我贷款了25年，然后提前还贷了，还有不到两年完事了

我是混合贷，当时拿那个文件去银行可以办理每个月转存，每次交完公积金会自动转到指定银行卡，夫妻两都能办。全商贷不晓得可不可以办，好像那个文件是一年内可以办，但是每个地区政策不一样，直接去公积金窗口问一下最好。

对啊，十几年前月供三四千觉得快压死了，吃饭钱都快不够了。现在就还好，每月也还能接受，慢慢还呗。

换啥，。我现在房贷利率3.8，每个月还供比我公积金低。。我还后悔贷少了。，

很多人根本很幼稚，根本没有基本一点财经知识，如果每个月都6000多贷款，自己手上有40多，为啥不拿出20来还呢？每个月一笔不小持续性贷款给人压力是非常大的，就算礼拜现在有多少人能保证5.5以上的？何况一堆6以上的。何况有些人有需要买第二套，有房贷的首付比多夸张不知道？实际上更不要说等额本息实际利率是大于名义利率，相反来借银行的单利快贷来提前偿还房贷反而是最聪明的手段。很多学生真的毫无社会经验可言

不能光看理财收益啊。你把钱都存起来吗？有通胀啊，最合理的就是要消费，你现在拿出100块消费了，买了10斤猪肉，20年后你就算是150块，能不能买10斤猪肉，还两说呢。

就是要消费嘛，该消费就消费。

不打算卖就不提前还

直接本金都没了，普通人怎么敢这么搞

你这样很亏啊，利息已经被嫖完了，剩下几年本来就已经主要开始还本金了。要提前还最好一开始贷完就提前还，如果已经还了不少年了，就别还了

消费，及时消费。

今年年初一看行情不好，果断基金取出80万提前还掉了一套，留七八十万在基金里面，现在还有一套没有还，打算明年还掉商业贷部分

如果后面没有大额支出，比如换房子之类的可以提前还。平心而论，房贷是我们唯一能获得的低利率长期限的资金。我原来也是反复比较自己的理财收益和房贷利率，得出结论是提前还有利，直到想换房子才发现低成本长期限的资金真的只有房贷。

可以放出去给人还房贷呀！

综合考虑公积金的使用效率，因为只有装修租房和房贷才能取公积金，不然公积金只能躺在账户里享受1%左右的利息。

首先，不考虑应急和流动性，还的是闲钱。其次，你放银行，利率也不高，通货膨胀并不是钱自动增多，而是贬值，你需要投资才能跑赢房贷利率。所以就看你的投资能力，你觉得投资能跑赢房贷，那不还是赚的，但是你存银行定期，明显跑不过房贷的