不懂就问，为啥很多人说家庭唯一住房不用考虑价格涨跌，反正不卖

那是低价买的人说的话 然后被洗脑后的人

理得则心安，难道每天想着自己房子亏一两百万，这样还过不过了？有些话网上说说就是算了，我不信有人会在生活中每天提醒身边人房子又亏多少万的，这不是纯脑残。

死鸭子嘴硬呗。不说遇到家人生病，生意失败这种需要卖房子的大事，那房子多卖少卖几十万一百万那还是差太多。

就算不卖，房子也是资产，而且如果上升期，出手也容易。你手里的资产值100万还是200万能一样吗？


我独生子，老家有个老房子，18年我把父母接到身边，我说把那个房子处理了，你们肯定也回不去了。我父母不卖。60平，4楼，18年能卖12-13万，这两年终于同意卖了，去年有人给6.万不卖，今年剩5.8万了。

再比如我现在这个房子，18年值150万，现在100万都够呛了。虽然这是我唯一住房，但是你说值150好，还是100好？他妈的这还用说吗？

唯一住房是硬需求，是你买房时候必须买的，也就是当时你这个钱是必须出的，那会这个钱已经达到了当年办事的要求，所以以后房价的涨跌跟你买房时候没关系，你就是多掏了，也是为当年要办的那事掏的，不是为房子掏的，至于现在，市场房价普跌，你就是换房也是两套房的差价，市场房价普涨，你换房也还是两套房的差价。跟市场涨跌没啥关系

一百万房子哪怕一年后跌成10万也不亏，刚需，自住，别问，问就是刚需

你在20年的时候是怎么预测道到25年房价是跌的
真有这个能力预测，直接买股票了

我感觉因为刚需住房的需求也是有窗口期的。
比如今年结婚那大概前后一两年内应该会买房子？又不可能两口子先租房租个四五年等降价了再买吧。而且你又没法预测过几年是不是真的会降。

你要说卫衣住房，肯定是希望多值钱，但是天天想着这个，日子还过不过了

十年前买房的无所谓 怎么都是赚了 高位上车的就是被刚需洗脑了 晚几年买 立省80万 几年都难赚80万

不这么说你怎么会跳进坑里

别说了，我房子现在还欠63万，前几天问了一下现在只能卖58万左右，等于我把房子卖了还欠银行5万，哈哈😂

不卖就是浮亏，浮亏就代表还有赚的机会。

因为房价没跌再他们身上

你房子涨的时候你怎么不出来说？

我觉得是高价上车接盘的人用来自我安慰的话术

应该是短期不要看涨跌

就你自己说的这个例子。你是怎么开天眼在2020年知道房价在2024年会跌的呢？万一到了2024年从380涨到460了呢？这不是纯看运气的吗？如果你手上刚好有钱，房子又是刚需。上不上车都是个人选择。你选择先租房，如果是发生在房地产涨的那些年，你就只能每年都后悔，原本能买150平的，等两年只有100平了。大家都是普通人别老想着抄底。没那个能力。