全部回帖
收起
引用 @paladinyw 发表的:
只看此人
请教一下：楼主对招商积余怎么看？这种有国企背景有资源的物业公司以后会成为趋势吗，比如行业高度集中化，专业化，最后大多优质物业资源都集中在几家管理公司手上
请教一下：楼主对招商积余怎么看？这种有国企背景有资源的物业公司以后会成为趋势吗，比如行业高度集中化，专业化，最后大多优质物业资源都集中在几家管理公司手上
肯定是这个趋势的，现在的物业公司争相上市，疯狂分蛋糕，三线小城也已经在被各大公司分割，再加上没有地产支撑的物业没有资源，没钱接不到新盘子，那收入就少，现有盘的品质就越搞越差，最终会被淘汰，现在大型物业在全国各地搞收购并购，最终就那么几家能够活下来
肯定是这个趋势的，现在的物业公司争相上市，疯狂分蛋糕，三线小城也已经在被各大公司分割，再加上没有地产支撑的物业没有资源，没钱接不到新盘子，那收入就少，现有盘的品质就越搞越差，最终会被淘汰，现在大型物业在全国各地搞收购并购，最终就那么几家能够活下来
亮了(1)
回复
查看评论(1)
引用 @十米内压不下枪小帅哥 发表的:
只看此人
物业的广告费会均摊给业主吗
物业的广告费会均摊给业主吗
会的
会的
亮了(0)
回复
引用 @用户0158600118 发表的:
只看此人
我是干物业工程部的，为什么总感觉其他部门压着我们 ，不如保安 客服 。和保洁差不多
我是干物业工程部的，为什么总感觉其他部门压着我们 ，不如保安 客服 。和保洁差不多
大兄弟，说难听点，你们就是一线做工的，不进到管理层就是这个样子
大兄弟，说难听点，你们就是一线做工的，不进到管理层就是这个样子
亮了(0)
回复
引用 @用户0158600118 发表的:
只看此人
十个项目经理 十一个都是保安 ，客服出身 没见一个是工程部出身 ，入错部门了吧。
十个项目经理 十一个都是保安 ，客服出身 没见一个是工程部出身 ，入错部门了吧。
也有工程经理，工程总监，不怕，有货就行
也有工程经理，工程总监，不怕，有货就行
亮了(0)
回复
引用 @达克宁不治脚气 发表的:
只看此人
2月11日物业打电话我说一楼家客厅漏水(我家住二楼，小区是楼梯房)，因疫情影响，无法去武汉，物业就把水阀关了。半个月后，物业说，一楼家客厅仍然漏水，我就找了个开锁的，加上我邻居，和物业一起进了我家门，发现外墙的排水管二楼至一楼中间堵了(后来物业疏通了，发现里面有口罩)，楼上的生活污水下不去，倒灌进我家客厅，我家客厅泡了水，水再渗到一楼。第一个问题，一楼找我索赔，我应对他负责吗？我的想法是，虽然水是我家渗下去的，但是水不是我家产生的(我家水管均正常），水是楼上的生活污水，而且是楼上不当使用造成堵塞，再倒灌进我家我家漏下去的。第二个问题，我该找物业索赔还是楼上的住户索赔？期待您的热心回答，谢谢
2月11日物业打电话我说一楼家客厅漏水(我家住二楼，小区是楼梯房)，因疫情影响，无法去武汉，物业就把水阀关了。半个月后，物业说，一楼家客厅仍然漏水，我就找了个开锁的，加上我邻居，和物业一起进了我家门，发现外墙的排水管二楼至一楼中间堵了(后来物业疏通了，发现里面有口罩)，楼上的生活污水下不去，倒灌进我家客厅，我家客厅泡了水，水再渗到一楼。第一个问题，一楼找我索赔，我应对他负责吗？我的想法是，虽然水是我家渗下去的，但是水不是我家产生的(我家水管均正常），水是楼上的生活污水，而且是楼上不当使用造成堵塞，再倒灌进我家我家漏下去的。第二个问题，我该找物业索赔还是楼上的住户索赔？期待您的热心回答，谢谢
第一，需要检测地产管道设计是否有问题，以及防水层是否有问题，如果有，地产有部分责任。
第二，物业是否有半年疏通一次管道，有的话拿出疏通记录，如果没有，物业有部分责任。
第三，口罩在里面说明是楼上有人造成管道堵塞，若没人主动担责，自你家楼层以上全部有责任。
第四，物业撬你家锁是否有经过你同意。若无，可以要求索赔。
第五，你家对于一楼来说无责，若无法协商，可以联合一楼将几个付有责任的主体告上法庭，律师只要不是张益达，胜诉概率接近百分之百
第二，物业是否有半年疏通一次管道，有的话拿出疏通记录，如果没有，物业有部分责任。
第三，口罩在里面说明是楼上有人造成管道堵塞，若没人主动担责，自你家楼层以上全部有责任。
第四，物业撬你家锁是否有经过你同意。若无，可以要求索赔。
第五，你家对于一楼来说无责，若无法协商，可以联合一楼将几个付有责任的主体告上法庭，律师只要不是张益达，胜诉概率接近百分之百
第一，需要检测地产管道设计是否有问题，以及防水层是否有问题，如果有，地产有部分责任。
第二，物业是否有半年疏通一次管道，有的话拿出疏通记录，如果没有，物业有部分责任。
第三，口罩在里面说明是楼上有人造成管道堵塞，若没人主动担责，自你家楼层以上全部有责任。
第四，物业撬你家锁是否有经过你同意。若无，可以要求索赔。
第五，你家对于一楼来说无责，若无法协商，可以联合一楼将几个付有责任的主体告上法庭，律师只要不是张益达，胜诉概率接近百分之百
第二，物业是否有半年疏通一次管道，有的话拿出疏通记录，如果没有，物业有部分责任。
第三，口罩在里面说明是楼上有人造成管道堵塞，若没人主动担责，自你家楼层以上全部有责任。
第四，物业撬你家锁是否有经过你同意。若无，可以要求索赔。
第五，你家对于一楼来说无责，若无法协商，可以联合一楼将几个付有责任的主体告上法庭，律师只要不是张益达，胜诉概率接近百分之百
亮了(1)
回复
引用 @哈登入选防守一阵 发表的:
只看此人
我当过，但只是半年，哥们有吹的方向让我去学习吗
我当过，但只是半年，哥们有吹的方向让我去学习吗
说业绩，最好的证明，比如没去的时候物业费收缴率七十几，去了之后九十几，收过锦旗啥的，要着重表明你能跟业主处理好关系，以及你对于其他端口也很了解，保洁，绿化，秩序，工程等等，能说出个一二三出来，至少我是会被忽悠进去的
说业绩，最好的证明，比如没去的时候物业费收缴率七十几，去了之后九十几，收过锦旗啥的，要着重表明你能跟业主处理好关系，以及你对于其他端口也很了解，保洁，绿化，秩序，工程等等，能说出个一二三出来，至少我是会被忽悠进去的
亮了(0)
回复
查看评论(1)
引用 @啥时候能买E300L啊 发表的:
只看此人
为什么不去万科地产？
为什么不去万科地产？
为什么不来万科商管理🐶
为什么不来万科商管理🐶
亮了(0)
回复
引用 @马刺第六冠来了 发表的:
只看此人
具体工作看岗位，总部来说的话基本就是文件加检查项目，项目就是日常的工作，比如：环境，安保，工程，客服等等，发展前景的话，有一说一，确实在上升阶段，经济越发达区域，物业行业发展越好，但是欠发达区域还未开发，这也是各大物业公司正在挖掘的大蛋糕。有的人总是看不太起物业行业，但是有一说一，当上项目经理以后，一年的收入七七八八加起来，小街薪应该是有的，学历越高升的越快，本科都是本行业的稀罕人物。
具体工作看岗位，总部来说的话基本就是文件加检查项目，项目就是日常的工作，比如：环境，安保，工程，客服等等，发展前景的话，有一说一，确实在上升阶段，经济越发达区域，物业行业发展越好，但是欠发达区域还未开发，这也是各大物业公司正在挖掘的大蛋糕。有的人总是看不太起物业行业，但是有一说一，当上项目经理以后，一年的收入七七八八加起来，小街薪应该是有的，学历越高升的越快，本科都是本行业的稀罕人物。
现在还有资格证吗？
现在还有资格证吗？
亮了(0)
回复
查看评论(1)
Re：我是干物业的，物业行业知无不言
虎扑游戏中心
步行街主干道最热帖
突发奇想，中国知名度最高的景点top3
11亮 35回复
避避雷，每人说一款最难喝的饮料？
32亮 217回复
历史上哪个人物配得上“挽狂澜于既倒，扶大厦之将倾”？
11亮 26回复
《西游记》最感人的一集！
50亮 401回复
现在卖东西需要当孙子吗 不卖也不行？
5亮 20回复
为什么大多数人对手游要求不高
11亮 41回复
减肥真的不是一般人能做到的，看着都难~三个月五十斤
2亮 14回复
杨过和聂风谁更会撩？
7亮 20回复
上车 我现在强的可怕
31亮 62回复
抽象，伦敦留学生抱怨一天20英镑不够
48亮 426回复
步行街主干道最新帖
闲来无事把微信所有人设置成了仅聊天虽然不知道有什么意义但就是感觉意义重大
4分钟前
低空飞行不带伞
身高不仅影响颜值还影响寿命
6分钟前
虎扑JR0043403966
男生坐着课桌接同学
7分钟前
虎扑JR0043403966
为什么会有男人去管别的男人化不化妆?
7分钟前
虎扑JR0454077473
艾特你不争气的逆子来看
8分钟前
慕容剜心
有没有肌肉男交流一下哇
8分钟前
虎扑JR0451973764
看完都给我暴富！ #钱来舞 #钱来钱来钱从四面八方来
9分钟前
慕容剜心
拾荒老人捡到智能手机不会用，让文具店老板帮忙打电话。
10分钟前
虎扑JR0043403966
夏天好吃的雪糕
10分钟前
南知意z
男子在地震要来临的时候迅速逃出去，随后又很快跑进去将老母亲背出来。
11分钟前
虎扑JR0043403966
上海匡慧网络科技有限公司 沪B2-20211235 沪ICP备2021021198号-6 Copyright ©2021 KUANGHUI All Rights Reserved. 匡慧公司 版权所有