上发帖吗？甚至于没有中介的话，大部分人都搞不清自己的房子市价多少。
没提供服务，不创造价值，我就假设你现在买得起1000W的房子吧，没有中介，你去跟谁谈？你知道哪家卖房？你清楚国家的交易政策、税收政策么？你知道政策当中的机会和风险在哪么？
或者你想卖房，没有中介，你去哪卖？论坛上发帖吗？甚至于没有中介的话，大部分人都搞不清自己的房子市价多少。
中介很懂嘛，纠纷了中介也负责吗
中介很懂嘛，纠纷了中介也负责吗
你哪只眼睛看到楼主说的在别家中介买的？楼主不是说的绕过中介直接跟房主买的吗？如果你利用了中介提供的信息买了房是不是该给信息费？这种跟到商场试穿衣服然后去网店找同一款式占小便宜的有什么区别。你知道为什么现在商场的衣服现在在网上都找不到同一编号的吗？就是因为那帮人被逼出来的无奈之举。
你哪只眼睛看到楼主说的在别家中介买的？楼主不是说的绕过中介直接跟房主买的吗？如果你利用了中介提供的信息买了房是不是该给信息费？这种跟到商场试穿衣服然后去网店找同一款式占小便宜的有什么区别。你知道为什么现在商场的衣服现在在网上都找不到同一编号的吗？就是因为那帮人被逼出来的无奈之举。
如今小作文所说的信息基本没有可信度，无中生有添油加醋的造谣太多了。小作文已经成为了恶人们先告状抢占舆论制高点的手段了。
没有发出证据，自己肉身躲在海外，还卖惨当事人得了新冠肺炎…好家伙这弱势buff给叠满了还躲在海外司法空白之地…凭啥相信这吊毛的一面之词？
如今小作文所说的信息基本没有可信度，无中生有添油加醋的造谣太多了。小作文已经成为了恶人们先告状抢占舆论制高点的手段了。
没有发出证据，自己肉身躲在海外，还卖惨当事人得了新冠肺炎…好家伙这弱势buff给叠满了还躲在海外司法空白之地…凭啥相信这吊毛的一面之词？
你一个电话不管中午还是晚上人家帮你约房东看房子，看好了还要帮谈价钱，前期免费带你看一套又一套房子，后面签合同，查档，房子有没有二押，能不能正常交易，后期贷款基本都是中介的事吧，你这一张嘴就那么简单！
你一个电话不管中午还是晚上人家帮你约房东看房子，看好了还要帮谈价钱，前期免费带你看一套又一套房子，后面签合同，查档，房子有没有二押，能不能正常交易，后期贷款基本都是中介的事吧，你这一张嘴就那么简单！
房贷我自己都会办，租房买房，豆瓣都能搞定。还有问题吗？
房贷我自己都会办，租房买房，豆瓣都能搞定。还有问题吗？
对的，中介一天天蹲房子里面刷电脑，看到房东挂上房子就抢了。我刚毕业那年租房，早上七点不到八点看到一套公寓房东挂的一个月一千二，马上打电话说租出去了，十点多在附近的中介公司看到那套房，一个月一千八，我谈到一千六。。真的是恶心！
对的，中介一天天蹲房子里面刷电脑，看到房东挂上房子就抢了。
我刚毕业那年租房，早上七点不到八点看到一套公寓房东挂的一个月一千二，马上打电话说租出去了，十点多在附近的中介公司看到那套房，一个月一千八，我谈到一千六。。真的是恶心！
什么乱七八糟的？房东租掉了，房东为什么又挂在中介出租？房东就是中介还是咋回事。
什么乱七八糟的？房东租掉了，房东为什么又挂在中介出租？房东就是中介还是咋回事。
问题是我接触的中介就是坑，还是链家的。
问题是我接触的中介就是坑，还是链家的。
对啊，所以对中介的印象就好比以前对生意人的偏见一样，总让人感觉他们鬼精鬼精，生意人也不过是赚差价，自己又不生产，凭啥赚那么多？终究还是行业不规范，人员太乱了。而不是因为他们这个行业没价值，而是这行业的不少人没价值而已。比如农民，工人，大家对他们第一印象就是老实。所以大家会觉得他们干实事，这些行业体现出来的价值就很大。反而看不到服务业的价值了。但其实社会的发展，第三产业服务业带动的流通性创造的价值却远比第一产业农业和第二产业工业要高多了
对啊，所以对中介的印象就好比以前对生意人的偏见一样，总让人感觉他们鬼精鬼精，生意人也不过是赚差价，自己又不生产，凭啥赚那么多？终究还是行业不规范，人员太乱了。而不是因为他们这个行业没价值，而是这行业的不少人没价值而已。比如农民，工人，大家对他们第一印象就是老实。所以大家会觉得他们干实事，这些行业体现出来的价值就很大。反而看不到服务业的价值了。但其实社会的发展，第三产业服务业带动的流通性创造的价值却远比第一产业农业和第二产业工业要高多了
其实方面很多，我了解一些，因为这行我也算半个熟客吧！房产销售人员一座大城市几万人，按现在这收费赚钱的还是逃不过二八定律。信息差其实就是钱，为什么选中介，提供的仅仅只是为了服务吗？？能正常过户的中介比比皆是，单提服务费，简直可以不要，只要是个人，你自己跑两趟也可以过户下来。一个高档小区，中介知道有五套十套几十套在卖的，6千万的房子，这同户型的价差达到500万甚至1000万也很正常，不找中介，你能知道其中两套已经不错了，你觉得你会刚好抽中性价比最高的最适合你的吗？他们前期的工作量，打了多少电话，跑了几次屋子，跟房东谈了多久，才磨出一套性价比好些的，这些我们看不到。买房找中介主要就是为了信息差，服务？专车接送？嘘寒问暖？吃饭喝茶？这些算啥啊？能按我要求找到好房，能想法子把房东价格压下来，了解房东的急需程度，卖房原因，能在各大银行之间挑出按揭周期最短，费时最少，做到最低首付，高评高贷，这才是我找中介的直接原因，我找你不是因为这笔中介费，而是我用这笔中介费要你帮我省更多的费用，帮我找更适合的房子，帮我减少更多的垃圾时间。之前在1几年也投资过些房子，感觉中介也很辛苦，还经常吃力不讨好，那会我和朋友投资基本给中介就是固定总价1到1.5个点，因为我们和刚需客户有些区别，只要合适，我们可以不看房签合同。17年卡了一套，后面就撤了，现在也是不时去中介喝喝茶，很多人对服务业人员偏见比较大，但归根结底其实不是费用的问题，而是服务业还不完善，人员相比也是太杂太乱造成的而已，所以很多人一听到中介，第一感觉是他会不会骗我时间和金钱？而不是他能帮我省多少时间和金钱？
其实方面很多，我了解一些，因为这行我也算半个熟客吧！房产销售人员一座大城市几万人，按现在这收费赚钱的还是逃不过二八定律。信息差其实就是钱，为什么选中介，提供的仅仅只是为了服务吗？？能正常过户的中介比比皆是，单提服务费，简直可以不要，只要是个人，你自己跑两趟也可以过户下来。一个高档小区，中介知道有五套十套几十套在卖的，6千万的房子，这同户型的价差达到500万甚至1000万也很正常，不找中介，你能知道其中两套已经不错了，你觉得你会刚好抽中性价比最高的最适合你的吗？他们前期的工作量，打了多少电话，跑了几次屋子，跟房东谈了多久，才磨出一套性价比好些的，这些我们看不到。买房找中介主要就是为了信息差，服务？专车接送？嘘寒问暖？吃饭喝茶？这些算啥啊？能按我要求找到好房，能想法子把房东价格压下来，了解房东的急需程度，卖房原因，能在各大银行之间挑出按揭周期最短，费时最少，做到最低首付，高评高贷，这才是我找中介的直接原因，我找你不是因为这笔中介费，而是我用这笔中介费要你帮我省更多的费用，帮我找更适合的房子，帮我减少更多的垃圾时间。之前在1几年也投资过些房子，感觉中介也很辛苦，还经常吃力不讨好，那会我和朋友投资基本给中介就是固定总价1到1.5个点，因为我们和刚需客户有些区别，只要合适，我们可以不看房签合同。17年卡了一套，后面就撤了，现在也是不时去中介喝喝茶，很多人对服务业人员偏见比较大，但归根结底其实不是费用的问题，而是服务业还不完善，人员相比也是太杂太乱造成的而已，所以很多人一听到中介，第一感觉是他会不会骗我时间和金钱？而不是他能帮我省多少时间和金钱？
股票信息有房产信息量大吗？搞个房产交易所，解决你说的所有问题。
股票信息有房产信息量大吗？搞个房产交易所，解决你说的所有问题。
上海匡慧网络科技有限公司 沪B2-20211235 沪ICP备2021021198号-6 Copyright ©2021 KUANGHUI All Rights Reserved. 匡慧公司 版权所有